Raadsvoorstel aankoop korenmolen Oostvoorne

RAADSVOORSTEL Onderwerp: Oostvoorne Portefeuillehouder: Zaaknummer:

Aankoop korenmolen en aanpalende panden Molendijk 21, Els Priester 110298-2025

Gevraagd besluit De raad van de gemeente Voorne aan Zee besluit. 1. De raad van de gemeente Voorne aan Zee besluit een krediet van € 965.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop van de korenmolen en aanpalende panden aan de Molendijk 21 te Oostvoorne. 2. De raad van de gemeente Voorne aan Zee besluit om bij de tweede begrotingsrapportage van 2025 het dekkingsvoorstel voor de jaarlijkse kapitaallasten van deze investering te bekrachtigen. Advies van commissie Let op, enkel in te vullen door de Griffie zelf! 1. Inleiding De gemeenteraad heeft op 5 juni 2025, in het besloten deel van de raadsvergadering toestemming gegeven aan het college van burgemeester en wethouders bij het strategisch verwerven van het woonperceel aan de Molendijk 21 te Oostvoorne voor maximaal €1.005.000,-. De vraagprijs betrof € 990.000,-. Onderhandeling tussen gemeente en de verkopende partij hebben geleid tot een geaccepteerd bod van € 950.000,-. Naast de kosten voor verwerving is een bedrag van € 15.000,- geraamd voor de bijkomende kosten voor deze verwerving. 2. Begrotingsprogramma, bestaand beleid, kaders en eerdere besluiten De aankoop van Molendijk 21 sluit nauw aan bij landelijke erfgoeddoelstellingen, zoals het duurzaam benutten van monumentaal erfgoed.

Ook past deze stap binnen de recent vastgestelde cultuurnota van de gemeente, waarin cultureel erfgoed wordt erkend als een wezenlijk onderdeel van onze identiteit. Met de verwerving van het volledige molenerf ontstaat een concrete kans om hier invulling aan te geven, met aandacht voor duurzaamheid, toegankelijkheid en sociaal-maatschappelijke benutting. Deze sociaalmaatschappelijke aspecten komen terug in verschillende gemeentelijke beleidskaders, zoals maatschappelijke opvang en beschermd wonen, de Lokale Inclusie Agenda (LIA), de nota Sociale Basis en de Wonen-, Welzijn- en Zorgvisie (WWZ).

3. Argumenten De Korenmolen is een belangrijk cultureel erfgoed en een herkenningspunt in het landschap. Het gebouw biedt educatieve waarde en versterkt de lokale identiteit. Het is een ontmoetingsplek voor diverse doelgroepen. Het behoud van het volledige molenerf – molen, woonhuis en omgeving – is essentieel om de historische samenhang, ruimtelijke beleving en culturele waarde duurzaam te waarborgen. Sinds 1998 is Stichting S.T.O.R.M. de drijvende kracht achter het behoud en de exploitatie van de molen aan de Molendijk in Oostvoorne en wil deze rol blijven vervullen, nu de molen door de gemeente is aangekocht. De voorgenomen ontwikkeling van een bezoekerscentrum in de maalderij draagt bij aan sociale inclusie door bijvoorbeeld mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt hierbij te betrekken. Daarnaast maakt het woonhuis het molenerf multifunctioneel en bevordert het sociale participatie door in te zetten op een (sociaal-maatschappelijke) rol in de samenleving. 4. n.v.t.

Communicatie en participatie

5. n.v.t.

Duurzaamheid

6. Kosten, baten en dekking Voor de aankoop is een krediet van €965.000 benodigd. De aankoop wordt ter besluitvorming aan de raad voorgelegd. Voor de dekking van de jaarlijkse kapitaallasten wordt bij de tweede berap in 2025 een voorstel gedaan. Op dat moment is inzichtelijk in hoeverre de exploitatie van de molen in de dekking kan voorzien en in hoeverre aanvullende dekking vanuit de kapitaallastenreserve noodzakelijk is. Maximaal is een dekking van circa €31.000 jaarlijks uit de kapitaallastenreserve nodig, maar mogelijk kan een deel (of het geheel) worden opgevangen vanuit de exploitatie van de molen. De kapitaallastenreserve wordt, indien nodig, aangevuld door een onttrekking aan de algemene reserve. 7. n.v.t.

Regionale afstemming

Bijlage(n):

2