Raadsvoorstel

RAADSVOORSTEL Onderwerp: Portefeuillehouder: Zaaknummer:

Kredietaanvraag Rickse Boomgaert Igor Bal 14131-2024

Gevraagd besluit De raad van de gemeente Voorne aan Zee besluit  een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van €225.000.- ten behoeve van de voorbereidende werkzaamheden en op te stellen gebiedsagenda van de Rickse Boomgaert te Brielle.  de kosten als investering immateriële activa voor maximaal 5 jaar te activeren in afwachting van kostendragers of mogelijkheden van kostenverhaal en  de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen. Advies van commissie De commissie adviseert om het voorstel als Bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 14 maart 2024. 1.

Inleiding

In de Rickse Boomgaert komen veel verschillende deelprojecten samen. Te weten het Streekarchief Voorne-Putten, nieuwbouw van gymzaal de Reede, mogelijke woningbouwontwikkeling en buitenruimteontwikkeling. Op langere termijn ontstaat er ook een vraagstuk omtrent de Dukdalf. Naast de deelprojecten die in het gebied zich voordoen zijn er ook ontwikkelingen aan de randen van dit gebied aanstaande. Dit zijn de woningbouwontwikkelingen Twee-Getuigen en Kloosterbos van ontwikkelaar ABB. Voor gymzaal de Reede en het Streekarchief Voorne-Putten is de urgentie hoog om op korte termijn aan de slag te gaan. Door Rho Adviseurs zijn in 2023 de verschillende ‘ingrediënten’ gedefinieerd om tot een nadere invulling van de Rickse Boomgaert te komen. In het gebied zijn verschillende stakeholders actief wat zorgt voor mogelijke koppelkansen in het samenvoegen van functies. Daarnaast ontstaan kansen om in de openbare ruimte vraagstukken in gezamenlijkheid op te pakken. Denk hierbij onder andere aan het parkeervraagstuk voor het speciaal onderwijs, parkeervraagstuk bij de Dukdalf en het theater, een betere aansluiting van de openbare ruimte aan de omgeving, verbinden van de Rickse Boomgaert met woningbouwontwikkelingen twee-getuigen en Kloosterbos. De benodigde ontwikkelingen in dit gebied vragen om een integrale gebiedsgerichte aanpak. Dit alles zal vormgegeven worden in een gebiedsagenda.

Voor deze werkzaamheden is een voorbereidingskrediet nodig om de werkzaamheden voor zowel externe adviseurskosten als interne plankosten te dekken. 2. Begrotingsprogramma, bestaand beleid, kaders en eerdere besluiten Aan dit voorstel ligt besluitvorming van het college en informatiedeling aan de gemeenteraad vast van de gemeente Brielle, deze is laatstelijk geïnformeerd op:

o

14 september 2022, presentatie aan de raad over de voorkeursvariant.

o

14 december 2022, Raadsinformatiebrief aan de raad.

3.

Argumenten

Masterplan/gebiedsagenda In 2023 heeft Rho adviseurs de losse functies welke een plek moeten krijgen binnen het plangebied van de Rickse Boomgaert gedefinieerd. De vervolgstap is het opstellen van een gebiedsagenda om de losse functies te positioneren binnen het plangebied van de Rickse Boomgaert. Hier zal een extern stedenbouwkundigbureau voor worden aangetrokken. De functies van het Streekarchief Voorne-Putten en gymzaal de Reede kennen bijzondere urgentie. Het Streekarchief is een gemeenschappelijke regeling tussen Voorne aan Zee en Nissewaard. In de aanloop naar ontwikkeling van het nieuw te bouwen Streekarchief heeft de gemeente Goeree-Overflakkee zich opgeworpen om deel te nemen aan deze gemeenschappelijke regeling en dus ook haar archieven onder te brengen in het streekarchief op Voorne-Putten. De factor tijd is in dit proces van groot belang. Verwacht wordt dat eind 2026 het nieuwe streekarchief de deuren zal openen. Ook gymzaal de Reede heeft bijzondere urgentie. Het gebouw is over de houdbaarheidsdatum heen en vervanging is niet meer uit te stellen. Door te kijken naar de verschillende actoren in het gebied welke deel uit kunnen maken van een nieuw te realiseren sportzaal ontstaan er koppelkansen. Dit lukt alleen door het integraal kijken naar de toekomstige opgaven en mogelijke oplossingen. De gebiedsagenda zal hier een essentieel onderdeel van zijn.

Externe advieskosten/juridisch Woningbouwontwikkeling is een component binnen de Rickse Boomgaert welke verder onderzocht dient te worden aan de hand van het Masterplan of gebiedsagenda. Om de waarde te bepalen van mogelijk te verwerven gronden of juridische haalbaarheid wordt hier een stelpost voor opgenomen in de kredietaanvraag. Interne plankosten Middels de interne plankosten worden de kosten gedekt van de ambtelijke inzet van de projectmedewerkers voor het project. In hoofdlijn omvat dit projectleiding, civieltechnische ondersteuning, communicatie, planeconomie, juridische ondersteuning en overige kosten bijvoorbeeld voor informatie en participatieavonden gedurende het vervolgtraject. 4.

Communicatie en participatie

Gedurende de looptijd van de verschillende deelprojecten zullen de belanghebbenden worden betrokken middels informatie of participatieavonden. Een nog op te stellen communicatie en participatieplan zal hier verder invulling aan geven. 5. Duurzaamheid Duurzaamheid is onderdeel van de algehele planvorming. In de nadere uitwerking zal dit verder worden toegelicht.

2

6.

Kosten, baten en dekking

Ten behoeve van de gebiedsagenda en de voorbereidende werkzaamheden inzake de verschillende deelprojecten is onderstaand een opsomming gemaakt van de werkzaamheden en producten/diensten die wij voorzien: -

Masterplan of gebiedsagenda/visie Externe advieskosten/juridisch Gemeentelijke plankosten 2 jaar (2024-2025)

Totaal

€225.000.-

Het voorbereidingskrediet ad €225.000.- staat los van de verschillende deelprojecten in het gebied waar reeds losse kredieten voor zijn aangevraagd en beschikbaar gesteld. Het voorbereidingskrediet zorgt ervoor dat de twee reeds beschikbaar gestelde kredieten, zie hieronder, op de juiste wijze een plek krijgen binnen de Rickse Boomgaert en dat inzichtelijk wordt welke ruimte beschikbaar is voor verdere integrale planvorming en ontwikkeling. -

Krediet realisatie Streekarchief, circa 3,5 miljoen euro. Krediet realisatie gymzaal en faciliteiten, circa 1,0 miljoen euro.

7. Regionale afstemming Dit voorstel draagt bij aan de uitvoering van gemaakte afspraken met de buurgemeenten Nissewaard en Goeree-Overflakkee. Bijlage(n): n.v.t.

3