Beantwoording technische vragen CDA voor cie AZM punt 8 streekarchief beantwoording

TECHNISCHE VRAGEN Datum vraagstelling

14-1-2026

Vraagsteller / fractie

/CDA Wilbert Borgonjen

Vergadering van Datum Agendanummer

AZM 21 januari 2026 8 huisvesting Streekarchief

Inleiding

Klik of tik om tekst in te voeren.

Vraag 1

In het raadsvoorstel staat dat de huidige archieflocatie ruimte schept voor circa 175 woningen. Hoeveel m2 komt er vrij met de verhuizing van het streekarchief aan de Rik. Waar is de schatting van 175 woningen op gebaseerd? Wordt op de vrijkomende locatie van het streekarchief ook gedacht aan onderwijsfunctie(s) in verband met het tekort aan leslokalen? Klik of tik om tekst in te voeren. Het gebouw van het Streekarchief aan de Hendrik van Wijnstraat levert circa 650 m² BVO op voor herontwikkeling. Het Streekarchief maakt deel uit van de grotere gebiedsontwikkeling De Rickse Boomgaert waar naar schatting circa 175 woningen kunnen worden gerealiseerd. Specifiek zijn er op het ontwikkelveld waar het huidige Streekarchief in gesitueerd is 28 woning beoogd. De zoekvragen van Edumare over het tekort aan leslokalen wordt opgenomen in de algehele gebiedstransformatie. Zo wordt bij het speciaal onderwijs een uitwerking gemaakt om een verdieping op de éénlaagse vleugel te plaatsen en zijn er verkenningen om de lokalen die hiermee vrij komen in het gebouw van Centrum Jeugd en Gezin (deze lokalen zijn nu nog in gebruik door het speciaal onderwijs) toe te wijzen aan de basisscholen van het Gooteplein. Hiermee is de urgente vraag voor klaslokalen ten dele opgelost.

Voor de toekomstige vraag nemen we daarom ook maatschappelijke meters op in de andere ontwikkelvelden nabij de basisscholen van het Gooteplein om extra klasruimte te voorzien.

Antwoord

Vraag 2

De gemeente Voorne aan Zee betaalt twee keer zoveel huur als de andere twee gemeenten. Wat is de raming van het bedrag dat dat de gemeente Voorne aan Zee meer betaalt aan huur in het eerste jaar na oplevering

Antwoord

Vraag 3

De geraamde jaarlijkse huurkosten voor het 1e jaar na oplevering zijn ca. 400.000 euro. Voorne aan Zee betaalt hiervan 200.000 euro. De andere deelnemers betalen beide 100.000 euro. Voorne aan Zee betaalt dus 100.000 euro meer in het 1e jaar.

Tijdens de (openbare) beeldvormende sessie hoorden we dat het rentepercentage waarmee de kapitaallasten worden berekend 1% per jaar bedraagt. De gemeente Voorne aan Zee stelt de financiering voor de nieuwbouw beschikbaar. Wat is op dit moment (14 januari 2026) het rentepercentage op b.v. een lening met een looptijd van b.v. 10 jaar? Wat is de hoogte van de financieringssom? Hoeveel geld is de gemeente Voorne aan Zee derhalve kwijt aan de rente die zij betaalt op de rente aan te trekken lening en de 1% die zij via de huur in rekening brengt bij de deelnemers?

Antwoord

De totale investering inclusief aankoop van de grond betreft ca. 13 miljoen euro. Vanuit de voormalige gemeente Brielle is reeds 3,5 miljoen euro beschikbaar gesteld. Het nog aan te vragen krediet betreft ca. 9.5 miljoen euro. Bij de gemeente werken we, conform de Notitie Rente van de commissie BBV, met totaalfinanciering. Totaalfinanciering is het totaalbedrag aan leningen en eigen middelen waarmee de gemeente haar investeringen financiert. Renteomslag betekent dat de gemeente een gemiddelde rente hanteert over de totale financiering. Hierbij worden zowel rentelasten als rentebaten meegenomen in de berekening. Zo verdeelt de gemeente het netto rente-effect eerlijk over alle projecten en jaren. Dit voorkomt grote schommelingen in de financiële lasten. Bij totaalfinanciering en renteomslag kijkt de gemeente naar de gemiddelde rente over alle leningen. Inzoomen op één kredietaanvraag geeft daardoor geen volledig beeld van de werkelijke rentekosten. Dit kan leiden tot verkeerde conclusies, omdat de rente-effecten juist over de hele financieringsportefeuille worden verdeeld. De totale activa van de gemeente Voorne aan Zee is 460 miljoen euro, waarvan 39 miljoen euro met projectfinanciering is gefinancierd. Middels totaal financiering is zodoende 421 miljoen euro gefinancierd. Over deze financiering is het saldo van rentebaten en -lasten 3.846.000 euro negatief.

Dit komt neer op een omslagrente van 0,91%, wat we afronden naar 1%.

Vraag 4

Klik of tik om tekst in te voeren.

Kan het totaal aan benodigde middelen nu gedekt worden uit de lopende begroting of moeten er middelen worden bijgeraamd. Om hoeveel middelen per jaar gaat het vanaf het jaar van oplevering? Antwoord Vraag 5

We brengen kostprijsdekkende huur in rekening, waarmee de lasten worden gedekt binnen de lopende begroting.

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord Vraag 6

Klik of tik om tekst in te voeren.

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord Vraag 7

Klik of tik om tekst in te voeren.

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord Vraag 8

Klik of tik om tekst in te voeren.

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord

Klik of tik om tekst in te voeren.

Vraag 9

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord Vraag 10

Klik of tik om tekst in te voeren.

Klik of tik om tekst in te voeren.

Antwoord

Klik of tik om tekst in te voeren.

Portefeuillehouder

Kies een item.

Team

Klik of tik om tekst in te voeren.

Datum beantwoording

Klik of tik om een datum in te voeren.

Technische vragen zijn vragen over agendapunten voor een commissie- of raadsvergadering. Termijn van indiening t.b.v. tijdige beantwoording in commissie of raad: - Voor de vergaderingen op dinsdag: uiterlijk de donderdag ervoor (12.00 uur) - Voor de vergaderingen op woensdag: uiterlijk de vrijdag ervoor (12.00 uur) - Voor de vergaderingen op donderdag: uiterlijk de maandag ervoor (12.00 uur)