2024-194 Renovatie Noordweg 16 te Oostvoorne

E-mail gemeente@voorneaanzee.nl Telefoonnummer 140181 Verzenddatum 5 september 2024 Uw kenmerk

Aan de leden van de raad van de gemeente Voorne aan Zee Ons kenmerk 163959-2024 Bijlage(n) ..

Onderwerp Renovatie Noordweg 16 te Oostvoorne

Geachte raadsleden, Middels deze brief informeren wij u erover dat de gemeente Voorne aan Zee per 3 september 2025 eigenaar is geworden van het pand gelegen aan de Noordweg 16 te Oostvoorne. Tevens willen wij u hierbij een vooruitblik bieden op zowel de korte- als langetermijn ontwikkelingen voor de renovatie en herinrichting van deze locatie en informeren wij u over het participatietraject. Tijdens de raadsvergadering van 4 juli 2024 heeft u het voorkeursrecht voor de aankoop van de locatie Noordweg 16 te Oostvoorne besproken. De raad heeft ingestemd met de beschikbaarstelling van middelen voor de aankoop van de locatie Noordweg ten bedrage van €3.300.000 inclusief de te maken kosten. Tevens heeft de raad een amendement aangenomen waarin is verzocht om dit najaar planvorming voor te leggen aangaande de locatie Noordweg 16 te Oostvoorne. In het college van 20 augustus en 3 september hebben we gesproken over de aanpak en uitvoering van dit besluit inclusief amendement. Het tweesporenbeleid richt zich voor de korte termijn op de huisvesting van Oekraïense ontheemden, spoedzoekers en starters, en voor de langere termijn op woningbouw voor ouderen. Spoor 1: Renovatie en Korte Termijn Inzet De locatie aan de Noordweg 16 zal op korte termijn geschikt worden gemaakt voor de huisvesting van Oekraïense ontheemden, spoedzoekers en starters.

Door Oekraïners op deze locatie op te vangen, kan het aantal plekken in de crisisnoodopvang worden verminderd. Tevens biedt de renovatie een oplossing voor de dringende woonbehoefte van starters en spoedzoekers, waardoor op korte termijn een bijdrage wordt geleverd aan het verlichten van de druk op de woningmarkt voor deze groepen. De beschikbare plekken zullen in eerste instantie worden ingezet voor alle drie de doelgroepen. We bekijken ook de mogelijkheid om extra units op het terrein te plaatsen. De locatie dient uiterlijk op 1 juli 2025 operationeel te zijn.

Bezoekadres Oostzanddijk 26 3221 AL Hellevoetsluis Telefoon 14 0181 Email gemeente@voorneaanzee.nl

Postadres Postbus 13 3220 AA Hellevoetsluis KvK 88738388 BTW NL826902273B01

Spoor 2: Aanpak lange termijn huisvesting In lijn met het op 4 juli 2024 aangenomen amendement ‘Noordweg Oostvoorne’ zal het Woonbedrijf in samenwerking met Ruimtelijke Ontwikkeling een aanpak uitwerken voor de lange termijn huisvestingsmogelijkheden, waarbij aandacht wordt gegeven aan woningbouw voor ouderen. De uitwerking van dergelijke plannen vraagt om een goede verkenning en vergt meer tijd dan de korte termijn mogelijkheid tot aanpassing van bestaande gebouwen. De uitwerking van deze aanpak zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2024 en het eerste kwartaal van 2025 worden afgerond. Wij zullen u over de voortgang hiervan op de hoogte houden. Kosten en Dekking In het begrotingsoverzicht zijn de kosten voor de renovatie (spoor 1) inzichtelijk gemaakt. De totale raming van de kosten bedraagt € 1,6 miljoen. In de dekking van deze kosten is voorzien vanuit de transitiekosten SPUK-Oekraïne 2024. Deze bijdrage van € 1,6 miljoen vanuit de SPUK wordt specifiek toegekend voor de financiering van deze lasten. Door het toepassen van de netto-methode (artikel 3.3 ‘bruto en netto activeren’ uit de notitie materieel vaste activa van de commissie BBV) wordt de toegekende bijdrage direct in mindering gebracht op de boekwaarde van het actief. De bijdrage is gelijk aan de lasten waardoor geen boekwaarde resteert op de balans, de baten en lasten worden verwerkt in de exploitatie.

De benodigde middelen voor de uitwerking van spoor 2 worden afzonderlijk in kaart gebracht. Participatie Wij vinden het belangrijk dat omwonenden betrokken zijn bij de uitwerking van de plannen voor de Noordweg. Tijdens de behandeling van het voorkeursrecht voor de locatie Noordweg in de raadscommissie Ruimte in juni 2024, is door u ook nadrukkelijk aandacht gevraagd voor participatie. Voor beide in deze brief genoemde sporen is participatie belangrijk. Inmiddels is er een participatieaanpak gemaakt voor spoor 1, die in dit najaar wordt uitgevoerd. Deze treft u als bijlage bij deze brief aan. Voor het tweede spoor moet nog een participatieaanpak uitgewerkt worden. Hierover zullen wij u nader informeren, gelijk met de uitwerking van de aanpak voor spoor 2, zoals eerder in deze brief genoemd. Wij zullen de raad blijven informeren over de ontwikkelingen met betrekking tot de locatie Noordweg 16. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Voorne aan Zee

R. Heintjes MCM gemeentesecretaris

A.R.C. Scheepers RA Msc burgemeester