2024-172 Bijlage 2 Brief gem Brielle 7-4-22 8743-2022

De heer J. van der Marel

E: info@brielle.nl Bijlage(n):

uw brief van 15 maart 2022

uw kenmerk

ons kenmerk 8743-2022

Brielle, 07 april 2022

onderwerp: Burgerinitiatief bouwplannen Seniorenwoningen Vierpolders

Geachte heer van der Marel, Op 15 maart 2022 heeft u een brief gestuurd naar het college en de gemeenteraadsleden van de gemeente Brielle. In deze brief schetst u hoe de overleggen over het seniorencomplex tot dusver zijn verlopen. Verder refereert u in uw brief aan het gesprek dat u gehad heeft met wethouder Schoon en beleidsmedewerker van de gemeente Brielle. Uit de brief is duidelijk naar voren gekomen dat u teleurgesteld bent over de uitkomst van dit gesprek. U bent in 2019 een burgerinitiatief gestart voor de bouw van seniorenwoningen op de kavel Tiende Penning in Vierpolders. Het Didam-arrest van de Hoge Raad Didam heeft er voor gezorgd dat voor het plan Vierpolders de lopende gesprekken zijn opgeschort. Tijdens het gesprek dat u had met wethouder Schoon en Lucienne Veenstra is u toegelicht wat het Didam-arrest inhoudt en welke consequenties dit arrest heeft voor het vervolg van de ontwikkeling van de locatie Tiende Penning. Uit het arrest volgt namelijk dat bij verkoop van grond door overheden (waaronder dus ook de gemeente Brielle) gelegenheid om mee te dingen moet worden geboden aan (potentiële) gegadigden. Uit artikel 3:14 BW en het gelijkheidsbeginsel volgt namelijk dat overheidslichamen gelijke kansen moeten bieden bij de verkoop van grond.

In het geval van meerdere (potentiële) gegadigden zal het overheidslichaam objectieve, toetsbare en redelijke criteria moeten formuleren, aan de hand waarvan de koper wordt geselecteerd. Verder moet het overheidslichaam een passende mate van openbaarheid verzekeren in de vorm van een publicatie. Omdat bij de ontwikkeling van deze locatie geen gelegenheid om mee te dingen is geboden, betekent dit dat de procedure voor de verkoop van de grond van het begin moet worden opgepakt conform de criteria uit het Didam-arrest. Er wordt een startdocument opgesteld. Op het moment dat er informatie over de verkoop van de grond naar buiten gebracht kan worden, dan wordt ook u hiervan op de hoogte gebracht. U krijgt dan ook gelegenheid om mee te dingen. U geeft in uw brief aan desondanks met het initiatief door te gaan. Wij wijzen u er op dat de kosten die hier uit volgen volledig voor eigen risico zijn daar wij u op de hoogte hebben gebracht van de stand van de rechtspraak, de gevolgen daarvan voor dit project en het feit dat we Bezoekadres: Stadskantoor, Slagveld 36, BriellePostadres: Postbus 101, 3230 AC Brielle telefoon: 0181 - 47 11 11

fax: 0181 - 41 81 18www. brielle.nl

e-mail: info@brielle.nl

daarom de gesprekken hebben opgeschort. Omdat gelijke kansen moeten worden geboden, bestaat de kans dat de grond verkocht zal worden aan een andere partij.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Brielle namens dezen,

[ Ondertekenaar 1.Handtekening Brielle ] [ < > Ondertekenaar 1.Voorletters ] [ Ondertekenaar 1.Volledige achternaam ] [ Ondertekenaar 1.Functie ]

[ Ondertekenaar 2.Handtekening Brielle ] [ < > Ondertekenaar 2.Voorletters ] [ Ondertekenaar 2.Volledige achternaam ] [ Ondertekenaar 2.Functie ]

Bijlage(n): Ontwerpbestemmingsplan 'Parapluplan wonen en kamerverhuur'

2