Vragen - Beantwoording POV - Studentencampus A. Coortelaan

Fractie POV

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

8 mei 2025 BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

J. Weug

Paul Krugerstraat 1

ONS KENMERK

DATUM

2671962 / 2679935

6 juni 2025

TELEFOON

BIJLAGEN

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen POV over de studentencampus Adriaen Coortelaan Geachte fractie(s), Naar aanleiding van de door uw fractie op 08 mei 2025 ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding In 2018 is er aan de A. Coortelaan een studentencampus gevestigd, met medewerking van de gemeente Vlissingen die een korting van 2 miljoen Euro op de verkoopprijs gaf aan de ontwikkelaar om deze belangrijke voorziening mogelijk te maken. Die campus is intussen verworden tot een allegaartje van bewoners, alles lijkt daar mogelijk. Al jaren wonen daar ook arbeidsmigranten, bij gebrek aan andere voorzieningen die maar niet van de grond komen in Vlissingen. Eind 2024 was er een incident met koolmonoxide in de campus, in april van dit jaar stond er een persoon met een mes te zwaaien bij de campus, ook in april brak er brand uit in de fietsen stalling van de campus, en onlangs brak er brand uit in de wasruimte van dit studentencomplex. De POV heeft gesproken met omwonenden en bewoners, daar rijst een beeld uit dat de situatie op de campus verworden is tot een plek waar studenten zich niet thuis voelen, dan ook zo snel mogelijk weer vertrekken, er niet of nauwelijks toezicht is, en overlast wordt ervaren zowel door bewoners als naar de omgeving toe.

De POV maakt zich zorgen over deze ontwikkeling, helder staat ons nog voor de geest de goede bedoelingen die de eigenaar steeds heeft geuit naar de omwonenden en gemeenteraad teneinde een studentencampus daar toe kunnen ontwikkelen. Van die intenties blijkt nu weinig meer over. De POV heeft dan ook de volgende vragen: Vraag 1 Is het college bekend met de situatie op de campus en directe omgeving? Ons antwoord Het college is bekend met de overlast en gevoelens van onveiligheid die door een aantal bewoners van de campus worden ervaren. Er zijn bij ons geen meldingen bekend aangaande overlast in de directe omgeving van de campus. Vraag 2 Vindt het college het passend dat in de, mede door een financiële bijdrage van de gemeente mogelijk gemaakte, campus een groeiend aantal arbeidsmigranten is

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

gehuisvest? Ons antwoord De huisvesting van arbeidsmigranten in de campus is in strijd met het bestemmingsplan. Op de campus mogen alleen mbo-, hbo- en wo-voltijdstudenten verblijven, evenals de beheerder van de campus en de conciërges. De gemeente treedt handhavend op wanneer arbeidsmigranten op de campus verblijven. Vraag 3 Zijn er controles uitgevoerd in het complex op naleving van de regels als het gaat om huisvesting, personen per kamer, brandweervoorschriften en zo meer, en zo ja, wat zijn de resultaten van die controles? Ons antwoord Er wordt elk kwartaal een controle uitgevoerd op inschrijvingen in de Basisregistratie Personen (BRP); dit gebeurt gezamenlijk met de beheerder van de campus. De BRPinschrijvingen zijn op orde. De gemeente heeft op 11 februari 2025 een brandveiligheidscontrole uitgevoerd met Veiligheidsregio Zeeland. Uit de controle zijn aandachtpunten op brandveiligheid naar voren gekomen en er zijn diverse zaken vastgesteld die niet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving. Vraag 4 Dit complex staat midden in een woonwijk. Bij de vestiging waren er zorgen bij omwonenden, zorgen die deels zijn weggenomen door maatregelen als streng toezicht vanuit de exploitant, verplichte inschrijving in het GBA, en de huisvesting zou uitsluitend studenten betreffen.

Vindt het college de huidige ontwikkelingen in en rondom het complex passend in de overeenkomst die toentertijd gesloten is, en acceptabel naar de omwonenden toe? Ons antwoord Het college vindt het zorgelijk dat bewoners van de campus toenemende overlast en gevoelens van onveiligheid ervaren. We zien een toename in klachten, meldingen en incidenten sinds het begin van vorig kalenderjaar. Vraag 5 Er zijn in het verleden harde afspraken gemaakt over intern toezicht. Daar blijkt nu weinig van, althans de incidenten getuigen daar niet van. Kunt u aangeven hoe het nu in de praktijk is geregeld, welk toezicht is er daadwerkelijk, en heeft u daar als organisatie voldoende grip op? Ons antwoord Op de campus dient 24/7 een beheerder aanwezig te zijn, eventueel met achtervang een beveiligingsorganisatie. De gemeente heeft in 2024 en 2025 diverse klachten ontvangen van bewoners van de campus over het beheer en toezicht op de campus. De gemeente en politie hebben dit ook vast kunnen stellen. De gemeente heeft hierover het gesprek gevoerd met de campus en op 14 november 2024 de campus in gebreke gesteld. Uit controles in december 2024 bleek de situatie niet hersteld, waarop we op 19 december 2024 de campus herhaald in gebreke hebben gesteld. Handhavingstrajecten zijn lopende.

Vraag 6 Wat gaat u doen om de incidenten, de overlast, het oneigenlijke gebruik voor anderen dan studenten aan te pakken en er voor te zorgen dat omwonenden niet

Blad 2 behorend bij 2671962 / 2679935

langer de ernstige overlast van de campus ervaren? Ons antwoord We blijven in gesprek met de campus, onze partners in de veiligheidsketen en bewoners om de situatie op de campus te herstellen en te zorgen dat alle bewoners zich veilig voelen in hun kamer, de gezamenlijke ruimtes, het terrein en de directe omgeving. Hiernaast blijven we de campus aanspreken op overtredingen en handhaven indien nodig. Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 3 behorend bij 2671962 / 2679935