Vragen - beantwoording 50PLUS - Realisering woningbouwlocaties o.m. ihkv de woondeal.

Fractie 50Plus

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

11-2-2026

2830004

2830002 / 2831751

26 februari 2026

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

BIJLAGEN

H de Miranda

Paul Krugerstraat 1

+31118487321

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen 50plus- inzake realisering woningbouwlocaties o.m. ihkv de woondeal. Geachte fractie, Naar aanleiding van de door uw fractie op 6 februari 2026 ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Inmiddels alweer geruime tijd geleden heeft u in het kader van de woondeal afspraken gemaakt met de provincie om in Vlissingen tot uiterlijk 2030 2610 woningen te gaan bouwen. Middels de woonvisie weten we dat u daarvoor woningen in het Scheldekwartier en middels inbreidingslocaties en uitbreiding bij Lammerenburg in gedachten heeft. Aangezien het ontwikkelen van een uitbreidingsgebied bij Lammerenburg een lange doorlooptijd heeft, vrezen wij dat u de datum van 2030 niet gaat halen. 50PLUS heeft hierover de volgende vragen: Vraag 1a Kunt u ons gedetailleerd informeren over hoeveel woningen van deze 2610 worden gerealiseerd op het Scheldekwartier? Ons antwoord In de Woondeal is vastgelegd dat voor wat betreft het aantal woningen die meegeteld mogen worden in de Woondeal, er geteld mag worden vanaf 2022. Op het Scheldekwartier zijn er sindsdien 514 woningen opgeleverd, 147 woningen zijn in aanbouw, 203 woningen zijn in voorbereiding en hierop volgend zijn er nog minimaal 450 woningen voorzien.

Met een totaal programma sinds 2022 van bijna 1.300 woningen is het Scheldekwartier daarmee de grootste inbreidingslocatie binnen de gemeente Vlissingen en vervult bijna de helft van de Vlissingse woningbouwopgave zoals voorzien in de Woondeal. Vraag 1b Hoeveel op inbreidingslocaties en waar zijn die locaties? Dan blijft over hoeveel woningen voorzien zijn voor het uitbreidingsgebied Lammerenburg Ons antwoord

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

Vanuit het Volkshuisvestingsprogramma 2024- 2028 is een gemeentelijke taskforce wonen samengesteld om de Vlissingse woningbouwambities verder vorm te geven. Zoals in de door de gemeenteraad vastgestelde Omgevingsvisie Vlissingen 2040 is vastgelegd, kijken we pas naar uitbreiding buiten het bestaande stedelijke gebied als er binnen de stad onvoldoende goede oplossingen bestaan voor de behoefte aan (nieuwe) woonmilieus. Er wordt daarom eerst en vooral ingezet op diverse inbreidingslocaties, zoals het Scheldekwartier, de Spuikom, de Vredehoflaan (Marisgaarde), Falckstraat, Dreesstraat, M.A. van de Puttestraat Oost-Souburg, het Wauwelhofje te Ritthem en het Theo van Doesburgcentrum te Vlissingen. Daarnaast zijn er verschillende (veelal nog niet openbare) binnenstedelijke herbestemming- en woningbouwinitiatieven van derden. Woningbouwaantallen- en ambities voor deze locaties zijn veelal nog niet vastgesteld. Wij nemen aan dat u met “het uitbreidingsgebied Lammerenburg” de locatie Zuidbeek bedoelt, het thans agrarische gebied gelegen ten zuiden van de Jacoba van Beierenweg en ten noorden van de Nieuw Zuidbeekseweg. Van een woningbouwuitbreiding op Zuidbeek is op basis van de huidige woningbouwprogrammering geen sprake. Deze locatie is gelegen buiten het bestaande stedelijk gebied.

Vanuit het huidige beleid en de Omgevingsvisie ligt de focus eerst op het benutten van de kansen in het bestaande stedelijk gebied, vanuit de ambitie om eerst in te breiden alvorens uit te breiden. Wanneer de inbreidingsopgave is geformuleerd wordt bezien of, in welke mate en op welk moment eventuele uitbreidingen buiten het bestaand stedelijk gebied aan de orde zijn. Vraag 2 Kunt u ons informeren over welk type woningen (appartementen, grondgebonden eenpersoonshuishoudens, eengezinswoningen, twee onder één kap woningen, vrijstaande woningen) waar gerealiseerd gaan worden? Ons antwoord Zie antwoord vraag 1. Vraag 3 Hoe denkt u te kunnen voldoen om al deze 2610 woningen uiterlijk in 2030 op te leveren? Ons antwoord Wij zijn in voorbereiding, ontwikkeling en realisatie op verschillende locaties en met diverse partners aan de slag om het geambieerde aantal woningen uit de Woondeal te realiseren. Het college heeft de intentie om te voldoen aan de bouw van 2610 woningen in 2030. Hierin wordt prioriteit gegeven aan de voortgang en afronding van de omvangrijke binnenstedelijke woningbouwprojecten- en locaties alsmede het faciliteren van woningbouwprojecten van derden die van meerwaarde zijn voor de woningbouwprogrammering in kwalitatieve én kwantitatieve zin in het bestaande stedelijke gebied.

Het vervullen van de ambities ten aanzien van de woningbouw wordt wel bemoeilijkt door knelpunten zoals de aanleg van infrastructuur (nutsvoorziening) en de kosten en capaciteit van bouwbedrijven. De organisatie maakt gebruik van een provinciaal “versnellingsteam woningbouw” dat capaciteit levert om de woningbouw te versnellen. Vraag 4 Aangezien het openbaar bekend is dat u de opgave voor 2610 woningen heeft, kunt u ons een indicatie geven hoeveel initiatieven vanuit de markt bij u bekend zijn en hoe verleent u hier uw medewerking aan? Ons antwoord Er zijn tientallen initiatieven bekend, allen in verschillende stadia van de ontwikkeling. Deze initiatieven worden – wanneer deze voorgelegd worden aan de gemeente - in eerste instantie Blad 2 behorend bij 2830002 / 2831751

beoordeeld op de uitgangspunten van het bestaande beleid (zoals Omgevingsvisie, strategische visie en Volkshuisvestingsprogramma), complementariteit aan lopende projecten, wet- en regelgeving. Naast de formeel bij de gemeente bekende initiatieven is er sprake van initiatieven in een prematuur stadium waarin de gemeente nog niet verzocht is een afweging te maken. Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 3 behorend bij 2830002 / 2831751