Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs 2020-2039 - Bijlageboek - Gemeente Vlissingen def
Tekst van het document
Binnenstad
Oktobertelling¹
Pronexus
Begroot
2020
2021
2021
Verschil
Pronexus
Begroot
2022
2022
Verschil
Pronexus
Begroot
2023
2023
398
399
405
401
De Branding
150
149
150
147
Frans Naereboutschool
78
78
78
78
Ichtusschool
170
172
Middengebied
610
606
598
590
Ravenstein
116
112
109
103
Sint Jozefschool
167
172
171
173
Het Vlot
100
100
Vlissingse School Vereniging
227
222
218
214
Lammerenburg
629
615
599
587
De Omnibus
91
86
80
75
De Wissel
392
383
Graaf Jan van Nassauschool
146
146
146
146
640
641
629
618
Theo Thijssen
400
403
Louise de Colignyschool
218
217
195
- 22
212
184
- 28
SBO Het Springtij
22
21
0
- 21
21
0
- 21
Pauwenburg-Westduin
Oost-Souburg / Ritthem
188
100
411
+ 16
0
+ 28
177
100
373
197
+ 20
100
0
412
176
195
+ 19
101
+1
417
+ 51
207
179
- 28
21
0
- 21
410
+ 19
250
+ 13
100
+ 39
396
366
390
1.004
996
973
949
Het Mozaïek
79
79
79
79
Het Kompas
411
408
Tweemaster-Kameleon
268
261
De Burcht-Rietheim
246
248
3.281
3.257
Oktobertelling¹
Pronexus
Begroot
2020
2021
2021
CSW Bestevaêr
361
372
Scheldemond College (vmbo-mavo)
400
398
398
0
696
684
684
1.457
1.454
TOTAAL BO
Scheldemond College (havo-vwo) TOTAAL VO VLISSINGEN
Bronnen: • Onze Wijs: Lange termijn prognose opgesteld door Verus (december 2018); • VCPOZ: Eigen prognose; • Mondia – Scheldemond College: Eigen prognose.
419
+ 11
400
256
+8
242
+ 20
3.204
417
+ 17
256
+ 14
237
+ 41
3.145
252
Verschil
Verschil
391 242
Pronexus
Begroot
2022
2022
Verschil
385
+ 54
Pronexus
Begroot
2023
2023
Verschil
394
402
393
0
674
658
0
1.461
-
9
399
395
- 16
655
648
- 25
1.448
-4 -7 - 11
Bijlage 5 – Scenariokaarten
www.icsadviseurs.nl
Scenariokaart Frans Naereboutschool + De Branding + Ichtusschool
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Vervangende nieuwbouw in het Scheldekwartier ten behoeve van de drie scholen, een sportzaal en kinderopvang (KOW)
Ambitie is een Kindcentrum.
Fusie van de Frans Naereboutschool met de Branding
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Ontwikkeling in combinatie / afstemming met opvang: KOW (2x combi PG/BSO)
Leerlingen Frans Naerebout:
78 (+0 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen de Branding:
137 (-13 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Ichtusschool:
174 (-2 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte voor 450 leerlingen*:
2.664 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
120 m² bvo
Vervangende nieuwbouw*:
2.784 m² bvo
De Branding
VERVANGENDE NIEUWBOUW Scheldekwartier
Binnenstad Gymzaal Frans Naerebout Frans Naereboutschool
Ichtusschool
Scenario: Aandachtspunten: • Bij vervangende nieuwbouw komen 2 locaties vrij voor herontwikkeling. • Op dit moment zijn er twee gymzalen waar de scholen gebruik van maken. In het nieuwe scenario zal één sportzaal gerealiseerd worden. Dit volstaat om te voldoen aan de behoefte. Het gebruik door overige wordt meegenomen in het project accommodaties. • Gedurende ontwikkeltraject specifiek aandacht voor afspraken rond exploitatie en leegstand. • Voor de locatie van de nieuwbouw dienen meerdere opties verkend te worden. • Er moet ook onderzoek gedaan worden naar de leerling stromen. Wanneer de scholen in de binnenstad sluiten. Wat betekend dit voor de leerlingen? Waar gaan ze dan naar toe?
* Er van uitgaande dat de Frans Naereboutschool en de Branding (beide van schoolbestuur Archipel Scholen) bij een dergelijke ontwikkeling zullen fuseren is er met twee keer vaste voet gerekend.
Scenariokaart Vlissingse Schoolvereniging
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Uitbreiding ten behoeve van opvang
Samenwerking/ clustering met Prokino (BSO/PSZ)
Renovatie op termijn
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 (prognose 2035) Leerlingen:
205 (-22 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
1.231 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
….. m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.541 m² bvo
Uitbreiding:
….. m² bvo
Louise de Colignyschool
Vlissingse Schoolvereniging
Sporthal Baskensburg
Middengebied De Combinatie
Scenario: Aandachtspunten: • De school heeft hiervoor uit eigen middelen grond bijgekocht waarop de aanbouw tbv opvang wordt gerealiseerd. Is de opvang in staat om zelfstandig de uitbreiding te financieren? • Schoolbestuur geeft aan dat er over een aantal jaren een renovatie dient te komen om het gebouw toekomstbestendig te maken. Is de uitbreiding van de opvang op zo’n manier gerealiseerd dat vervangende nieuwbouw van het schoolgebouw mogelijk is zonder de uitbreiding te niet te doen? Of noodzaakt het realiseren van deze uitbreiding voor keuze tot renovatie in plaats van nieuwbouw?
Scenariokaart De Combinatie
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Binnenklimaat verbeteren
PG / KDV / BSO(+) van KOW
Louise de Colignyschool
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 Leerlingen Ravenstein:
92 (-24 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Sint Jozefschool:
174 (+7 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Het Vlot:
85 (-9 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Ravenstein:
663 m² bvo
Ruimtebehoefte St. Jozefsch:
1.075 m² bvo
Ruimtebehoefte Vlot:
628 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
3.580 m² bvo
Vraag versus aanbod:
1.214 m² bvo overschot
Vlissingse Schoolvereniging
Sporthal Baskensburg
Middengebied De Combinatie
Scenario: Aandachtspunten: • Klimaatbeheersing is een groot probleem in het gebouw.
Scenariokaart Louise de Colignyschool + Theo Thijssen
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Vervangende nieuwbouw op locatie Louise de Colignyschool inclusief sportzaal en opvang.
Samenwerking/ clustering met KOW (2x BSO dubbel gebruik, 2x combi PG/BSO)
Uitgangspunt SHP: prognose 2039 Leerlingen Louise de Col.:
204 (-14 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Theo Thijssen:
392 (-8 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte voor 600 leerlingen:
3.418 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
120 m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
3.538 m² bvo
Theo Thijssen
Paauwenburg
Gymzaal Paauwenburg
Louise de Colignyschool
VERVANGENDE NIEUWBOUW
Scenario: Aandachtspunten: • Hoogste prioriteit vanuit stichting Onze Wijs. • Bij vervangende nieuwbouw op locatie Louise de Coligny. Komt de huidige locatie van Theo Thijssen, inclusief gymzaal, vrij voor herontwikkeling. • Nagaan of er voldoende sportcapaciteit beschikbaar blijft bij sloop twee gymzalen en nieuwbouw sportzaal. Onderwijs als overige gebruikers. • Voor de Theo Thijssen geldt dat in 2026 (circa €80.000,-) en 2029 (circa €100.000,-) grote onderhoudsposten in het MJOP zijn opgenomen. Voor de Louise de Coligny geldt dat in 2025 een grote onderhoudspost in het MJOP is opgenomen (circa €200.000,-). • Theo Thijssen heeft momenteel een ruimtetekort van meer dan 10%. Volgens de prognose zal het leerlingenaantal naar verwachting stabiel blijven. De school lost dit op dit moment binnen bestaande ruimte op en is met gemeente in gesprek over mogelijke oplossing. • Vanuit KOW heeft dit scenario de voorkeur. Op deze manier kan de aparte locatie kinderopvang Tuimelaar aan deze combinatie worden toegevoegd.
Scenariokaart
(Scenario 1)
De Wissel + De Omnibus
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Nieuwbouw op één locatie (in Groot Lammerenburg?) inclusief opvang en mogelijk mogelijk gymzaal
Samenwerking/ clustering met KOW (1x BSO dubbel gebruik en 3x combi PG/BSO)
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Afstoten losse BSO locatie
Leerlingen de Wissel:
344 (-48 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen de Omnibus:
68 (-23 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte voor 415 leerlingen:
2.487 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
180 m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
2.667 m² bvo
Lammerenburg
VERVANGENDE NIEUWBOUW
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Bij vervangende nieuwbouw op één locatie komen twee locaties (en gymzaal Omnibus) vrij voor herontwikkeling. • Voor de Omnibus staan in 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (beide circa €160.000,-). • Voor de Wissel (hoofdlocatie) staan in 2022, 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€90.000,- / €90.000,- / €120.000,-). • Voor de Wissel (dislocatie) staan in 2020, 2025 en 2028 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€60.000,- / €70.000,- / €75.000,-). Totaal bedrag komende 10 jaar is niet onredelijk • De Omnibus heeft in het huidige gebouw een ruimteoverschot van meer dan 50% (circa 700 m² bvo). De Wissel heeft 26% leegstand (circa 500 m² bvo). • Bij vervangende nieuwbouw Omnibus betekend dit aanzienlijk minder vierkante meters. • De verkeersveiligheid bij de hoofdlocatie van de Wissel is een aandachtspunt. • Vraag en aanbod gymvoorzieningen basisscholen bezien in relatie tot capaciteit VO gymzalen.
Scenariokaart
(Scenario 2) Uitgangspunt SHP: prognose 2039
De Wissel + De Omnibus
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Renovatie + uitbreiding op één locatie de Wissel
Samenwerking/ clustering met KOW.
Vervangende nieuwbouw De Omnibus
De Wissel: 2x PG Behouden losse BSO locatie De Omnibus: 1x combi PG/BSO
RENOVATIE + UITBREIDING Lammerenburg
Leerlingen de Wissel:
344 (-48 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Wissel:
1.930 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
120 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.300 m² bvo
Uitbreiding:
750 m² bvo
Leerlingen de Omnibus:
68 (-23 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Omnibus:
542 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
60 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.308 m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
602 m² bvo
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
VERVANGENDE NIEUWBOUW
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO)
De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Bij vervangende nieuwbouw voor de Omnibus en renovatie op één locatie voor de Wissel komt één locatie vrij voor herontwikkeling. • Voor de Omnibus staan in 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (beide circa €160.000,-). • Voor de Wissel (hoofdlocatie) staan in 2022, 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€90.000,- / €90.000,- / €120.000,-). • Voor de Wissel (dislocatie) staan in 2020, 2025 en 2028 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€60.000,- / €70.000,- / €75.000,-). Totaal bedrag komende 10 jaar is niet onredelijk • De Omnibus heeft in het huidige gebouw een ruimteoverschot van meer dan 50% (circa 700 m² bvo). De Wissel heeft 26% leegstand (circa 500 m² bvo). • Bij vervangende nieuwbouw Omnibus betekend dit aanzienlijk minder vierkante meters. Dit is ook in zoverre een kleine locatie dat het de vraag is of een dergelijke investering maatschappelijk verantwoord is. • De verkeersveiligheid bij de hoofdlocatie van de Wissel is een aandachtspunt.
Scenariokaart
(Scenario 3) Uitgangspunt SHP: prognose 2039
De Wissel + De Omnibus
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Nieuwbouw op één locatie de Wissel
Samenwerking/ clustering met KOW.
Renovatie De Omnibus
De Wissel: 2x combi PG/BSO en 1x BSO dubbel gebruik. Afstoten losse BSO locatie. De Omnibus: 1x combi PG/BSO
VERVANGENDE NIEUWBOUW Lammerenburg
Leerlingen de Wissel:
344 (-48 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Wissel:
1.930 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
120 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
2.605 m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
2.050 m² bvo
Leerlingen de Omnibus:
68 (-23 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Omnibus:
542 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
60 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
1.308 m² bvo
Renovatie:
n.t.b.
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
RENOVATIE
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Bij vervangende nieuwbouw voor de Wissel op één locatie en renovatie van de Omnibus komt één locatie vrij voor herontwikkeling. • Voor de Omnibus staan in 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (beide circa €160.000,-). • Voor de Wissel (hoofdlocatie) staan in 2022, 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€90.000,- / €90.000,- / €120.000,-). • Voor de Wissel (dislocatie) staan in 2020, 2025 en 2028 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€60.000,- / €70.000,- / €75.000,-). Totaal bedrag komende 10 jaar is niet onredelijk • De Omnibus heeft in het huidige gebouw een ruimteoverschot van meer dan 50% (circa 700 m² bvo). De Wissel heeft 26% leegstand (circa 500 m² bvo). • Bij renovatie dient nader bepaald te worden hoeveel er investeert wordt in het gebouw in verband met groot overschot vierkante meters. Dit is ook in zoverre een kleine locatie dat het de vraag is of een dergelijke investering maatschappelijk verantwoord is. • De verkeersveiligheid bij de hoofdlocatie van de Wissel is een aandachtspunt.
Scenariokaart
(Scenario 4)
De Wissel + De Omnibus + Graaf Jan van Nassauschool
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Nieuwbouw op één locatie (in Groot Lammerenburg?) inclusief opvang en mogelijk mogelijk gymzaal
Samenwerking/ clustering met KOW (1x BSO dubbel gebruik en 3x combi PG/BSO)
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Afstoten losse BSO locatie
Lammerenburg
VERVANGENDE NIEUWBOUW
Leerlingen de Wissel:
344 (-48 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen de Omnibus:
68 (-23 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Gr. J.v. Nassau:
144 (-2 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Wissel:
1.930 m² bvo
Ruimtebehoefte Omnibus:
542 m² bvo
Ruimtebehoefte Gr. J.v.N.:
924 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
180 m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
3.576 m² bvo
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Bij vervangende nieuwbouw op één locatie komen drie locaties (en gymzaal Omnibus) vrij. • Voor de Omnibus staan in 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (beide circa €160.000,-). • Voor de Wissel (hoofdlocatie) staan in 2022, 2025 en 2027 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€90.000,- / €90.000,- / €120.000,-). • Voor de Wissel (dislocatie) staan in 2020, 2025 en 2028 grote onderhoudsposten in het MJOP opgenomen (€60.000,- / €70.000,- / €75.000,-). Totaal bedrag komende 10 jaar is niet onredelijk • Het huidige gebouw van de Graaf Jan van Nassauschool heeft een boekwaarde van circa €400.000,-. Er is in de afgelopen jaren aardig wat investeringen gedaan. Sloop binnen de komende 20-30 jaar lijkt op het eerste gezicht financieel een maatschappelijk gezien niet verantwoord. • De Omnibus heeft in het huidige gebouw een ruimteoverschot van meer dan 50% (circa 700 m² bvo). De Wissel heeft 26% leegstand (circa 500 m² bvo). • De verkeersveiligheid bij de hoofdlocatie van de Wissel is een aandachtspunt. • Vraag en aanbod gymvoorzieningen basisscholen bezien in relatie tot capaciteit VO gymzalen.
Scenariokaart Graaf Jan van Nassauschool
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Op korte termijn binnenklimaat verbeteren.
Ambitie is met KOW onder één dak
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Op de lange termijn renovatie of vervangende nieuwbouw.
Lammerenburg
Leerlingen:
144 (-2 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte onderwijs:
924 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
n.v.t.
Beschikbare capaciteit:
928 m² bvo
Binnenklimaat verbeteren:
928 m² bvo
Renovatie/vervangende nieuwbouw:
924 m² bvo
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • De komende jaren in het MJOP geen grote posten opgenomen voor onderhoud. Dit staat pas weer op de planning over 9 à10 jaar. • Boekwaarde van circa €400.000,-. • Veel klachten over ventilatie en binnenklimaat. Worden als slecht beoordeeld. • Naar verwachting moet dak aanvullend geïsoleerd voor worden voor verbetering binnenklimaat en vermindering energiekosten. Nader onderzoek is daarvoor nodig. • Verdeling van de kosten renovatie is onduidelijk waardoor bestuur eigenlijk geen stappen kan zetten in de verduurzaming van het pand wat een levensduurverlengend effect heeft. • KOW wil samen onder een dak met deze school maar daarvoor is onvoldoende ruimte in het huidige gebouw. Dat is wel een gezamenlijke wens. Tegenoverliggende pand van de scouting met achterstallig onderhoud komt vermoedelijk beschikbaar voor planontwikkeling. • Op de lange termijn dient te worden onderzocht of het gebouw nogmaals gerenoveerd kan worden of dat vervangende nieuwbouw benodigd is.
Scenariokaart
= IN UITVOERING
Tweemaster-Kameleon + De Burcht-Rietheim
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Type ontwikkeling:
Samenwerking en clustering:
Nieuwbouw op huidige locaties.
Samenwerking/ clustering met KOW (BSO & KDV & PSZ)
Nieuwe gymzaal Braamstraat ter vervanging gymzaal Priesterstraat en (deels) van gymzaal Duyvenvoorde
Leerlingen Tweemaster-Kam:
237 (-31 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen De Burcht-Rieth.:
235 (-11 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Tweemaster:
1.392 m² bvo
Ruimtebehoefte De Burcht-R.:
1.382 m² bvo
Ruimtebehoefte opvang:
…. m² bvo
Vervangende nieuwbouw:
1.460 m² bvo/ 1.460 m² bvo
Oost-Souburg
Tweemaster-Kameleon De Burcht-Rietheim
Scenario: Aandachtspunten: • Aanbesteding loopt. • Op dit moment heeft de Tweemaster-Kameleon 268 leerlingen. Dit staat gelijk aan een ruimtebehoefte van 1.548 m² bvo. Het geplande gebouw zal 1.460 m² bvo zijn (ten behoeve van 250 leerlingen). Daarmee is er normatief gezien een tekort, maar in de toekomst is de verwachting dat het aantal leerlingen wat afneemt. Daarmee loopt de ruimtebehoefte terug tot circa 1.400 m² bvo. Dit kan gekenmerkt worden als kwalitatieve frictie. • Op dit moment heeft de Burcht-Rietheim 246 leerlingen. Dit staat gelijk aan een ruimtebehoefte van 1.437 m² bvo. Het geplande gebouw zal ook 1.460 m² bvo zijn (ten behoeve van 250 leerlingen). Daarmee is er normatief gezien geen leegstand of ruimte tekort. In de toekomst is de verwachting dat het aantal leerlingen wat afneemt. Indien dit in de praktijk echt zo loopt zal de leegstand normatief gezien oplopen tot 6%.
Scenariokaart
= GEEN SCENARIO IN DIT SHP
Het Kompas + Het Mozaïek (Kroonjuweel)
Type ontwikkeling:
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Samenwerking en clustering: Ambitie is om KDV van KOW onder te brengen in dit gebouw
Leerlingen Het Kompas:
392 (-197 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen Het Mozaïek:
79 (+0 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte Kompas:
2.172 m² bvo
Ruimtebehoefte Mozaïek:
597 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
3.010 m² bvo
Beschikbare ruimte:
241 m² bvo (ca. 47 leerlingen)
Essenvelt
Kroonjuweel Sporthal de Belt
Gymzaal van Duijvenvoorde
Oost-Souburg
Scenario: Aandachtspunten: • In de gaten houden ontwikkelingen in leerlingen nav woningbouw in de wijk Essenvelt Middelburg. • De verwachting vanuit het schoolbestuur is dat het Kompas gaat groeien en die zit nu al tegen de grens aan. Waar moet de groei van het Kompas naar toe? • Ondanks dat Het Mozaïek een dislocatie is van brinnummer 15JI is hier bij de ruimtebehoefte met een vaste voet van 200 m² bvo gerekend. Dit is een in het verleden gemaakte afspraak met het schoolbestuur en is in afwijking op de verordening.
Scenariokaart Scheldemond College
Type ontwikkeling:
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Samenwerking en clustering:
Korte termijn: renovatie of vervangende nieuwbouw gymzalen gebouw Wielingen (vmbo/mavo). Lange termijn: renovatie of vervangende nieuwbouw van de onderwijsgebouwen.
Lammerenburg
Leerlingen VMBO-MAVO:
331 (-69 ll. t.o.v. 2020)
Leerlingen HAVO-VWO:
594 (-102 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte gym nu
2,4 zalen
Ruimtebehoefte gym toekomst
2,0 zalen
Beschikbare capaciteit:
4 zalen
Renovatie/nieuwbouw:
n.t.b.
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Op dit moment zijn er 4 zalen. Gekeken naar de ruimtebehoefte van het Scheldemond College zelf is er een behoefte aan 2,4 zalen. • Er is in de gymzalen capaciteit beschikbaar om door de basisscholen te gebruiken. • De ruimtebehoefte volgens de prognose van 2039 is 7.066 m² bvo.
Scenariokaart CSW Bestevaêr
Type ontwikkeling:
Uitgangspunt SHP: prognose 2039
Samenwerking en clustering:
Lammerenburg
Leerlingen:
364 (+3 ll. t.o.v. 2020)
Ruimtebehoefte 2020:
2.811 m² bvo
Ruimtebehoefte 2039:
2.831 m² bvo
Beschikbare capaciteit:
3.075 m² bvo
De Wissel - dislocatie Graaf J.v. Nassauschool
De Wissel
Gymzaal TTV Westerzicht
SC (VMBO/MAVO) SC (HAVO/VWO) De Omnibus CSW
Gymzaal De Vlieger
Scenario: Aandachtspunten: • Nieuwbouw uit 2014. • De prognose laat voor de komende jaren een groei zien tot circa 400 leerlingen in 2025. Daarna loopt het aantal leerlingen weer terug tot rond de 360-370 leerlingen. Met een capaciteit van 3.075 m² bvo zal het in 2025 wat krap aanvoelen, maar is er normatief gezien geen tekort. Het gebouw is geschikt voor 400 leerlingen.
Bijlage 6 – Financiële vertaling
www.icsadviseurs.nl
Financiele vertaling SHP Vlissingen
mutatiedatum:
DEFINITIEF
8-4-2021
Doorrekening SHP Vlissingen Gebied en organisatie
type ingreep
omvang (in m²)
bedrag per m²
indicatief bedrag (2021)
uitvoeringsjaar
Wettelijk en gemeentelijk beleid Basisonderwijs Kindcentrum Scheldekwartier
nieuwbouw
voor circa 450 leerlingen (2x vaste voet)
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
2.664
€ 2.950
€ 7.860.000
2023
nieuwbouw
voor opvang (kostprijsdekkende huur)
(5) investering kinderopvang
120
€ 2.950
€ 350.000
2023
gymzaal
(6) overig
PM
2023
De Combinatie
binnenklimaat verbeteren
(4) betreft binnenklimaat
PM
2025
Graaf Jan van Nassauschool
binnenklimaat verbeteren
op basis van capaciteit gebouw of ruimtebehoefte ll.?(4) betreft binnenklimaat
renovatie of vervangende nieuwbouwruimtebehoefte 2039 (144 leerlingen)
Kindcentrum Louise de Coligny + Theo Thijssen
€ 885
€ 820.000
2025
924
€ 2.950
€ 2.730.000
2039
PM
2039
tijdelijke huisvesting
definitief scenario nog onduidelijk
nieuwbouw
voor circa 600 leerlingen (2x vaste voet)
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
3.418
€ 2.950
€ 10.080.000
2028
nieuwbouw
voor opvang (kostprijsdekkende huur)
(5) investering kinderopvang
120
€ 2.950
€ 350.000
2028
tijdelijke huisvesting
locatie Louise de Colignyschool voor circa 205 leerlingen
PM
2028
PM
2028
gymzaal De Wissel en de Omnibus
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
928
(6) overig
nieuwbouw
voor circa 415 leerlingen (2x vaste voet)
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
2.487
€ 2.950
€ 7.340.000
2032
nieuwbouw
voor opvang (kostprijsdekkende huur)
(5) investering kinderopvang
180
€ 2.950
€ 530.000
2032
tijdelijke huisvesting
locatie scenario nog onduidelijk
PM
2032
renovatie
ruimtebehoefte 2039 (205 leerlingen)
€ 2.540.000
2034
tijdelijke huisvesting
definitief scenario nog onduidelijk
PM
2034
Het Kroonjuweel
instandhouding
geen maatregelen
De Burcht-Rietheim
instandhouding
Na realisatie nieuwbouw
De Tweemaster-Kameleon
instandhouding
Na realisatie nieuwbouw
Vlissingse Schoolvereniging
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
1.231
€ 2.065
Voortgezet onderwijs Gymzalen gebouw Wielingen
vervangende nieuwbouw (vooralsnog)uitgaande van worst case (nader onderzoek)
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
840
€ 2.800
€ 2.350.000
2026
Scheldemond College gebouw Sardijn
renovatie of vervangende nieuwbouw
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
4.035
€ 2.950
€ 11.900.000
2036
PM
2036
€ 8.940.000
2037
PM
2037
tijdelijke huisvesting Scheldemond College gebouw Wielingen CSW Bestevâer Afspraken gebruik techniekonderwijs in Technum subtotaal onderwijs
definitief scenario nog onduidelijk
renovatie of vervangende nieuwbouw tijdelijke huisvesting
definitief scenario nog onduidelijk
instandhouding
geen maatregelen
(2) ambitie vanuit staat huisvesting
3.031
€ 2.950
PM € 54.560.000
subtotaal kinderopvang
€ 1.230.000
totaal
€ 55.790.000
Pagina 1 van 2
Financiele vertaling SHP Vlissingen
mutatiedatum:
DEFINITIEF
8-4-2021
Doorrekening SHP Vlissingen Gebied en organisatie
type ingreep
2021
2022
2023
nieuwbouw
€ 870.000
€ 7.800.000
nieuwbouw
€ 40.000
€ 350.000
PM
PM
2024
2025
€ 100.000
€ 880.000
2026
2027
2028
nieuwbouw
€ 1.290.000
€ 11.590.000
nieuwbouw
€ 40.000
€ 400.000
tijdelijke huisvesting
PM
PM
gymzaal
PM
PM
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
€ 460.000
€ 4.120.000
PM
PM
Wettelijk en gemeentelijk beleid Basisonderwijs Kindcentrum Scheldekwartier
gymzaal De Combinatie
binnenklimaat verbeteren
Graaf Jan van Nassauschool
binnenklimaat verbeteren renovatie of vervangende nieuwbouw tijdelijke huisvesting
Kindcentrum Louise de Coligny + Theo Thijssen
De Wissel en de Omnibus
nieuwbouw
€ 1.040.000
€ 9.320.000
nieuwbouw
€ 70.000
€ 670.000
PM
PM
tijdelijke huisvesting Vlissingse Schoolvereniging
renovatie tijdelijke huisvesting
Het Kroonjuweel
instandhouding
De Burcht-Rietheim
instandhouding
De Tweemaster-Kameleon
instandhouding
€ 380.000
€ 3.390.000
PM
PM
Voortgezet onderwijs Gymzalen gebouw Wielingen
vervangende nieuwbouw (vooralsnog)
Scheldemond College gebouw Sardijn
renovatie of vervangende nieuwbouw
€ 290.000
€ 2.570.000 € 1.850.000
tijdelijke huisvesting Scheldemond College gebouw Wielingen
PM
renovatie of vervangende nieuwbouw tijdelijke huisvesting
CSW Bestevâer
€ 16.670.000 PM € 1.430.000
€ 12.840.000
PM
PM
instandhouding
Afspraken gebruik techniekonderwijs in Technum subtotaal onderwijs
€0
€ 11.590.000
€0
€0
subtotaal kinderopvang
€0
€ 40.000
€ 350.000
€0
€0
€0
€ 40.000
€ 400.000
€0
€0
€ 70.000
€ 670.000
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.570.000
totaal
€0
€ 910.000
€ 8.150.000
€ 100.000
€ 1.170.000
€ 2.570.000
€ 1.330.000
€ 11.990.000
€0
€0
€ 1.110.000
€ 9.990.000
€ 380.000
€ 3.390.000
€ 1.850.000
€ 18.100.000
€ 12.840.000
€ 460.000
€ 4.120.000
€ 78.460.000
2027
2028
2029
2032
2033
2034
2035
2036
2037
€ 870.000
€ 7.800.000
€ 100.000
€ 1.170.000
€ 2.570.000
€ 1.290.000
€ 1.040.000
€ 9.320.000
€ 380.000
€ 3.390.000
€ 1.850.000
€ 18.100.000
€ 12.840.000
€ 460.000
€ 4.120.000
€ 76.890.000
€ 20.000.000 € 18.000.000 € 16.000.000 € 14.000.000 € 12.000.000 € 10.000.000 € 8.000.000 € 6.000.000 € 4.000.000 € 2.000.000 €0 2021
2022
2023
2024
2025
2026
2030
2031
2038
2039
Pagina 2 van 2
De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s):
30 april 2021 Onno Damen en Marieke Slits
info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27
www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl
Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV