SGP - Nieuwbouw Het Eiland

Fractie SGP

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

04-01-2022

ONS KENMERK

DATUM

1354603 / 1355526

26 januari 2022 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

J. Beenhouwer

Paul Krugerstraat 1

0118-487000

ONDERWERP

beantwoording schriftelijke vragen artikel 34 inzake Artikel 34 vragen Reglement van Orde van de Fractie SGP mbt Nieuwbouw Het Eiland Geachte mevrouw/heer, Naar aanleiding van de door uw fractie ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Ter inleiding op uw vragen stelt u het volgende: “De SGP heeft recent vernomen dat er plannen zijn om de woningen op Het Eiland te gaan vernieuwen. Gezien de leeftijd van de huizen verbaast dat ons niet. Zowel in 2018, als ook in het komende verkiezingsprogramma, heeft de SGP haar visie over Het Eiland beschreven. We vinden het belangrijk dat de gemeenteraad, het college en de daar wonende inwoners, zo vroeg en zo veel als mogelijk, betrokken zijn bij dit project.” In het nu volgende beantwoorden wij uw vragen. Vraag 1 Is het college op de hoogte van de plannen om de woningen op Het Eiland te vernieuwen? Ons antwoord In onze beantwoording gaan wij er vanuit dat uw vraagstelling zich richt op de aanwezige sociale huurwoningen, in beheer en eigendom bij l’escaut woonservice, aan de Piet Heinkade en niet over de panden in privaat eigendom. Uit de vigerende prestatieafspraken tussen woningcorporaties l’escaut woonservice, Zeeuwland en gemeente volgt geen specifieke opgave voor Het Eiland.

Gelet op de bouwkundige kenmerken van de woningen kan het college zich voorstellen dat l’escaut woonservice vanuit het oogpunt van woonkwaliteit en duurzaamheid binnen haar strategisch voorraadbeleid in komende periode aandacht heeft voor de betreffende complexen.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

-2-

l’escaut woonservice heeft aangegeven momenteel nog geen concrete planvorming te hebben voor Het Eiland. Men wacht eerst de bevindingen af vanuit de beoordeling van de primaire waterkering in het kader van het ‘Hoogwaterbeschermingsprogramma Kust’ door het Waterschap Scheldestromen en eventuele gevolgen hiervan voor De Groene Boulevard en Piet Heinkade, alvorens haar strategie voor Het Eiland te bepalen. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd en de resultaten worden medio 2022 verwacht. Vraag 2 Zijn de daar wonende inwoners al betrokken bij/geïnformeerd over deze plannen? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 1. Voor zover ons bekend is er vanuit l’escaut woonservice niet gecommuniceerd over de huidige status, daar hier ook nog geen aanleiding toe is. Vraag 3 Wat de SGP betreft, is dit nu een mooie kans om dit gebied opnieuw te ontwikkelen. Deelt het college deze mening? Ons antwoord Het Eiland heeft unieke kwaliteiten door de tweezijdige ligging aan het water, aan de zuidkant aan de Westerschelde en aan de noordkant aan de binnenhavens. Rondom Het Eiland zijn verschillende vraagstukken die op enig moment actueel worden, maar thans nog niet zijn.

Dit betreft vraagstukken omtrent:  Sociale huurwoningen in eigendom van l’escaut woonservice;  Waterveiligheidsopgave primaire zeewering Groene Boulevard – sluizencomplex binnenhavens vanuit Waterschap Scheldestromen;  Bedrijfsvoering Damen / KSG op Eiland-locatie en Piet Heinkade. De vraagstukken kennen allen een eigen complexiteit en tijdlijn. Ten behoeve van een optimale afstemming vraagt dit om visievorming voor de lange termijn. Mogelijk wordt in de momenteel in voorbereiding zijnde Omgevingsvisie aangewezen als locatie waar een integrale opgavel ligt voor ruimtelijke ontwikkeling en waterveiligheid. college heeft de ambitie om, gelet de omvang van de opgaven en verschillende tijdlijnen als genoemd in het bovenstaande, in 2023/2024 in samenwerking met haar partners en betrokkenen een gebiedsvisie op te stellen voor Het Eiland. Deze gebiedsvisie kan als leidraad dienen voor de komende decennia. Momenteel zijn er voor een ‘gebiedsvisie Het Eiland’ nog geen middelen aangevraagd of beschikbaar gesteld. Een verzoek hiertoe zal aan de gemeenteraad gedaan worden bij de komende programmabegroting. Vraag 4 Is het college het met de SGP eens dat op deze manier ‘de cirkel rond gemaakt’ kan worden? Op deze manier worden alle stukken rond de Binnenhavens opgeknapt en opnieuw ontwikkeld. Ons antwoord Zie beantwoording vraag 3.

Een ‘gebiedvisie Het Eiland’ zal de leidraad worden voor het gebied, waarbij dit uiteraard bezien wordt in de bredere context van de binnenhavens, binnenstad en stedelijke kustzone (Groene Boulevard).

Blad 2 behorend bij 1354603 / 1355526

-3-

Vraag 5 Wil het college zich tot het uiterste inzetten dat de huidige bewoners voorrang krijgen bij het verkrijgen/huren van een woning aldaar, wanneer nieuwbouw is gerealiseerd, en dat daardoor het wonen op die unieke plek voor hen blijft gegarandeerd? Ons antwoord Het toewijzen van sociale huurwoningen is aan de verhuurder, in dit geval l’escaut woonservice. Het college is niet voornemens zich hierin te mengen. Op basis van de recente ervaringen bij de projecten die l’escaut woonservice uitvoert aan het Ravesteijnplein en de Crocuslaan eo. wordt actief meegedacht in de wensen van de bestaande bewoners. Vraag 6 Is het college het eens met de SGP dat een uitbreiding van de huidige bebouwing richting Commandoweg en het Schelde Coördinatiecentrum een mooie aanvulling is op het wonen aan onze mooie kust? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 3. Een ‘gebiedvisie Het Eiland’ wordt de leidraad voor het gebied. Deze gebiedsvisie komt integraal tot stand met betrokkenen. Het college spreekt zich op dit moment niet uit over wenselijkheid van bepaalde scenario’s.

Vraag 7 Is het college het met de SGP eens dat dit niet de plek is voor hoogbouw/torenflats, maar dat plannen op moeten gaan in het maritieme, industriële karakter van de daar aanwezige gebouwen van Damen? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 6 Vraag 7 Is het college het met de SGP eens dat dit niet de plek is voor hoogbouw/torenflats, maar dat plannen op moeten gaan in het maritieme, industriële karakter van de daar aanwezige gebouwen van Damen? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 6 Vraag 8 Goede verbindingen zijn van belangrijk voor de levensvatbaarheid van een stad. Is het college het met de SGP eens dat de verbinding Station-via de sluizen-over de zeeweringnaar de binnenstad een cruciale verbinding is voor onze stad? Ons antwoord Het college hecht veel waarde aan de verbinding vanaf het station richting de boulevards en binnenstad. In de Boulevardsvisie is het belang van deze verbinding opgenomen, met de ambitie deze te verbeteren. In het verlengde hiervan en bij verkenning voor het herinrichten van het Stationsplein wordt momenteel in overleg met betrokkenen bezien hoe de verbinding tussen NS-Station Vlissingen en de Groene Boulevard verbeterd kan worden en welke aanpassingen hier in infrastructurele en ruimtelijke zin voor nodig zijn. Mogelijk krijgt dit een verdere uitwerking na vaststelling van het inrichtingsplan voor het Stationsplein.

Blad 3 behorend bij 1354603 / 1355526

-4-

Vraag 9 Is het college bereid om een onderzoek te starten hoe bovengenoemde verbinding kan worden verbeterd? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 8. Vraag 10 Naar mening van de SGP vormen de sluizen daarin mogelijk een bottle-neck. Is het college bereid om, samen met de provincie en studenten (bijvoorbeeld Civiele Techniek en Logistics Engineering) van de HZ University, te brainstormen over mogelijkheden om deze verbinding te verbeteren? Ons antwoord Zie beantwoording vraag 8. Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 4 behorend bij 1354603 / 1355526