rvs strategisch huisvestingsplan bijlage 2 bijlagenboek

Bijlagenboek Toekomstbestendige opvang- en onderwijshuisvesting in de gemeente Vlissingen

Opdrachtgever Gemeente Vlissingen

Datum 30 april 2021

Referentienummer 2190242

Auteur Onno Damen en Marieke Slits

│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV

Bijlage 1 - Toelichting factsheets Bijlage 2 - Factsheets Bijlage 3 - Woningbouwontwikkelingen en woningvoorraad Bijlage 4 - Eigen prognose schoolbesturen Bijlage 5 - Scenariokaarten Bijlage 6 - Financiële vertaling

www.icsadviseurs.nl

Bijlage 1 – Toelichting factsheets Doelstelling factsheets Op uniforme wijze inzicht geven in de kenmerken en prestaties van schoolgebouwen. Hiermee worden tevens mogelijke knelpunten inzichtelijk. Opzet factsheets De factsheets vormen een belangrijke basis voor het integraal huisvestingsplan. De factsheets bestaan uit de volgende onderdelen: ▪ Algemene gebouwgegevens: Algemene gegevens, Gebouw, Capaciteit en Gebruikers; ▪ Prognose en capaciteit: Prognose leerlingenaantallen en Capaciteit versus behoefte; ▪ Financiën: Exploitatielasten per jaar; ▪ Kwaliteit: Kwaliteit gebouw(delen); ▪ Opmerkingen. De uitkomsten van de factsheets worden op gebiedsniveau samengevat in zogeheten ‘kansenkaarten’. De kansenkaarten geven een integraal en overzichtelijk beeld van de huidige situatie en mogelijke knelpunten. Het biedt het eerste vertrekpunt voor een toekomstperspectief per locatie op gebiedsniveau. Algemene gebouwgegevens De informatie in de ‘Algemene gegevens’ is afkomstig uit documentatie die beschikbaar is gesteld door de gemeente en schoolbesturen. In de algemene gegevens wordt feitelijke informatie gegeven over het gebouw, de capaciteit en de gebruikers van het gebouw. Prognose en capaciteit De informatie in ‘Prognose leerlingenaantallen’ is gebaseerd op de meest recente leerlingenprognose (oktobertelling 2019).

In de grafiek ‘prognose leerlingenaantallen’ is tevens de gemeentelijke opheffingsnorm voor regulier basisonderwijs opgenomen. In het onderdeel ‘Capaciteit versus behoefte’ is de normatieve ruimtebehoefte van school (conform de Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs) afgezet tegen de beschikbare onderwijscapaciteit. Indien er sprake is van (structureel) enkel medegebruik of verhuur is dit meegenomen in de grafiek ‘capaciteit vs. behoefte’. Het percentage leegstand/ruimtetekort is als volgt berekend: ruimtebehoefte 2039 afgezet tegen de bestaande onderwijscapaciteit. Onderstaande tabel geeft de beoordeling van het percentage leegstand/ruimtetekort. Onderwijscapaciteit versus ruimtebehoefte Meer dan 10% ruimtetekort (T – tekort) Tussen de 10% ruimtetekort en 10% leegstand Tussen de 10% en 20% leegstand Meer dan 20% leegstand (O - overschot)

www.icsadviseurs.nl

Financiën Het onderdeel ‘Financiën’ geeft inzicht in de exploitatielasten (onderhoud en energie) van het gebouw. De benodigde informatie is opgevraagd bij de schoolbesturen. De onderhoudslasten zijn gebaseerd op de werkelijke onderhoudslasten van de afgelopen jaren en de meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor de komende jaren. Beide zijn vervolgens omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² bvo per jaar. De energielasten zijn gebaseerd op de meest recente jaarafrekeningen van het gas, water en elektra en omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² bvo per jaar. Zowel de werkelijke kosten voor het onderhoud als de kosten voor energie zijn afgezet tegen de landelijke benchmark van ICSadviseurs. Deze benchmark bevat gegevens van ruim 250 scholen uit heel Nederland. Het is mogelijk dat deze benchmark iets afwijkt van andere landelijke benchmarkonderzoeken. Tevens wordt benoemd welke materiële instandhoudingsvergoeding (MI-vergoeding) de schoolbesturen van het primair en speciaal onderwijs ontvangen om het onderhoud en de energielasten te bekostigen. In de beoordeling van de MIvergoeding ten opzichte van de lasten wordt rekening gehouden met een indexatie van 1,6%. Deze is gebaseerd op de afgelopen 10 jaar. In de onderstaande tabel is inzichtelijk gemaakt hoe de exploitatie beoordeeld wordt aan de hand van de ICS benchmark. ICS Benchmark Onderhoudslasten PO VO SO

ICS Benchmark Energielasten

Minder dan € 30 per m² bvo Tussen de € 30 - € 40 per m² bvo

Minder dan € 11 per m² bvo PO VO

Meer dan € 40 per m² bvo

Tussen de € 11 - € 15 per m² bvo Meer dan € 15 per m² bvo

ICS Benchmark Energielasten Minder dan € 12 per m² bvo SO

Tussen de € 12 - € 16 per m² bvo Meer dan € 16 per m² bvo

Kwaliteit De informatie uit ‘Kwaliteit gebouw(delen)’ is afkomstig van de schoolbesturen en geeft een beoordeling van de thema’s ‘Technische staat’, ‘Functionaliteit’, ‘Binnenklimaat’ en ‘Veiligheid’. Deze thema’s zijn op verschillende onderdelen gescoord door de schoolbesturen en vervolgens beoordeeld met behulp van een stoplichtmodel. Zie onderstaande tabel voor een weergave van het stoplichtmodel. Kwaliteit Uitstekend tot goed Redelijk tot matig Slecht tot zeer slecht Opmerkingen Hier wordt specifieke informatie omtrent de locatie met eventueel lopende of verwachte ontwikkelingen nader omschreven.

www.icsadviseurs.nl

Bijlage 2 – Factsheets      

Basisonderwijs - Centrum Basisonderwijs - Middengebied Basisonderwijs - Lammerenburg Basisonderwijs - Paauwenburg-Westduin Basisonderwijs - Oost-Souburg Voortgezet onderwijs

www.icsadviseurs.nl

Basisonderwijs - Centrum

www.icsadviseurs.nl

De Branding ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Bouwen Ewoutstraat 51 4381 PP

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

15TF

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Archipel Scholen Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1972

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

167.445

per

31-12-2019

Energie

€ 18

- Gem. verbruik gas (in m³)

25.211

- Gem. verbruik water (in m³)

91

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

30.408

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€6

Aantal speellokalen:

Onderhoud

€ 25

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€ 25

Aantal gymzalen:

2

m bvo

1.298

Aantal lokalen:

2

Overig: Inpandige gymzaal:

220

m 2 bvo

Totale capaciteit:

1.518

m2 bvo

9

- Dotatie voorziening

1

Tijdelijke huisvesting:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

96

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 23

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

150

per

01-10-2019

€ 36

€70.000

Gebruikers onderwijsruimte: KOW PG / BSO (enkel gebruik)

65

m² bvo

€60.000

€50.000 €40.000 €30.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €10.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

200

150

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

-

-

-

Buitenkant

4

-

-

-

Binnenkant

4

-

-

-

Installaties

5

-

-

-

Onderwijsruimten

4

-

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

4

-

-

-

Speelplein

4

-

-

-

Ventilatie

4

-

-

-

Temperatuur

4

-

-

-

Licht

4

-

-

-

Geluid

4

-

-

-

Functionaliteit

100

50

0 2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -32% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2029

1972

Technische staat

2018

2028

2039

250

2017

2027

15TF

2039

2 Totaaloordeel

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

-27% leegstand Veiligheid

1.600

Veiligheid in/rond het gebouw

1.400

Verkeersveiligheid

1.200

Vandalisme

1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN 1 lokaal tijdelijke huisvesting à 96 m2 bvo. Gebruiksduur locatie is op. Dit is 1 van de 3 schoollocaties (centrum) waarvoor nieuwbouw is voorzien in het Scheldekwartier. De naastgelegen gymzaal is via een tussendeur te bereiken.

Totaaloordeel

4 4 Er is soms sprake van vandalisme

2

Frans Naereboutschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Grote Markt 1 4381 JB

Vlissingen

Locatie:

Dislocatie

Brinnummer:

15VN D

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Archipel Scholen Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1949

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

83.605

829

2

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

per

31-12-2019

Energie

€ 10

- Gem. verbruik gas (in m³)

5.995

- Gem. verbruik water (in m³)

354

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

13.342

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

m bvo

Aantal lokalen:

5

Aantal speellokalen:

1

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€6

Onderhoud

€ 18

Overig:

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€ 18

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Totale capaciteit:

m2 bvo

829

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

Tijdelijke huisvesting:

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 21

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 495 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

78

per

01-10-2019

€ 22

€35.000

Gebruikers onderwijsruimte: Ichtusschool - Onze Wijs (enkel gebruik)

60

m² bvo

€30.000

€25.000 €20.000 €15.000

Gebruikers overige ruimte: KOW (PG/BSO) - tussenliggend pand

€10.000 €5.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

140

Buitenkant

2

-

-

-

120

Binnenkant

3

-

-

-

Installaties

3

-

-

-

100 80

Functionaliteit Onderwijsruimten

3

-

-

-

40

Werkomgeving staf

4

-

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

5

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

6

-

-

-

Temperatuur

5

-

-

-

Licht

3

-

-

-

Geluid

5

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -29% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

2 Totaaloordeel

60

2019

2029

1949

Technische staat

2018

2028

2039

160

2017

2027

15VN D

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

3

-21% leegstand Veiligheid

900

Veiligheid in/rond het gebouw

800

Verkeersveiligheid

700

Vandalisme

Totaaloordeel

3 4 Er is geen sprake van vandalisme

2

600 500 400 300 200 100 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN 829 m2 bvo is conform NEN-2580 meting feb 2015. Gebouw is in redelijk staat, kijkend naar toekomstig onderwijs openbare ruimtes wenselijk zijn. KOW heeft een ruimte (lokaal) aangebouwd tbv opvang voor de kinderen van de Frans Naereboutschool en de Ichtusschool. Naast de school staat de gymzaal. Dit is 1 van de 3 schoollocaties (centrum) waarvoor nieuwbouw is voorzien in het Scheldekwartier. In afwijking op de verordening is in het verleden met het schoolbestuur afgesproken dat voor deze dislocatie ook een vaste voet van 200 m² bvo is toegekend. De reden daarvoor is dat de dislocaties zich in een andere wijk bevind dan de hoofdlocatie. Bij wijziging van de huisvestingssituatie zal dit besluit opnieuw moeten worden afgewogen.

Ichtusschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Waaigat 1 4381 JC Vlissingen

Locatie:

Dislocatie

Brinnummer:

11JV D

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Onze Wijs

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1949

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

57.130

881

2

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

€ 13

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) per

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

31-12-2019

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

m bvo

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€ 10

Aantal lokalen: Aantal speellokalen:

Onderhoud

€ 10

Overig:

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€ 10

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Totale capaciteit:

m2 bvo

881

Tijdelijke huisvesting:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

60

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 37

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

165

per

01-10-2019

€ 17

€16.000 €14.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€12.000 €10.000 €8.000 €6.000

Gebruikers overige ruimte: KOW (PG/BSO) - tussenliggend pand

€4.000 €2.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

180 160 140 120 100

Totaaloordeel

Geheel algemeen

3

-

-

-

Buitenkant

3

-

-

-

Binnenkant

3

-

-

-

Installaties

2

-

-

-

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

3

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

4

-

-

-

Temperatuur

4

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

Functionaliteit

80 60 40 20 0 2019

2020

2021

2023

2025

2027

2029

Opheffingsnorm

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 21% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2029

1949

Technische staat

2018

2028

2039

200

2017

2027

11JV D

2039

2 Totaaloordeel

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

21% tekort Veiligheid

1.200

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

1.000

Vandalisme

Totaaloordeel

3 4 Er is soms sprake van vandalisme

2

800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN De Ichtusschool is een oude school met een charme en sfeer die niet te vergelijken is met andere schoolgebouwen. 881 m² bvo is conform NEN-2580 meting feb 2015. De school maakt gebruik van één lokaal in de Frans Naereboutschool. Dit is weergeven onder "tijdelijke huisvesting". In afwijking op de verordening is in het verleden met het schoolbestuur afgesproken dat voor deze dislocatie ook een vaste voet van 200 m² bvo is toegekend. De reden daarvoor is dat de dislocaties zich in een andere wijk bevind dan de hoofdlocatie. Bij wijziging van de huisvestingssituatie zal dit besluit opnieuw moeten worden afgewogen. De extra 200 m² bvo zorgt er in de vraag en aanbod analyse nu wel voor dat er een tekort ontstaat op deze locatie. Als de 200 m² bvo niet wordt meegeteld dan is de huidige huisvesting (inclusief gebruik lokaal Frans Naereboutschool) passend.

Hoewel het een oud gebouw is met gebreken die daarbij horen, is de school tevreden over de kwaliteit van het gebouw.

Basisonderwijs - Middengebied

www.icsadviseurs.nl

Ravenstein ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Pablo Picassoplein 122 4382 KB

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

15VN H

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Woningcorporatie l’Escaut

Economisch claimrecht:

Zie juridisch eigenaar

Bouwjaar initieel:

2012

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

Huurcontract:

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) n.v.t.

Boekwaarde:

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.060

2

Aantal lokalen:

9

Aantal speellokalen:

1 (gezamenlijk)

Overig:

2.520

m bvo

Aantal lokalen overig:

Inpandige gymzaal:

647

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

Totale capaciteit:

4.227

m2 bvo

Onderhoud - Onderhoud - Dotatie voorziening

2

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 (gezamenlijk) 2

Tijdelijke huisvesting:

€7

m bvo

€ 25

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

116

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / KDV / BSO(+)

€0

Het Vlot (Onze Wijs)

€-

Sint Jozefschool (Prisma Scholengroep)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

-

-

-

140

Buitenkant

3

-

-

-

120

Binnenkant

5

-

-

-

Installaties

5

-

-

-

100 80

Functionaliteit Onderwijsruimten

3

-

-

-

40

Werkomgeving staf

4

-

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

5

-

-

-

Ventilatie

6

-

-

-

Temperatuur

5

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -37% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

2 Totaaloordeel

60

2019

2029

2012

Technische staat

2018

2028

2039

160

2017

2027

15VN H

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

-37% leegstand Veiligheid

1.200

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

1.000

Vandalisme

800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Brede school de Combinatie De groepsafhankelijke bekostiging wordt doorbetaald aan de gemeente. De gemeente betaald vervolgens onderhoud, energie, etc. Klimaatbeheersing is slecht mensen hebben klachten

Totaaloordeel

3 3 Er is soms sprake van vandalisme

2

Sint Jozefschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Prisma Scholengroep

Adres:

Pablo Picassoplein 121 4382 KB

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

10QA

Denominatie:

RK

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Woningcorporatie l’Escaut

Economisch claimrecht:

Zie juridisch eigenaar

Bouwjaar initieel:

2012

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

Huurcontract:

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) n.v.t.

Boekwaarde:

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2

m bvo

1.061

2

Aantal lokalen:

10

Aantal speellokalen:

1 (gezamenlijk)

Overig:

2.519

m bvo

Aantal lokalen overig:

Inpandige gymzaal:

647

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

Totale capaciteit:

4.227

m2 bvo

Onderhoud - Onderhoud - Dotatie voorziening

2

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 (gezamenlijk) 2

Tijdelijke huisvesting:

€9

m bvo

€ 31

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

167

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / KDV / BSO(+)

€0

Ravenstein (Archipel Scholengroep)

€-

Het Vlot (Onze Wijs)

2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

180 160 140 120 100

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

2

-

-

-

Binnenkant

2

-

-

-

Installaties

3

-

-

-

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

4

-

-

-

Temperatuur

4

-

-

-

Licht

3

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

Functionaliteit

80 60 40 20 0 2019

2020

2021

2023

2025

2027

2029

Opheffingsnorm

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 1% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2029

2012

Technische staat

2018

2028

2039

200

2017

2027

10QA

2039

1 Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

2

1% tekort Veiligheid

1.200

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

1.000

Vandalisme

800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Brede school de Combinatie De school maakt gebruik van 3 lokalen beneden, 6 lokalen boven en er is nog 1 schakelklas. De groepsafhankelijke bekostiging wordt doorbetaald aan de gemeente. De gemeente betaald vervolgens onderhoud, energie, etc. Schoolbestuur geeft aan: Sinds het betrekken van deze locatie is er al overleg hoe de problemen m.b.t. klimaatbeheersing op te lossen.

Totaaloordeel

3 3 Er is soms sprake van vandalisme

2

Het Vlot ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Pablo Picassoplein 123 4382 KB

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

11JV H

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Woningcorporatie l’Escaut

Economisch claimrecht:

Zie juridisch eigenaar

Bouwjaar initieel:

2012

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

Huurcontract:

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) n.v.t.

Boekwaarde:

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2

m bvo

1.459

2

Aantal lokalen:

7

Aantal speellokalen:

1 (gezamenlijk)

Overig:

2.121

m bvo

Aantal lokalen overig:

Inpandige gymzaal:

647

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

Totale capaciteit:

4.227

m2 bvo

Onderhoud - Onderhoud - Dotatie voorziening

2

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 (gezamenlijk) 2

Tijdelijke huisvesting:

€4

m bvo

€ 15

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

105

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / KDV / BSO(+)

€0

Ravenstein (Archipel Scholengroep)

€-

Sint Jozefschool (Prisma Scholengroep)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

140

Buitenkant

2

-

-

-

120

Binnenkant

2

-

-

-

Installaties

2

-

-

-

100 80

Functionaliteit Onderwijsruimten

2

-

-

-

40

Werkomgeving staf

2

-

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

5

-

-

-

Temperatuur

5

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

4

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -57% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

1 Totaaloordeel

60

2019

2029

2012

Technische staat

2018

2028

2039

160

2017

2027

11JV H

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

2

-57% leegstand Veiligheid

1.600

Veiligheid in/rond het gebouw

1.400

Verkeersveiligheid

1.200

Vandalisme

1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Brede school de Combinatie Nieuw gebouw, waarbij met name het slechte binnenklimaat opvalt. De groepsafhankelijke bekostiging wordt doorbetaald aan de gemeente. De gemeente betaald vervolgens onderhoud, energie, etc. Gemeente en l' Escaut hebben rapport opgesteld over kwaliteit van installataties. Schoolbestuur geeft aan: Onderhoud is matig (verf), daardoor oogt het minder mooi dan we zouden verwachten.

Totaaloordeel

2 3 Er is soms sprake van vandalisme

2

Vlissingse Schoolvereniging ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Vlissingse Schoolvereniging

Adres:

Govert Flincklaan 1 4383 WB Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

04SC

Denominatie:

AB

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Vlissingse Schoolvereniging

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1979

Uitbreiding(en): Renovatie(s):

FINANCIËN

2004 afgesloten

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

822.346

per

€9

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden 31-12-2019

11.989

- Gem. verbruik water (in m³)

500

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

25.114

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2

m bvo

1.541

Aantal lokalen:

9

Onderhoud

Aantal speellokalen: m bvo

Aantal lokalen overig:

3

- Onderhoud

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

1

- Dotatie voorziening

2

Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

m2 bvo

1.541

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 2

Tijdelijke huisvesting:

€8

m bvo

€ 28

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

227

per

01-10-2019

€ 22

€80.000

Gebruikers onderwijsruimte: Prokino Juultje BSO (dubbel gebruik)

60

€70.000

m² bvo

€60.000 €50.000 €40.000

Gebruikers overige ruimte: Prokino Juultje PSZ

60

€30.000

m² bvo

€20.000 €10.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

200

150

Totaaloordeel

Geheel algemeen

3

-

-

-

Buitenkant

3

-

-

-

Binnenkant

4

-

-

-

Installaties

2

-

-

-

Onderwijsruimten

3

-

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

4

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

3

-

-

-

Temperatuur

3

-

-

-

Licht

3

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

Functionaliteit

100

50

0 2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -20% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2029

1979

Technische staat

2018

2028

2039

250

2017

2027

04SC

2039

2 Totaaloordeel

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

-20% leegstand Veiligheid

1.800

Veiligheid in/rond het gebouw

1.600

Verkeersveiligheid

1.400

Vandalisme

Totaaloordeel

3 3 Er is soms sprake van vandalisme

2

1.200 1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Informatie betreffende onderhoud afgelopen jaren ontbreekt. Schoolbestuur geeft aan: Grootste gedeelte van het gebouw dateert uit de 80-er jaren en is verouderd. De staat van onderhoud oogt redelijk, maar het dak en het leidingwerk onder de school behoeft aandacht. Om de school toekomstbestendig te maken, dient er over een aantal jaren een serieuze update of nieuwbouw te komen. Voor de komende jaren verwachten ze een aanbouw te bewerkstelligen voor een grotere BSO, aansluitend aan de school. De school heeft hiervoor uit eigen middelen grond bijgekocht waarop de aanbouw tbv opvang wordt gerealiseerd.

Basisonderwijs - Lammerenburg

www.icsadviseurs.nl

De Omnibus ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Slangenburg 3 4385 HT

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

15JI H

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Archipel Scholen Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1977

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

340.154

per

31-12-2019

Energie

€ 10

- Gem. verbruik gas (in m³)

11.244

- Gem. verbruik water (in m³)

371

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

13.992

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.308

2

Overig:

Aantal lokalen:

9

Aantal speellokalen:

1

m bvo

Aantal lokalen overig: Aantal gymzalen:

Inpandige gymzaal:

252

m 2 bvo

Totale capaciteit:

1.560

m2 bvo

€5

Onderhoud

€ 11

- Onderhoud

€ 11

- Dotatie voorziening

1

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 2

Tijdelijke huisvesting:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

m bvo

€ 17

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

91

per

01-10-2019

Gebruikers onderwijsruimte: KOW PG/BSO (enkel gebruik)

60

m² bvo

Gebruikers overige ruimte:

2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

€ 48

€180.000 €160.000 €140.000 €120.000 €100.000 €80.000 €60.000 €40.000 €20.000 €2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

4

-

-

-

140

Buitenkant

3

-

-

-

120

Binnenkant

4

-

-

-

Installaties

4

-

-

-

100 80

Functionaliteit Onderwijsruimten

2

-

-

-

40

Werkomgeving staf

4

-

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

4

-

-

-

Speelplein

2

-

-

-

Ventilatie

3

-

-

-

Temperatuur

3

-

-

-

Licht

4

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -59% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

2 Totaaloordeel

60

2019

2029

1977

Technische staat

2018

2028

2039

160

2017

2027

15JI H

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

-54% leegstand Veiligheid

1.400

Veiligheid in/rond het gebouw

1.200

Verkeersveiligheid Vandalisme

1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN De Omnibus wordt regelmatig gebruikt voor wijkactiviteiten.

Totaaloordeel

2 2 Er is soms sprake van vandalisme

1

De Wissel ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Flamingoweg 53 4386 DT

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

12FB

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Onze Wijs

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1978

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

€ 11

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) 380.670

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

31-12-2019

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.305

Aantal lokalen:

10

Aantal speellokalen:

1

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€7

Onderhoud

€ 22

Overig:

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€ 22

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Totale capaciteit:

m2 bvo

1.305

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

Tijdelijke huisvesting:

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 26

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

392

per

01-10-2019

€ 35

€140.000

Gebruikers onderwijsruimte: KOW PG (enkel gebruik)

120

m² bvo

€120.000

€100.000 €80.000 €60.000

Gebruikers overige ruimte: KOW BSO

180

m² bvo

€40.000 €20.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

12FB KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

1978

2039 Technische staat

450

Totaaloordeel

Geheel algemeen

3

-

-

-

400

Buitenkant

3

-

-

-

350

Binnenkant

3

-

-

-

300

Installaties

3

-

-

-

2

250 200

Functionaliteit

150

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

2

-

-

-

Ventilatie

3

-

-

-

Temperatuur

2

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

100 50 0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -26% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

-21% leegstand Veiligheid

3.000

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

2.500

Vandalisme

Totaaloordeel

2 5 Er is geen sprake van vandalisme

2

2.000 1.500 1.000 500 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Exploitatielasten van hoofd- en dislocatie zijn bij elkaar opgeteld. Schoolbestuur geeft aan: De verkeersituatie aan Flamingoweg is zeer gevaarlijk. Genomen (gedrags)maatregelen zijn niet toereikend. Voor beide locaties geldt algemene afweging: investeringen zijn nodig maar mate waarin hangt af van SHP-Vlissingen. Indien nieuw gebouw in de toekomst dan nu ! Investeringen doen voor periode van bijv. 10 jaar (sanitair; vloerbedekking; e,d,).

De Wissel - dislocatie ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Kleiweg 15-17 4386 PA Vlissingen

Locatie:

Dislocatie

Brinnummer:

12FB

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Onze Wijs

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

2003

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

€ 11

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) 116.754

per

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

31-12-2019

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.300

Aantal lokalen:

9

Aantal speellokalen:

1

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€7

Onderhoud

€ 22

Overig:

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€ 22

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Totale capaciteit:

m2 bvo

1.300

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

Tijdelijke huisvesting:

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 26

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

392

per

01-10-2019

€ 23

€80.000 €70.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€60.000 €50.000 €40.000 €30.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €10.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

12FB KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

2003

2039 Technische staat

450

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

400

Buitenkant

3

-

-

-

350

Binnenkant

3

-

-

-

300

Installaties

3

-

-

-

2

250 200

Functionaliteit

150

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

2

-

-

-

Ventilatie

3

-

-

-

Temperatuur

2

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

100 50 0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -26% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

-21% leegstand Veiligheid

3.000

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

2.500

Vandalisme

Totaaloordeel

2 2 Er is soms sprake van vandalisme

1

2.000 1.500 1.000 500 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Exploitatielasten van hoofd- en dislocatie zijn bij elkaar opgeteld. Oordeel gebaseerd om rapport Duradis 2016. BVO gesplitst in Flamingo- en Kleiweg, Schoolbestuur geeft aan: Gebouw gedateerd. Sanitair verouderd (klachten leerlingen; ouders). Problemen dakbedekking, Interieur heeft update nodig (schilderwerk; mogelijk ook vloerbedekking). Niet duurzaam (energie; led, e.d.). Onderhoud buitenberging.

Graaf Jan van Nassauschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

VCPOZ

Adres:

Van Doornlaan 40 4386 AK

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

03IA

Denominatie:

REF

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Schoolvereniging op reformatorische grondslag

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1961

Uitbreiding(en):

2007

Renovatie(s):

2007

FINANCIËN

afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

Energie

€9

- Gem. verbruik gas (in m³)

7.568

- Gem. verbruik water (in m³) 400.309

per

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

31-12-2019

10.629

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

928

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

€9

Aantal speellokalen:

Onderhoud

€ 28

Aantal lokalen:

7

Overig:

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

€6

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

€ 22

2

Totale capaciteit:

m2 bvo

928

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

2

Tijdelijke huisvesting:

€

BO Benchmark Handvaardigheidlokaal:

m bvo

€ 32

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

146

per

01-10-2019

Gebruikers onderwijsruimte:

Gebruikers overige ruimte:

2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

€ 17

€90.000 €80.000 €70.000 €60.000 €50.000 €40.000 €30.000 €20.000 €10.000 €2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1961

2007

Geheel algemeen

2

2

-

-

140

Buitenkant

2

2

-

-

120

Binnenkant

2

2

-

-

Installaties

2

2

-

-

2020

-

Technische staat

100 80

Functionaliteit

3

3

-

-

40

Werkomgeving staf

2

2

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

3

3

-

-

Toegankelijkheid

2

2

-

-

Speelplein

2

2

-

-

Ventilatie

5

5

-

-

Temperatuur

5

5

-

-

Licht

2

2

-

-

Geluid

2

2

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -1% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

Binnenklimaat

Totaaloordeel

Veiligheid Veiligheid in/rond het gebouw

900

Verkeersveiligheid

800

Vandalisme

700 600 500 400 300 200 100 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

In 2018 zijn zonnepanelen geplaatst.

1 2

-1% leegstand

1.000

928 m² bvo conform NEN-2580 meting in 2009.

1 Totaaloordeel

Onderwijsruimten

2019

2029

Totaaloordeel

60

2018

2028

2039

160

2017

2027

03IA

Totaaloordeel

2 4 Er is geen sprake van vandalisme

1

Basisonderwijs - Pauwenburg-Westduin

www.icsadviseurs.nl

Louise de Colignyschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Alexander Gogelweg 61-65 4384 EV

Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

11VK

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Onze Wijs

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1968

Uitbreiding(en):

2002

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

€ 12

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) 885.563

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

31-12-2019

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.915

2

13

Aantal speellokalen:

1

Onderhoud

€3

2

- Onderhoud

€3

m bvo

Aantal lokalen overig:

Inpandige gymzaal:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

m2 bvo

1.915

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 2

Tijdelijke huisvesting:

€6

Aantal lokalen:

Overig: Totale capaciteit:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

m bvo

€ 21

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1190 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

218

per

01-10-2019

€ 28

€250.000

Gebruikers onderwijsruimte: KOW PG (enkel gebruik) KOW BSO (dubbel gebruik) Gebruikers overige ruimte: KOW BSO

60

m² bvo

60

m² bvo

60

m² bvo

€200.000 €150.000 €100.000

€50.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

1968

2002

Geheel algemeen

4

4

-

-

Buitenkant

4

4

-

-

Binnenkant

6

5

-

-

Installaties

6

5

-

-

Onderwijsruimten

3

3

-

-

Werkomgeving staf

3

3

-

-

Facilitaire voorzieningen

5

5

-

-

Toegankelijkheid

4

4

-

-

Speelplein

5

5

-

-

Ventilatie

6

6

-

-

Temperatuur

6

6

-

-

Licht

4

4

-

-

Geluid

4

4

-

-

Technische staat

250 200 150

50 0 2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -36% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2029

Totaaloordeel

Functionaliteit

100

2018

2028

2039

300

2017

2027

11VK

2039

3 Totaaloordeel

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

3

-33% leegstand Veiligheid

2.500

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

2.000

Vandalisme

Totaaloordeel

4 2 Er is vaak sprake van vandalisme

2

1.500

1.000

500

0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Schoolbestuur geeft aan: Het gebouw is dringend toe aan of nieuwbouw of een grote renovatie. Het schoolplein ook. Er is vaak sprake van vandalisme, waardoor er van alles gerepareerd moet worden. Kwaliteit van het gebouw is matig. Vaak sprake van lekkages, kapot sanitair, kapotte ramen en deuren. Luchtkwaliteit is matig. Het gebouw sluit niet aan bij het te ontwikkelen onderwijsconcept, waardoor renovatie buiten alle andere gebreken noodzakelijk is. Strandjutters is in het noodgebouw ernaast gehuisvest. KOW huurt van de gemeente. Op termijn wordt dit noodgebouw gesloopt i.v.m. kwalitatieve staat. De BSO groepen worden dan ondergebracht in de school.

Theo Thijssen ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Troelstraweg 471 4384 PA Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

14IP

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Archipel Scholen Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1972

Uitbreiding(en):

2002

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

809.556

per

31-12-2019

Energie

€5

- Gem. verbruik gas (in m³)

5.974

- Gem. verbruik water (in m³)

398

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

25.639

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

m bvo

1.926

Aantal lokalen:

Onderhoud

€ 17

m bvo

Aantal lokalen overig:

1

- Onderhoud

€ 17

Aantal gymzalen:

1

- Dotatie voorziening

Inpandige gymzaal:

252

m 2 bvo

Totale capaciteit:

2.178

m2 bvo

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 2

Tijdelijke huisvesting:

€ 10

16

Aantal speellokalen: 2

Overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

m bvo

€ 35

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

400

per

01-10-2019

€ 35

€120.000

Gebruikers onderwijsruimte: KOW BSO (dubbel gebruik)

120

m² bvo

€100.000 €80.000

€60.000

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / BSO

60

€40.000

m² bvo

€20.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

14IP KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1972

2002

Geheel algemeen

3

3

-

-

400

Buitenkant

4

2

-

-

350

Binnenkant

3

3

-

-

300

Installaties

4

2

-

-

2020

-

2039 Technische staat

450

Totaaloordeel

2

250 200

Functionaliteit

150

Onderwijsruimten

4

4

-

-

Werkomgeving staf

4

5

-

-

Facilitaire voorzieningen

5

4

-

-

Toegankelijkheid

3

4

-

-

Speelplein

3

3

-

-

Ventilatie

6

1

-

-

Temperatuur

6

1

-

-

Licht

2

2

-

-

Geluid

2

2

-

-

100 50 0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

2027

2029

Opheffingsnorm

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 13% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2039

Totaaloordeel

Binnenklimaat

2 Totaaloordeel

2

13% tekort Veiligheid

2.500

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

2.000

Vandalisme

Totaaloordeel

3 6 Er is soms sprake van vandalisme

2

1.500

1.000

500

0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN KOW huurt een lokaal ten behoeve van PG van een derde partij (weergegeven onder overige capaciteit). Dit lokaal is in zeer slechte staat en er zou op korte termijn een vervangend noodlokaal geplaatst moeten worden.

Basisonderwijs - Oost-Souburg

www.icsadviseurs.nl

Het Kompas ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Kroonjuweel 5 4388 MD Oost-Souburg

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

12FY

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Woningcorporatie Zeeland Wonen

Economisch claimrecht:

Zie juridisch eigenaar

Bouwjaar initieel:

2011

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

Huurcontract:

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) n.v.t.

Boekwaarde:

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2

m bvo

2.129

2

Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

Aantal lokalen:

15

Aantal speellokalen:

1

m bvo

Aantal lokalen overig:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

Onderhoud - Onderhoud - Dotatie voorziening

2

m2 bvo

2.129

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 1 2

Tijdelijke huisvesting:

€9

m bvo

€ 32

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

411

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / BSO

€0

Het Mozaïek (Archipel scholengroep)

€2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

12FY KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

2011

2039 Technische staat

450

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1

-

-

-

400

Buitenkant

1

-

-

-

350

Binnenkant

1

-

-

-

300

Installaties

1

-

-

-

1

250 200

Functionaliteit

150

Onderwijsruimten

1

-

-

-

Werkomgeving staf

1

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

1

-

-

-

Toegankelijkheid

1

-

-

-

Speelplein

3

-

-

-

Ventilatie

2

-

-

-

Temperatuur

2

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

100 50 0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

2027

2029

Opheffingsnorm

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 2% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2039

Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

2% tekort Veiligheid

2.500

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

2.000

Vandalisme

Totaaloordeel

3 4 Er is soms sprake van vandalisme

1.500

1.000

500

0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Brede school Het Kroonjuweel Het gebouw verkeert in zeer goede staat. Er is wel sprake van ruimtegebrek. Momenteel is de bibliotheek in bezit genomen als leslokaal. Ook het Open Wijkcentrum is in gebruik genomen als leslokaal. Schoolbestuur betaalt servicekosten aan de gemeente voor exploitatie.

2

Het Mozaïek ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Kroonjuweel 7 4388 MD Oost-Souburg

Locatie:

Dislocatie

Brinnummer:

15JI D

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Woningcorporatie Zeeland Wonen

Economisch claimrecht:

Zie juridisch eigenaar

Bouwjaar initieel:

2011

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

Huurcontract:

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) n.v.t.

Boekwaarde:

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* 2

m bvo

881

2

Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

Aantal lokalen:

5

Aantal speellokalen:

1

m bvo

Aantal lokalen overig:

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

Onderhoud - Onderhoud - Dotatie voorziening

2

m2 bvo

881

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 2

Tijdelijke huisvesting:

€5

m bvo

€ 20

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 495 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

79

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte: KOW BSO (dubbel gebruik)

60

m² bvo

Gebruikers overige ruimte: KOW PG / BSO

300

m² bvo

€1 €1 €0

€0

Het Kompas (Onze Wijs)

€2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

140

Buitenkant

2

-

-

-

120

Binnenkant

2

-

-

-

Installaties

2

-

-

-

100 80

Functionaliteit Onderwijsruimten

2

-

-

-

40

Werkomgeving staf

2

-

-

-

20

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

3

-

-

-

Speelplein

2

-

-

-

Ventilatie

2

-

-

-

Temperatuur

2

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -32% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

1 Totaaloordeel

60

2019

2029

2011

Technische staat

2018

2028

2039

160

2017

2027

15JI D

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

-32% leegstand Veiligheid

1.000

Veiligheid in/rond het gebouw

900

Verkeersveiligheid

800

Vandalisme

Totaaloordeel

2 6 Er is soms sprake van vandalisme

2

700 600 500 400 300 200 100 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Brede school Het Kroonjuweel. De groepsafhankelijke bekostiging wordt doorbetaald aan de gemeente. De gemeente betaald vervolgens onderhoud, energie, etc. Dit betreft circa €33,- per m² bvo. In afwijking op de verordening is in het verleden met het schoolbestuur afgesproken dat voor deze dislocatie ook een vaste voet van 200 m² bvo is toegekend. De reden daarvoor is dat de dislocaties zich in een andere wijk bevind dan de hoofdlocatie. Bij wijziging van de huisvestingssituatie zal dit besluit opnieuw moeten worden afgewogen.

Tweemaster-Kameleon ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Archipel Scholen Walcheren

Adres:

Jan de Priesterstraat 4 4388 CH Oost-Souburg

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

15AU

Denominatie:

OP

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Archipel Scholen Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

2021

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

-

1.460

2

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) - Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* m bvo

Aantal lokalen: Aantal speellokalen:

Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

Onderhoud

1

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Overig:

m2 bvo

1.460

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 2

Tijdelijke huisvesting:

€9

m bvo

€ 32

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1400 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

268

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

15AU KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

2021

2039 Technische staat

350 300 250

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1

-

-

-

Buitenkant

1

-

-

-

Binnenkant

1

-

-

-

Installaties

1

-

-

-

1

200

Functionaliteit

150

Totaaloordeel

Onderwijsruimten 100

1

-

-

-

Werkomgeving staf

1

-

-

-

50

Facilitaire voorzieningen

1

-

-

-

Toegankelijkheid

1

-

-

-

Speelplein

1

-

-

-

Ventilatie

1

-

-

-

Temperatuur

1

-

-

-

Licht

1

-

-

-

Geluid

1

-

-

-

0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -5% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

-5% leegstand Veiligheid

Totaaloordeel

2.000

Veiligheid in/rond het gebouw

1.800

-

Verkeersveiligheid

1.600

-

Vandalisme

1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Daltonschool Er loopt reeds een Europese aanbestedingsprocedure. De opgenomen gegevens in deze factsheet betreffen (geplande) toekomstige situatie. Afbeelding nog aanpassen.

-

De Burcht-Rietheim ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Onze Wijs

Adres:

Van Visvlietstraat 7 4388 CT

Oost-Souburg

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

10XE

Denominatie:

PC

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Onze Wijs

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

2021

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

-

1.460

2

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden

- Gem. verbruik water (in m³) - Gem. verbruik elektra (in kwh)

per

€

BO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

MI-vergoeding (prijspeil 2020)* m bvo

Aantal lokalen: Aantal speellokalen:

Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

Onderhoud

1

m bvo

Aantal lokalen overig:

- Onderhoud

m 2 bvo

Aantal gymzalen:

- Dotatie voorziening

2

Overig:

m2 bvo

1.460

€

BO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

Handvaardigheidlokaal: 2

Tijdelijke huisvesting:

€8

m bvo

€ 30

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

246

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

250 200 150

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1

-

-

-

Buitenkant

1

-

-

-

Binnenkant

1

-

-

-

Installaties

1

-

-

-

Onderwijsruimten

1

-

-

-

Werkomgeving staf

1

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

1

-

-

-

Toegankelijkheid

1

-

-

-

Speelplein

1

-

-

-

Ventilatie

1

-

-

-

Temperatuur

1

-

-

-

Licht

1

-

-

-

Geluid

1

-

-

-

Functionaliteit

100 50 0 2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -6% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2029

2021

Technische staat

2018

2028

2039

300

2017

2027

10XE

2039

1 Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

1

-6% leegstand Veiligheid

Totaaloordeel

1.800

Veiligheid in/rond het gebouw

-

1.600

Verkeersveiligheid

-

1.400

Vandalisme

1.200 1.000 800 600 400 200 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Parelburcht Er loopt reeds een Europese aanbestedingsprocedure. De opgenomen gegevens in deze factsheet betreffen (geplande) toekomstige situatie. Afbeelding nog wijzigen.

-

Voortgezet onderwijs

www.icsadviseurs.nl

CSW Bestevaêr ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Christelijke Scholengemeenschap Walcheren

Adres:

Bossenburghpad 1 4385 CJ Vlissingen

Locatie:

Nevenvestiging

Brinnummer:

03XS03

Denominatie: Onderwijssoort:

VMBO, MAVO, HAVO

GEBOUW Juridisch eigendom:

Vereniging voor Christelijk Voortgezet Onderwijs op Walcheren

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

2014

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

4.639.339

per

31-12-2019

Energie

€9

- Gem. verbruik gas (in m³)

4.604

- Gem. verbruik water (in m³)

468

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

166.073

€

VO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

Aantal lokalen:

2

m bvo

Aantal lokalen overig: Aantal gymzalen:

m bvo

3.075

Overig: Inpandige gymzaal:

460

m 2 bvo

Totale capaciteit:

3.535

m2 bvo

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

Onderhoud

€ 11

- Onderhoud

€ 11

19

- Dotatie voorziening

1

€

VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

MJOP

€ 13

2

Tijdelijke huisvesting:

m bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

361

per

01-10-2019

€300.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€250.000 €200.000

€150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

03XS03 KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

2014

2039 Technische staat

450

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1

-

-

-

400

Buitenkant

2

-

-

-

350

Binnenkant

1

-

-

-

300

Installaties

2

-

-

-

1

250 200

Functionaliteit

150

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Plein

2

-

-

-

Ventilatie

4

-

-

-

Temperatuur

3

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

100 50 0 2017

2018

2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -8% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

Totaaloordeel

Binnenklimaat

Totaaloordeel

2

-8% leegstand Veiligheid

3.500

Veiligheid in/rond het gebouw

3.000

Verkeersveiligheid Vandalisme

2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

1

Totaaloordeel

2 2 Er is soms sprake van vandalisme

1

Scheldemond College (afdeling VMBO-MAVO) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Mondia Scholengroep

Adres:

Weyevlietplein 7-9 4385 CH Vlissingen

Locatie:

Hoofdlocatie

Brinnummer:

16YC00 W

Denominatie: Onderwijssoort:

VMBO, MAVO

GEBOUW Juridisch eigendom:

Mondia Scholengroep

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1989

Uitbreiding(en):

2006

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten

einddatum

verlengbaar

Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

-

6.270

2

Aantal lokalen:

2

m bvo

Aantal lokalen overig: Aantal gymzalen:

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

opzegtermijn maanden

per

Energie

€ 10

- Gem. verbruik gas (in m³)

57.578

- Gem. verbruik water (in m³)

877

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

115.035

€

VO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

m bvo

Overig: Inpandige gymzaal:

840

m 2 bvo

Totale capaciteit:

7.110

m2 bvo

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

Onderhoud

€ 40

27

2

- Onderhoud

€9

- Dotatie voorziening

€ 31

€

VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

2

Tijdelijke huisvesting:

m bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

400

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte: Verhuur lokalen (enkel gebruik)

190

m² bvo

840

m² bvo

Centrale Back Office Mondia (enkel gebruik) 350

m² bvo

Verhuur gymzalen (dubbel gebruik)

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

1989

2006

Geheel algemeen

2

2

-

-

Buitenkant Binnenkant

2

3

-

-

2

3

-

Installaties

-

2

3

-

-

Onderwijsruimten

2

2

-

-

Werkomgeving staf

2

2

-

-

Facilitaire voorzieningen

2

2

-

-

Toegankelijkheid

2

2

-

-

Plein

2

3

-

-

Ventilatie

3

3

-

-

Temperatuur

3

4

-

-

Licht

2

2

-

-

Geluid

3

3

-

-

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Technische staat

450 400 350 300 250

150 100 50 0 2019

2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -52% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2029

Totaaloordeel

Functionaliteit

200

2018

2028

2039

500

2017

2027

16YC00 W

2039

1 Totaaloordeel

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

2

-43% leegstand Veiligheid

7.000

Veiligheid in/rond het gebouw

6.000

Verkeersveiligheid Vandalisme

5.000

Totaaloordeel

2 2 Er is soms sprake van vandalisme

1

4.000 3.000 2.000 1.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Kosten energie + water zijn berekend op basis van verbruik * kengetal Schoolbestuur geeft aan: Schoolgebouw uit 1989, gekeken naar dit bouwjaar kun je zeggen dat het netjes onderhouden is. In 2018 zijn zonnepanelen geplaatst waardoor verbruik elektra in 2018 EN 2019 lager was dan voorgaande jaren (opgewekte zonne-energie: 10.845 kwh in 2018 en 97.972 kwh in 2019). Dit schoolgebouw is 31 jaar oud. De afgelopen jaren is er een grote onderhoudsslag gemaakt, o.a. nieuwe dakbedekking, nieuw sanitair in kleedruimten en toiletten, energiezuinige verlichting en geisoleerde ramen (dubbel glas). De gymzalen zijn voorzien van een akoestiche wand, waardoor de geluidsakoestiek enorm verbeterd is. Verder hebben een aantal praktijklokalen een totale metamorfose ondergaan. Wat hard achteruit gaat is de staat van het grote schoolplein. Verder loopt de temperatuur in de zomerse maanden regelmatig op boven aanvaardbare normen! Bij een controle van de brandweer Zeeland, Veiligheidsregio, gemeente Vlissingen is nu gebleken dat er onvoldoende brandscheidingen (t.b.v. brandcompartimentering) in het gebouwen zitten. Dit had al volgens zeggen sinds de oplevering in de gebouwen aanwezig moeten zijn, maar door nu een nieuwe functionaris die blijkbaar hier strenger op controleert wordt dit opgelegd. Een grove schatting kost dit de school € 67.500,=.

Daarnaast blijkt er op gebouw Wielingen nooit bliksembeveiliging te zijn aangebracht, kosten € 23.500,=. Gekeken naar de relatief lage leerlingaantallen (ook voor de komende jaren tegen de 400 leerlingen) t.o.v. de ruimte in dit schoolgebouw, is er besloten om in dit gebouw ook de centrale back office (administratieve diensten) te huisvesten, waardoor er enkele lesruimte omgebouwd zijn tot kantoorruimten.

Scheldemond College (afdeling HAVO-VWO) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Mondia Scholengroep

Adres:

Weyevlietplein 11-13 4385 CH Vlissingen

Locatie:

Nevenvestiging

Brinnummer:

16YC00 S

Denominatie: Onderwijssoort:

HAVO, VWO

GEBOUW Juridisch eigendom:

Mondia Scholengroep

Economisch claimrecht:

Gemeente Vlissingen

Bouwjaar initieel:

1992

Uitbreiding(en):

FINANCIËN

Renovatie(s): afgesloten Huurcontract:

n.v.t.

Boekwaarde:

€

einddatum

verlengbaar

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. BTW)

Energie

opzegtermijn

2.451.170

per

€9

- Gem. verbruik gas (in m³)

maanden 31-12-2019

40.091

- Gem. verbruik water (in m³)

906

- Gem. verbruik elektra (in kwh)

115.541

€

VO Benchmark

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2

Aantal lokalen:

2

m bvo

Aantal lokalen overig: Aantal gymzalen:

m bvo

5.345

Overig: Inpandige gymzaal:

820

m 2 bvo

Totale capaciteit:

6.165

m2 bvo

MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

Onderhoud

€ 32

33

2

- Onderhoud

€6

- Dotatie voorziening

€ 27

€

VO Benchmark MI-vergoeding (prijspeil 2020)*

n.v.t.

2

Tijdelijke huisvesting:

m bvo

MJOP

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

696

per

01-10-2019

€1

Gebruikers onderwijsruimte: Verhuur aula en lokalen (enkel gebruik) Verhuur gymzalen (dubbel gebruik)

645

m² bvo

820

m² bvo

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2020

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE

2021

2022

2023

2024

2025

2026

KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2020

-

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

700

Buitenkant

2

-

-

-

600

Binnenkant

2

-

-

-

Installaties

3

-

-

-

500 400

Functionaliteit Onderwijsruimten

2

-

-

-

200

Werkomgeving staf

2

-

-

-

100

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Plein

3

-

-

-

Ventilatie

3

-

-

-

Temperatuur

4

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

0 2020

2021

2023

2025

Opheffingsnorm

2027

2029

2031

2033

2035

2037

2039

Leerling aantal

CAPACITEIT VS BEHOEFTE -25% leegstand in Inclusief andere gebruikers →

2039

1 Totaaloordeel

300

2019

2029

1992

Technische staat

2018

2028

2039

800

2017

2027

16YC00 S

Binnenklimaat

1 Totaaloordeel

2

-12% leegstand Veiligheid

6.000

Veiligheid in/rond het gebouw Verkeersveiligheid

5.000

Vandalisme

Totaaloordeel

2 2 Er is soms sprake van vandalisme

1

4.000 3.000 2.000 1.000 0 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs behoefte

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Kosten energie + water zijn berekend op basis van verbruik * kengetal Schoolbestuur geeft aan: Schoolgebouw uit 1992, gekeken naar dit bouwjaar kun je zeggen dat het netjes onderhouden is. In 2019 zijn zonnepanelen geplaatst waardoor verbruik elektra in 2019 lager was dan voorgaande jaren (opgewekte zonne-energie: 12.644 kwh). Dit schoolgebouw is 30 jaar oud. Afgelopen periode is er een groot onderhoudsslag gemaakt, o.a. nieuwe dakbedekking, nieuw sanitair in kleedruimten en toiletten, energiezuinige verlichting en geisoleerde ramen (dubbel glas). De gymzalen voldoen niet meer helmaal aan de normen van deze tijd, m.n. de geluidsakoestiek is een punt van aandacht. In zomerse maanden loopt de temperatuur op boven aanvaardbare normen! Bij een controle van de brandweer Zeeland, Veiligheidsregio, gemeente Vlissingen is nu gebleken dat er onvoldoende brandscheidingen (t.b.v. brandcompartimentering) in het gebouwen zitten. Dit had al volgens zeggen sinds de oplevering in de gebouwen aanwezig moeten zijn, maar door nu een nieuwe functionaris die blijkbaar hier strenger op controleert wordt dit opgelegd. Een grove schatting kost dit de school € 45.000,=. De leerlingenaantallen zijn redelijk constant gekeken naar de meerjaren prognose (tussen de 650 en 700 leerlingen) en passend voor dit gebouw.

Komende periode worden de ramen op de 1e en 2e verdieping vervangen door geisoleerde ramen (dubbel glas). En op niet al te lange termijn hopen we de gymzalen ook aan te kunnen pakken.

Bijlage 3 – Woningbouwontwikkelingen en prognose woningvoorraad

Woningvoorraad Vlissingen Wijknaam

2020

2023

2027

2031

2035

2039

∆ 2020 - 2039

Binnenstad

5.085

5.729

6.130

6.361

6.361

6.361

+ 1.276

Middengebied

5.979

6.085

6.015

6.015

6.015

6.015

+ 36

Pauwenburg-Westduin

2.612

2.620

2.620

2.620

2.620

2.620

+8

Lammerenburg

4.125

4.130

4.130

4.130

4.130

4.130

+5

Oost-Souburg

4.766

4.934

5.037

5.073

5.073

5.073

+ 307

Ritthem eo. (incl. 07, 08, Havens, Sloe)

278

284

292

296

296

296

+ 18

22.845

23.782

24.224

24.495

24.495

24.495

+ 1.650

Wijknaam

2020

2023

2027

2031

2035

2039

∆ 2020 - 2039

Centrum

4.383

4.398

4.398

4.398

4.398

4.398

+ 15

Noord

5.952

6.105

6.304

6.344

6.344

6.344

+ 392

Zuidwest

3.532

3.613

3.700

3.700

3.700

3.700

+ 168

Zuidoost

7.170

7.614

7.990

7.990

7.990

7.990

+ 820

Nieuw- en Sint Joosland

605

605

605

605

605

605

0

Arnemuiden

2.152

2.203

2.237

2.237

2.237

2.237

+ 85

Totaal

23.794

24.538

25.234

25.274

25.274

25.274

+ 1.480

Totaal

Woningvoorraad Middelburg

www.icsadviseurs.nl

Bijlage 4 – Eigen prognose schoolbesturen

www.icsadviseurs.nl

Pronexus prognose vs. eigen begroting