RIB Vrijburgbad

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

29 oktober 2025

MvS

2383968 / 2767978

20 november 2025

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

BIJLAGEN

M van Soelen

Paul Krugerstraat 1

+31118487262

n.v.t.

ONDERWERP

Raadsinformatiebrief Vrijburgbad Geachte raad, Stadsgewestelijk Zwembad Vastgoed BV (SZV) heeft ten doel het beheren en (doen) exploiteren van de zwembadgebouwen. De aandelen zijn voor 50% in handen van de gemeente Middelburg en voor 50% van de gemeente Vlissingen. Zoals u inmiddels bekend is wordt het Vrijburgbad, nu bekend onder de naam Feel Fit Centre, sinds 1 januari 2024 geëxploiteerd door Sportfondsen N.V. In deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de goedkeuring ten aanzien van de jaarrekening 2024 en de technische kwaliteit van het zwembad. Jaarrekening 2024 Het college besloot om, als aandeelhouder van de SZV, goedkeuring te verlenen over de jaarrekening 2024. De jaarrekening bevat een goedkeurende accountantsverklaring. De jaarrekening 2024 sluit met een resultaat van € 127.946. Het college besloot om geen zienswijze in te dienen over de jaarrekening 2024 Stadsgewestelijk Zwembad Vastgoed B.V. (SZV) bij de directie van de SZV. Technische kwaliteit Met betrekking tot de technische kwaliteit van het zwembad zijn er in de afgelopen periode diverse vragen gesteld. Met een raadsinformatiebrief willen wij u graag informeren over de laatste stand van zaken.

Tijdens de overdracht van de vorige exploitant naar de huidige exploitant kende het zwembad op basis van de toenmalige Meer Jaren Onderhoudsplannen (MJOP) een gemiddelde conditiescore, geduid met het cijfer 3 op een schaal van 1-6. Dit cijfer is gebaseerd op een methodiek en normering die objectief de kwaliteit van vastgoed in beeld brengt (NEN-2767). Dit cijfer geeft aan dat de technische kwaliteit van het zwembad geen nieuwbouw kwaliteit had, er was echter ook geen sprake van achterstallig onderhoud. Hierbij geldt ook dat het zwembad alweer ruim 20 jaar in bedrijf is. Vanuit technisch perspectief is dit vaak een leeftijd waarop grote installaties, zoals bijvoorbeeld cv-ketels, het einde van de technische levensduur bereiken. In praktijk betekent dit vaak dat er vaker technische

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

storingen optreden die hersteld moeten worden, zonder direct over te gaan tot een totale vervanging van de installatie conform het MJOP. Helaas is dit een enkele keer ten koste gegaan van de bedrijfscontinuïteit, er was echter geen sprake van achterstallig onderhoud. Als onderdeel van de inschrijving diende de nieuwe exploitant ook de reeds bestaande MJOP te actualiseren. Hoewel dit langer duurde dan vooraf verwacht mocht worden, is er inmiddels een geactualiseerd MJOP. Dit geactualiseerde document geeft, gerekend van de nieuwe exploitatieperiode, voor de komende 10 jaar de planning betreffende de uitvoering van technische werkzaamheden. Hierin zijn ook duurzaamheidsmaatregelen meegenomen. Op dit moment worden er nadere gesprekken gevoerd tussen de Vastgoed B.V. en de exploitant, binnen de contractuele afspraken en financiële kaders, om te komen tot technische jaarplannen Op basis hiervan zullen er jaarlijks onderhoudswerkzaamheden plaatsvinden aan het zwembad. Het is goed om te weten dat de onderdelen waarbij de kritische levensduur is verstreken of waarbij de veiligheid in het gedrang komt, vervangen worden. Graag willen we via deze weg nogmaals benadrukken dat het college sporten en bewegen erg belangrijk vindt en veel belang hecht aan een gezonde Vlissingse samenleving.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2383968 / 2767978