RIB Uitspraak Raad van State inzake bestemmingsplan Stenenbeer

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2280993 / 2784620

10 december 2025 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

N Kampstra

Paul Krugerstraat 1

+31118487522

ONDERWERP

Raadsinformatiebrief uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State inzake bestemmingsplan 'Scheldekwartier-Zuid, Stenenbeer' Geachte raad, Op 18 april 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan 'Scheldekwartier-Zuid, Stenenbeer' vastgesteld. Tijdens de ter inzage legging is er bij de Raad van State beroep ingesteld tegen dit vastgestelde bestemmingsplan. Dit beroep betrof het aanwijzen van de tot op heden planologisch nog niet bestemde groenstrook aan de Koudenhoek met de bestemming 'Verkeer' waarbinnen groenvoorzieningen passen. Dit is de gebruikelijke bestemming van dergelijke groenstroken in binnenstedelijk gebied en geldt als de reguliere aanduiding van de gemeente. Op basis van de tussenuitspraak is het aanwijzen van de groenstrook met de betreffende bestemming nader gemotiveerd. Uitspraak Raad van State met wijziging bestemmingsplan Stenenbeer Op 12 november 2025 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in eerste en enige aanleg uitspraak gedaan op het bestemmingsplan 'Scheldekwartier-Zuid, Stenenbeer'.

Samengevat luidt de uitspraak als volgt: • De groenstrook aan de Koudenhoek dient behouden te blijven, omdat deze de kwaliteit van de leefomgeving verhoogt in een overwegend versteende omgeving; • De bestemming 'Verkeer' zoals deze op de groenstrook voorzien was dient vervangen te worden door de bestemming 'Groen' met bijbehorende regels. • Het bestemmingsplan Stenenbeer wordt na deze wijziging onherroepelijk. Vervolg ontwikkeling plot 'Nieuwe Post' en effect perceel 'Van Dishoeckhuis' aan Houtkade Het 'bestemmingsplan Scheldekwartier-Zuid, Stenenbeer' wordt onherroepelijk en daarmee kunnen de verdere stappen gezet worden voor de ontwikkeling en realisatie van het bouwplan 'Nieuwe Post' aan de Stenenbeer.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

De uitspraak heeft mogelijk impact op het nog uit te werken 'plot Van Dishoeckhuis', gelegen tussen de Houtkade en Koudenhoek. Door deze uitspraak zal er opnieuw gekeken moeten worden naar de uitgeefbare vierkante meters van dit voor woningbouw voorziene perceel en welke effecten de aanwezige groenstrook heeft. De bevindingen hieruit worden verwerkt in de grondexploitatie Scheldekwartier. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2280993 / 2784620