RIB Ter visie legging ontwerpvisie Arsenaalgebied

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2384115 / 2384150

30 januari 2024 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

R. Versloot

Paul Krugerstraat 1

+31118487470

ONDERWERP

Ter visie legging ontwerp-visie Arsenaalgebied

Geachte raad, Wij informeren u graag over een belangrijke stap in het proces om te komen tot een visie voor het Arsenaalgebied. Het participatieproces is afgerond en de ontwerp-Visie Arsenaalgebied wordt vanaf 1 februari 2024 ter visie gelegd. Gedurende zes weken staat het een ieder vrij een inspraakreactie in te dienen. Na verwerking daarvan hopen wij u de Visie Arsenaalgebied voor de zomer ter besluitvorming aan te kunnen bieden. Participatieproces Overeenkomstig het in juni 2020 vastgestelde participatieproces zijn belanghebbenden aangesloten om samen met de gemeente Vlissingen een visie op te stellen voor het gebied. Deze groep belanghebbenden zijn (vertegenwoordigingen van) bewoners, ondernemers en overheidsorganisaties die een direct belang hebben binnen het visiegebied. Aansluitend zijn inwoners en ondernemers betrokken met een indirect belang. Door het houden van schetssessies met de stakeholders is er veel informatie verzameld en met elkaar uitgewisseld. Dit heeft geleid tot uitgangspunten die door alle stakeholders omarmd worden, zoals een kwalitatieve opwaardering van het openbaar gebied. Wat lastig bleek is overeenstemming te vinden over de toevoeging van bouwmogelijkheden op en rondom het Arsenaalgebied. Op het eerste concept van de gebiedsvisie was vanaf 1 maart 2023 tot en met 21 maart 2023 consultatie mogelijk voor een ieder.

Via doemeevlissingen.nl konden reacties worden ingediend. Tijdens een inloopbijeenkomst op 8 maart 2023 is op twee momenten een presentatie gegeven van het concept van de gebiedsvisie, waarop direct gereageerd werd. Gedurende het participatieproces is naar voren gekomen dat er behoefte bestaat om de schaal en maat van eventuele nieuwe bebouwing in het gebied verder uit te werken. In de ontwerp-Visie Arsenaalgebied is hier uitvoering aan gegeven. Verder is naar voren gekomen dat gehecht wordt aan behoud van het kraaiennest (uitzichttoren Arsenaal) aangezien dit onderdeel uitmaakt van het silhouet van Vlissingen. In het eerste concept van de gebiedsvisie werd ruimte geboden om het kraaiennest te vervangen voor een ander gebouw. Naar aanleiding van reacties uit het participatieproces wordt in de ontwerp-Visie Arsenaalgebied geen ruimte meer geboden hiervoor. Dit heeft ook te maken met een uitgevoerde massastudie door Buro MA.AN. Die laat zien dat een ontwikkeling op de locatie

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

van het kraaiennest niet inpasbaar is binnen het historisch gebied. Het Arsenaal komt hierdoor te veel in de verdrukking. (Stedenbouwkundig) Buro MA.AN heeft het proces vanaf 2020 begeleid. Gedurende dit proces is veel informatie verzameld. Buro MA.AN heeft vanuit de opgehaalde informatie de ontwerp-visie opgesteld. Daarin hebben zij vervolgens vanuit hun vakgebied enkele elementen toegevoegd, die vanuit stedenbouwkundig oogpunt een verbetering vormen voor het gebied voor de langere termijn. Dit heeft ertoe geleid dat in de ontwerp-Visie Arsenaalgebied ruimte wordt geboden voor drie bouwblokken op de locatie Arsenaalplein / Carrousel i.p.v. twee bouwblokken zoals in het eerste concept van de gebiedsvisie was opgenomen. Hiermee is een toekomstbestendige ontwerp-visie opgeleverd. Gezien de tegenstijdige belangen, is de verwachting dat er geen 100% draagvlak is voor de ontwerp-visie. Dit neemt niet weg dat de ingebrachte punten van stakeholders steeds betrokken zijn bij de visievorming en tijdens het participatieproces regelmatig aan hen zijn teruggekoppeld. Door de eindverwerking door Buro MA.AN is naast de belangen van de stakeholders tevens het algemeen belang verwerkt in de ontwerp-visie. Met als doel het Arsenaalgebied weer toekomstperspectief te bieden.

Deze ontwerp-visie is dus een geactualiseerde versie van het eerste ontwerp, na afronding van het participatieproces, en bevat ook voor de stakeholders en andere geïnteresseerden deels nieuwe informatie. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2384115 / 2384150