RIB-Samenwerking in de woondeals - volkshuisvesting

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

1-2-2023

ONS KENMERK

DATUM

2244369 / 2244767

16 februari 2023 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

H de Miranda

Paul Krugerstraat 1

+31118487321

ONDERWERP

Samenwerking in de woondeals/ volkshuisvesting Geachte raad, Om het woningtekort terug te dringen tot een gezond evenwicht, wordt met het programma Woningbouw nationaal ingezet op de realisatie van 900.000 woningen in Nederland tot en met 2030. Om dit te realiseren wordt gestreefd naar de groei tot 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar vanaf 2024. Daarbij is het streven dat tenminste twee derde van de nieuwbouwwoningen betaalbaar zijn. Daarom is nationaal de bouw van 250.000 sociale corporatiewoningen en 350.000 woningen in het middensegment (midden huur- en koopwoningen onder de 355.000 euro) nodig. Met gemeenten, provincies en Rijk zijn er afspraken gemaakt over ieders aandeel in het behalen van deze doelstellingen. Om het huidige woningtekort aan te pakken is het noodzakelijk om de komende jaren het bouwtempo flink te verhogen en sneller en meer woningen bij te bouwen. Hiervan worden 16.500 woningen gerealiseerd in provincie Zeeland. De regio zet zich in, in samenwerking met corporaties en marktpartijen, tot het realiseren hiervan. Voor de gemeente Vlissingen betekent dit het realiseren van 2.611 woningen in de regionale opgave. Dit aandeel is de inbreng in de Zeeuwse Woondeal afgestemd op de in 2022 vastgestelde GREX 2022, aangevuld met enkele andere bestaande bouwplannen voor de komende jaren.

Het rijk verlangt dat elke gemeente circa 30% sociale huur opneemt in haar bouwprogramma, en in totaal 65% betaalbaar (huur en koop samen). Betaalbare huur is inclusief middenhuur, en koop tot aan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG-grens € 355.000 in 2022). Dat doen wij door vooral verder te gaan met de ontwikkeling van grote(re) bouwprojecten als het Scheldekwartier e.d. maar zeker ook samen te werken met de beide buurgemeenten en alle bij de woningbouw betrokken partijen. Deze Zeeuwse woondeal is een inspanningsverplichting. We doen wel alles binnen onze mogelijkheden om samen de opgave te realiseren. Daarbij blijft het goed ons te realiseren dat met een horizon tot 2030 de omstandigheden kunnen wijzigen. De bouw van woningen kan complex zijn, lang duren en kost geld. Daarnaast is het een uitdaging voor de overheid en bouwsector om aan de benodigde mensen te komen voor de uitvoering van de gemaakte

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

plannen. We bespreken frequent de voortgang van de realisatie van de woningbouw en ondernemen in een vroegtijdig stadium actie als de voortgang daarvoor aanleiding geeft. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2244369 / 2244767