RIB Informeren omtrent beantwoording brief Nederlandse Tuinenstichting omtrent Nollebos-Westduinpark bijlage

Nederlandse Tuinenstichting Nieuwezijds Kolk 28 1012 PV Amsterdam

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

29 mei 2024

ONS KENMERK

DATUM

2433679 / 2493806

17 juli 2024

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

BIJLAGEN

E. Jasperse

Paul Krugerstraat 1

+31118487367

-

ONDERWERP

Beantwoording brief omtrent Nollebos-Westduinpark in relatie tot sauna-ontwikkeling Geachte heren Lever en Tromp, Op 29 mei jl. ontvingen wij van u een brief waarin u uw zorgen uit over de toekomstige bouwplannen die in het Nollebos-Westduinpark spelen, meer specifiek over de saunalocatie. U stelt in uw brief dat er in de loop van de tijd meer ruimte is gekomen voor ontwikkelingen, zodat er op deze locatie een fors Wellness-centrum kan worden gerealiseerd. Dit terwijl zowel het Nollebos als het Westduinpark veel cultuurhistorische en landschappelijke waarden in zich dragen. U benoemt daarbij o.a. ook de archeologische, historische, natuuren biodiversiteitswaarden van het gebied. U verzoekt ons dringend om de genoemde waarden zorgvuldig mee te wegen in onze besluitvorming binnen het gebied en het ingezette bouwproces rond de saunalocatie te stoppen. Tevens doet u een aanvraag om het gebied Nollebos-Westduinpark aan te wijzen tot gemeentelijk monument. Beleid Nollebos-Westduinpark Allereerst willen wij opmerken dat de bouwmogelijkheden binnen het gebied NollebosWestduinpark zijn vastgelegd in het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan Westduin uit 2011. Dit bestemmingsplan is per 1 januari 2024 één op één overgegaan in het Omgevingsplan gemeente Vlissingen in verband met de invoering van de Omgevingswet.

In dit bestemmingsplan is de sauna, zoals in de jaren '80 gebouwd, juridisch geregeld. De juridische regels die voor deze locatie gelden zijn sinds 2011 niet veranderd, en derhalve is er geen sprake van juridische verruiming van de ontwikkelingsmogelijkheden op deze locatie. De waarden zoals u in uw brief beschrijft herkennen wij. In 2021 heeft de gemeenteraad het Streefbeeld Nollebos-Westduinpark vastgesteld met als doel de belevingswaarde, gebruikswaarde en toekomstwaarde van het park voor de stad vast te leggen. Hierin zijn de door u genoemde waarden ook als kwaliteiten benoemd en zodoende opgenomen. Voor ontwikkelingen op de locaties van de sauna en de Kanovijver zijn randvoorwaarden opgenomen. Het integrale streefbeeld is ontwikkeld in een breed participatietraject met onze bewoners om o.a. de door u genoemde waarden te behouden, waarbij verbetering dan wel versterking van de belevingswaarde, gebruikswaarde en toekomstwaarde mogelijk is.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

Aanvraag saunalocatie De aanvraag omgevingsvergunning die door initiatiefnemers is ingediend, voldoet volledig aan de regels zoals opgenomen in het Omgevingsplan gemeente Vlissingen. De Omgevingswet zit zodanig in elkaar dat indien een plan niet strijdig is met het omgevingsplan, medewerking dient te worden verleend aan het initiatief. Er is voor ons derhalve geen aanleiding om de ontwikkeling op de saunalocatie te stoppen, omdat zij binnen de juridische kaders valt, zoals door de gemeenteraad vastgesteld. De initiatiefnemer heeft voldoende gegevens aangedragen om de waarden, zoals door u genoemd, te toetsen. Aanvraag gemeentelijk monument Tot slot doet u een aanvraag om het Nollebos-Westduinpark aan te wijzen als gemeentelijk monument. De gemeente Vlissingen heeft een Monumentenverordening. Op basis van de Monumentenverordening, biedt uw aanvraag geen voorbescherming. Dit betekent dat uw aanvraag tot aanwijzing van het Nollebos-Westduinpark als gemeentelijk monument, geen aanleiding is om de ontwikkeling op de saunalocatie te stoppen. In de Monumentenverordening staat ook beschreven binnen welke termijn wij een aanvraag behandelen. Als wij vaststellen dat uw aanvraag ontvankelijk is, nemen wij die in behandeling. Wij vragen dan een advies aan de monumentencommissie.

Het college beslist binnen twaalf weken na ontvangst van het advies van de monumentencommissie, maar in ieder geval binnen twintig weken na de adviesaanvraag. Met bovenstaande menen wij u aan te tonen dat ook wij als gemeente, de waarden erkennen die door u zijn omschreven. De vaststelling van het Streefbeeld NollebosWestduinpark geeft weer dat wij deze waarden willen behouden en versterken. De ontwikkeling van de saunalocatie, binnen de regels van het Omgevingsplan, doet naar onze mening geen afbreuk aan deze waarden en past binnen het vastgestelde streefbeeld. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2433679 / 2493806