RIB Deelname pilot Check uw woning

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

BEHANDELD DOOR Boy Priem

BEZOEKADRES

ONS KENMERK

DATUM

2895902 / 2895914

29 juni 2026

TELEFOON 0118675498

BIJLAGEN

Paul Krugerstraat 1 ONDERWERP

Deelname pilot Check uw woning Geachte raad, Aanleiding Het college heeft besloten deel te nemen aan de pilot Check uw Woning, waarmee woningeigenaren meer inzicht hebben in en invloed hebben op de geregistreerde secundaire objectkenmerken van hun woning die de basis vormen voor de WOZwaardebepaling. Informatie De Landelijke Vereniging Lokale Belastingen (LVLB) introduceert een nieuwe methodiek om de inwoners te betrekken bij het vaststellen van de WOZ-waarde: ‘Check uw woning’. Woningeigenaren krijgen hierin zelf een meer actieve rol bij het bepalen van de secundaire objectkenmerken, zoals de staat van het onderhoud van daken, gevels, keukens en badkamers. Het uiteindelijke doel van de LVLB is deze nieuwe werkwijze na meerdere pilots, in 2027 landelijk uit te rollen en deze werkwijze op te nemen in de wet. De WOZ-waarde wordt aan de hand van primaire en secundaire objectkenmerken bepaald. Primaire objectkenmerken zoals oppervlakte en type/soort object bepalen voor het grootste deel de WOZ-waarde van een woning. Maar ook secundaire objectkenmerken, zoals de staat van de voorzieningen en de ligging, hebben invloed op de WOZ-waarde; deze bepalen tussen de 10-13% van de totale waarde. Nu zijn het uitsluitend de taxateurs van Samenwerking Belastingen die de secundaire objectkenmerken in beeld brengen en beoordelen.

Door woningeigenaren meer regie te geven bij het vaststellen van deze secundaire kenmerken beoogt de LVLB het vertrouwen in het WOZ-systeem te vergroten. De verwachting is dat dit bijdraagt aan meer transparantie en een hogere tevredenheid over de uiteindelijke waardebepaling van de woning. Van een nog nader te bepalen wijk in de gemeente Vlissingen zullen de woningeigenaren, met een uitnodiging per brief, gevraagd worden mee te doen aan ‘Check uw woning’.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

Deelname is op basis van vrijwilligheid. De resultaten worden verwerkt vóór de aanslagoplegging begin volgend jaar. De woningeigenaren geven online zelf de staat van de secundaire kenmerken door. Dit doen ze aan de hand van een set standaardfoto’s en omschrijvingen waarbij ze aangeven welke situatie de werkelijkheid van het onderhoud van de eigen woning het best benadert. Dit gebeurt op basis van vertrouwen. Alleen in uitzonderlijke gevallen zal een taxateur de resultaten daarna nog moeten beoordelen. In de meeste gevallen wordt de keuze van de woningeigenaren overgenomen bij de uiteindelijke waardering. Eventuele onjuistheden of verouderde informatie worden hierdoor gecorrigeerd. Het doel is om tot betere WOZ-waarden te komen, zowel individueel als in de onderlinge verhouding van vergelijkbare woningen. Daarnaast meer begrip voor overheidsbesluiten te realiseren door de burger daarbij te betrekken. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2895902 / 2895914