RIB Damen terrein Koningsweg 2 (2591098) (6.0)

Gemeenteraad Vlissingen Postbus 3000 4380 GV Vlissingen

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2482102 / 2591098

19 december 2024 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

D Bennaars

Paul Krugerstraat 1

+31118487316

ONDERWERP

Overdragen erfpacht Koninklijke Scheldegroep / Damen terrein Koningsweg 2 Geachte raad, Per brief van 27 november 2024 heeft Koninklijke Schelde Groep B.V. (hierna: KSG/Damen) laten weten dat zij hun vastgoed aan de Koningsweg 2 te Vlissingen middels een sale & leaseback willen verkopen aan Reggeborgh, een Nederlandse investeringsmaatschappij, gevestigd in Rijssen. KSG/Damen heeft de gemeente toestemming gevraagd om te kunnen komen tot levering van de gevestigde zakelijke rechten aan Reggeborgh. Deze brief volgt op een brief van 28 mei 2024 waarin KSG/Damen aangaf de verkoop en overdracht van de gevestigde zakelijke rechten eerst aan een Amerikaanse investeringsmaatschappij te willen doen. De financiële middelen die hieruit voort vloeien wil Damen weer investeren in de ontwikkeling van het bedrijf. Een deel van het terrein aan de Koningsweg 2 is eigendom van KSG. Voor andere delen van dit terrein geldt dat de gemeente eigenaar is. Deze betreffende delen heeft de gemeente in erfpacht uitgegeven aan KSG én er zijn ten behoeve van KSG (erfpachtafhankelijke) opstalrechten gevestigd. Tevens wordt verzocht om verduidelijking van de status van het opstalrecht in de erfpachtakte II. In de betreffende notariële akte is niet expliciet opgenomen dat het een afhankelijk recht betreft, gekoppeld aan de erfpacht.

Als een opstalrecht afhankelijk is, kan het niet zelfstandig overgedragen worden. Bij collegebesluit van 10 december 2024 is besloten toestemming te verlenen aan de levering van de gevestigde zakelijke rechten aan Reggeborgh. Ook is toestemming verleend voor het wijzigen en dus verduidelijken van de status van het opstalrecht als afhankelijk recht in een notariële akte.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2482102 / 2591098