Raad - Uitnodiging omwonenden BB154 juli 2024

Omwonenden van Boulevard Bankert 154, Vlissingen en Gemeenteraad Vlissingen Vlissingen, 17 juli 2024 Betreft: Uitnodiging informatiebijeenkomst herontwikkeling Boulevard Bankert 154

Geachte omwonenden van Boulevard Bankert 154 en Gemeenteraad Vlissingen, Namens BouleVaart BV, de eigenaar van het praktijkgebouw van de Zeevaartschool, nodig ik u graag uit voor een informatiebijeenkomst over de herontwikkeling van Boulevard Bankert 154. Deze informatiebijeenkomst vindt plaats als inloopmoment op woensdag 21 augustus, tussen 16.00 uur en 18.00 uur, in het praktijkgebouw van de Zeevaartschool aan de Boulevard Bankert 154. Bij deze bijeenkomst zijn de eigenaren, de architect en ondergetekende - de projectontwikkelaar van dit project - aanwezig. We praten u graag bij over de ontwikkeling, de lopende onderzoeken, het ontwerp etc. Wellicht heeft u zelf ook vragen en of opmerkingen, er is uiteraard mogelijkheid tot het stellen van vragen. Wat houdt de ontwikkeling in? De gemeente Vlissingen heeft met de Boulevardvisie, opgemaakt door buro MA.AN en vastgesteld in november 2021, voor de locatie aan Boulevard Bankert 154 een locatiepaspoort opgemaakt. Met dit locatiepaspoort is een leidraad voor ontwikkeling gegeven, passend voor de boulevard en de locatie van Boulevard Bankert 154. Op basis van de Boulevardvisie heeft Kokon architecten Rotterdam, in samenspraak met de gemeente Vlissingen, de stedenbouwkundige en buro MA.AN, een ontwerp gemaakt. De Boulevardvisie kunt u vinden op de website van de gemeente Vlissingen: https://www.vlissingen.nl/boulevardsvisie.

Weergave 1; Massastudie Boulevard Bankert 154, Boulevardvisie, buro MA.AN

Er is onderzoek gedaan naar het mogelijke behoud van het bestaande gebouw, helaas is dit bouwkundig gezien onmogelijk. Echter; het gebouw vinden wij, zoals veel Vlissingers met ons, van grote beeldbepalende waarde voor de boulevard in Vlissingen. Om dit niet verloren te laten gaan, wordt het herbouwd. Materialen uit de huidige gevel worden hierbij hergebruikt, waaronder de plaquette van Prins Hendrik. Deze zal weer een prominente plek krijgen op de gevel van het herbouwde deel.

Weergave 2; Gevelaanzicht herbouw praktijkgebouw

In en boven het ‘bestaande gebouw’ zal nieuwbouw komen van totaal 35 appartementen, daaronder een parkeerkelder. Wat is het proces? Er wordt al enige tijd gewerkt aan deze ontwikkeling. Momenteel zijn we bezig met de laatste onderzoeken en de verdere uitwerking om tot een definitief ontwerp te komen. De plannen zijn in samenspraak met de gemeente en stedenbouwkundige tot stand gekomen. Het college heeft uitgesproken medewerking te willen verlenen aan de ontwikkeling (onder voorwaarden) en het plan is positief beoordeeld door het ATT (welstand). De aanvraag voor omgevingsvergunning wordt gereedgemaakt, we hopen deze medio oktober te kunnen indienen. Deze aanvraag zal worden getoetst door de gemeente, waarna het college hierover een besluit neemt. Graag tot ziens Wij hopen u te mogen ontvangen op woensdag 21 augustus tussen 16.00 uur en 18.00 uur. Het is fijn als u zich van tevoren aanmeldt zodat we van uw komst op de hoogte zijn. Dit kan via de mail naar info@zeeuwse-vastgoed.nl Met vriendelijke groet,

Zeeuwse Vastgoed Ontwikkeling BV Yoeri Kambier Bijlagen: 3 x artist impression ontwerp, juni 2024