Raad - Inspraak Comité Beschermd Stadsgezicht gemeenteraadsvergadering 21 09-2023

Vijf jaar geleden, op 28 juni 2018 stond ik hier om in te spreken namens een in allerijl opgericht Comité Beschermd Stadsgezicht, naar aanleiding van een uitgelekte stedenbouwkundige verkenning voor het Arsenaalgebied, waardoor wij ons volledig overrompeld voelden. Die verkenning bevatte studies naar volstrekt ongepaste hoogbouw op de locatie van de Carrousel. Daarna hebben we als Comité veelvuldig van ons laten horen en dat resulteerde er uiteindelijk in dat uw raad opdracht gaf aan het college om een participatieproces te organiseren voor de ontwikkeling van een omgevingsvisie op het Arsenaalgebied. Dat proces ging van start in 2020 en wij namen daar enthousiast en serieus aan deel, onder meer door het aanbieden van een compleet uitgewerkt plan voor het gebied. Maar om voor ons onduidelijke reden is het visieproces nog steeds niet afgerond. We horen niets meer. En nu ligt er sinds gisteren ineens een concreet plan van AVV. Bovendien ligt een mail van Lovago waarin nog steeds gesproken wordt over appartementenblokken die voldoende rendement moeten opbrengen om de sloop van het Carrouselgebouw te compenseren. Dat lijkt alsnog een voorbode van de gevreesde hoogbouw. Waarom nieuwe stenen stapelen? Waarom geen verkenning naar duurzame, groenere herbestemming van het bestaande gebouw? Vandaag sta ik hier dus weer met het gevoel dat we overrompeld worden.

Door een concreet plan van AVV (zonder dat ik daar nu al een nu al een inhoudelijk oordeel over heb) en door de mail van Lovago aan de raad, waarin doorschemert dat de hoogbouwplannen nog steeds niet van de baan zijn. Is er echt geluisterd naar omwonenden? Is er echt geluisterd naar de vrees voor hoogbouw, naar de vrees voor verkeer aanzuigende werking en parkeerproblematiek? Tijdens het participatieproces heeft de gemeente er op een bepaald moment voor gekozen om niet meer met alle partijen samen te praten, maar met ieder afzonderlijk. Daarna is er nooit meer een gesprek met alle betrokkenen samen geweest. De communicatie met ons en met omwonenden ligt al stil sinds het voorjaar. De visie is om voor ons onduidelijke redenen nog steeds niet gereed. En ondertussen lezen en horen we dat er op het stadhuis gesprekken plaatsvinden met ambtenaren, welstand en monumentencommissie, zonder de andere stakeholders in het participatieproces erbij te betrekken. Zoals gezegd: zonder een inhoudelijk oordeel te geven over het plan van AVV, vindt het comité dat het visieproces gewoon moet worden afgerond, met elkaar. Er kunnen immers alleen mooie plannen worden gemaakt als drie partijen met elkaar gaan praten: AVV, Lovago en de direct omwonenden, specifiek de VvE die onderdeel uitmaakt van de bebouwing

in dit gebied. Je hebt elkaar nodig om er iets moois van te maken. Je hebt elkaar nodig om te voorkomen dat omwonenden straks bezwarenprocedures zullen starten. Je hebt elkaar nodig om vertraging en frustratie te voorkomen voor iedereen. Alleen in samenspraak kan er iets moois ontstaan. Daarom roep het Comité de Raad op om het voorbereidingsbesluit te handhaven, maar er wel voor te zorgen dat de gebiedsvisie visie nu als de gesmeerde bliksem wordt afgerond, waarbij direct omwonenden net zoveel aandacht krijgen en net zo serieus genomen worden als de ondernemers in het gebied, zodat er eindelijk een echt gesprek ontstaat, tussen ondernemers, direct omwonenden en de gemeente.