Q&A vragen 3.5 antwoorden

MEMO GRIFFIE AAN

: Raadsleden, collegeleden

DATUM: 7 oktober 2021

VAN

: Griffie

Betreft

: Vragen en antwoorden adviesraad (Q&A)

Beste raad- en collegeleden, Voor de commissie Ruimte van 7 oktober 2021 zijn ten aanzien van het raadsvoorstel 3.5 Stedenbouwkundig kader Baskensburg-West zijn de volgende vragen gesteld. De antwoorden staan in de 2e kolom. Aanvullende vragen kunnen behandeld worden in de raad. Fractie Behandeld door wethouder PSR De Jonge Onderwerp: 3.5 Stedenbouwkundig kader Baskensburg-West Vraag 1. Wanneer ontvangt de gemeenteraad de toegezegde rapporten (volgens de actiepuntenlijst zou dit na het zomerreces zijn) met onderbouwing van de aantallen die het college aangeeft voor(internationale) werknemers?

Antwoord Het eerder toezegde rapport is intussen openbaar. Op dit moment is een raadsinformatiebrief in voorbereiding over de aantallen internationale werknemers in Vlissingen. We zeggen u toe dat u deze raadsinformatiebrief ontvangt voor de behandeling in de gemeenteraad.

2. Wanneer ontvangt de gemeenteraad alle noodzakelijke (beleids) documenten om het flankerend beleid vast te stellen, voor sprake kan zijn van accordering van voorstellen huisvesting (internationale) werknemers?

Om deze vraag goed te kunnen beantwoorden is het nodig om duidelijk te hebben wat er wordt verstaan over het flankerend beleid. Indien daarmee gedoeld wordt op het zorgen dat de internationale werknemers vanuit de bestaande woningvoorraad t.z.t. verplaatsen naar de complexen, dan zijn de effecten voor de ambtelijke capaciteit en daarmee de financiële effecten vertaald in de programmabegroting 2022 waarover in november besluitvorming plaats zal vinden. De noodzakelijke handhaving is in grote mate al mogelijk op basis van ons huidige (beleids) instrumentarium. Voor eventuele aanvullingen daarop is eveneens capaciteit nodig. Dit is eveneens meegenomen in de vertaling voor de programmabegroting. Deze capaciteit is noodzakelijk om de projectopdracht woonfraude uit te kunnen voeren. In deze projectopdracht is de handhavingsaanpak en de aanpassing van de huisvestingsverordening opgenomen.

3. Om draagvlak te creëren moeten plannen kleiner en echt alleen voor mensen die binnen onze gemeentegrenzen werkzaam zijn. Deelt uw college onze mening en bent u bereidt om hiernaar te kijken?

Nee, de bij ons bekende initiatieven sluiten aan op de door de gemeenteraad vastgestelde visie voor huisvesting voor internationale werknemers. Daarnaast is het wettelijk niet toegestaan om woonruimte te weigeren aan mensen die niet werkzaam zijn binnen gemeentegrenzen (vrij verkeer van vestiging).

4. Aanjaagteam Bescherming Arbeidsmigranten chef Emile Roemer gaf na de Nieuwsuur-enquete aan: “Ik zie heel veel plannen die zijn ingetrokken, waarschijnlijk omdat ze te grootschalig zijn, knullig gebracht, waarna de buurt in

Nee, met deze stedenbouwkundige visie wordt uitsluitend geconcludeerd of de gemeenteraad de functie voor huisvesting voor internationale werknemers passend vindt op deze locatie. Door de initiatiefnemer zal bij de nog in te dienen aanvraag omgevingsvergunning nog steeds inzicht geboden moeten worden op welke wijze de

opstand komt.” De PSR heeft grote twijfel over participatie en draagvlak. U vraagt nu een vrijbrief voor ontwikkeling huisvesting (internationale) werknemers op Baskensburg. PSR ziet graag vooraf of de participatie afdoende is georganiseerd en of voldoende draagvlak aanwezig is. Dat kunnen we pas beoordelen na ontvangst aanvraag omgevingsvergunning. Deelt het college ons standpunt?

participatie is georganiseerd en of er voldoende draagvlak aanwezig is. Bij instemming met de stedenbouwkundige visie voor Baskensburg-West is het college in beginsel bevoegd om zonder tussenkomst van de gemeenteraad, een aanvraag omgevingsvergunning die voldoet aan het stedenbouwkundig-ruimtelijk plan (stedenbouwkundige visie) in behandeling te nemen. Hiervoor hoeft de gemeenteraad dan geen (ontwerp-)verklaring van geen bedenkingen af te geven. De ontwerpomgevingsvergunning zal - indien de aanvraag voldoet aan het stedenbouwkundig-ruimtelijk plan – voor zes weken ter visie worden gelegd. Mochten er tegen de aanvraag omgevingsvergunning zienswijzen worden ingediend, dan kan de gemeenteraad de bevoegdheid terugnemen om de ingediende zienswijzen af te wegen in plaats van het college. De gemeenteraad kan dan alsnog besluiten om geen verklaring van geen bedenkingen af te geven, zodat de omgevingsvergunning niet verleend kan worden door het college. Verder kunnen wij aangeven dat de initiatiefnemer of zijn plannen in januari 2021 heeft gepresenteerd naar de omwonenden. Daarnaast heeft in juli 2021 over het stedenbouwkundig plan voor Baskensburg-West een presentatie aan de buurt plaatsgevonden. Door de omwonenden zijn geen geluiden geuit waaruit blijkt dat er onvoldoende draagvlak zou zijn.

Wel is er door de omwonenden verzocht om voor fase 1 direct een definitieve ontsluiting aan te leggen.

Fractie Behandeld door wethouder CDA De Jonge Onderwerp: 3.5 Stedenbouwkundig kader Baskensburg-West Vraag 1. Waarom wordt niet direct een GREX vastgesteld?

Antwoord Eerst dient op basis van alle noodzakelijke informatie een ruimtelijke keuze te worden gemaakt voor de invulling van deze locatie. Daarna kunnen de financiële gevolgen van deze keuze in beeld worden gebracht.

2. Kunnen alle kosten die gemaakt worden voor het bouwrijp maken, geactiveerd worden? 3. Zou in beslispunt 2 geen knip gemaakt moeten worden tussen uitwerken noordwestelijke hoek en beschikbaar stellen 900.000 aangezien punten los van elkaar staan? 4. Er lijkt hier sprake te zijn van actief grondbeleid. Is dit niet strijdig met het huidige en nog vast te stellen grondbeleid?

ja

5. In het wensenlijstje in het coalitie akkoord staat een tunnel onder het kanaal door Walcheren, in hoeverre

De plannen voor Baskensburg-West maken de aanleg van een tunnel onder het kanaal door Walcheren niet onmogelijk.

Hoewel bij beslispunt 2 een knip had kunnen worden gemaakt, is er voor gekozen om deze onderdelen te bundelen bij beslispunt 2. Inhoudelijk zou dit het besluit niet wijzigen. Voorgesteld wordt om het gebied Baskensburg-West zelf te ontwikkelen. Met dit voorstel en het voorstel over het opstarten van een grondexploitatie neemt de gemeenteraad een besluit over het al dan niet actief ontwikkelen van dit gebied.

wordt in deze plannen rekening gehouden met de aanleg van deze tunnel Fractie

Behandeld door wethouder

Onderwerp: Vraag

Antwoord