Presentatie Bindend advies Delegatiebesluit

Bindend advies & Delegatiebesluit

Begrippen • Omgevingsplan: verzameling van bestemmingsplannen, verordeningen met invloed op fysieke leefomgeving en milieuregels • Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (buitenplanse opa’s): Zaken die niet passend zijn op basis van het omgevingsplan • Lijst geen Verklaring van geen bedenkingen (Vvgb): Zaken die niet passend zijn, waarbij de raad de beslissing aan het college heeft gedelegeerd (mits er geen reactie komt vanuit ¼ van de raad) • Brutovloeroppervlakte (BVO): Het vloeroppervlak van de ruimte, dan wel van meerdere ruimten van een vastgoedobject gemeten (op basis van NEN 2580)

Bindend advies: hoe het NU zit: • De gemeenteraad is bevoegd voor: Vergunningsaanvraag voor zaken die niet passend zijn op basis van het bestemmingsplan EN waarbij afwijken op basis van wetgeving niet mogelijk • Behandeling binnen 26 weken • Nu een lijst met zaken waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is Dit instrument verdwijnt onder de Omgevingswet

Bindend advies: voorstel dat nu voorligt • Het college wordt bevoegd voor: Vergunningsaanvraag voor zaken die niet passend zijn op basis van het omgevingsplan (buitenplanse opa’s) • Behandeling binnen 8 weken • Met raadsplanning 2021 slechts 2x haalbaar • De lijst van geen verklaring van geen bedenkingen wordt vervangen door het bindend advies • De rol van de raad wijzigt van beslissend naar (bindend) adviserend • College kan niet afwijken van bindend advies bij vergunningverlening

Bindend advies • Bindend advies beleidsneutrale vertaling van lijst van geen Vvgb • Nog steeds initiatieven waarbij vooraf geen stedenbouwkundigruimtelijk plan door de gemeenteraad is vastgesteld • Nog steeds verschil binnen en buiten bestaand bebouwd gebied

Bindend advies gebiedsaanduiding

Bindend advies t.o.v. Vvgb (binnen bestaand bebouwd gebied) • Nog steeds voor activiteiten anders dan wonen bij het oprichten en/of vergroten met een maximale BVO van meer dan 1.500 m² Dit is anders dan nu: • Initiatieven van bouw minimaal 12 woningen i.p.v. 11 woningen

Bindend advies t.o.v. Vvgb (buiten bestaand bebouwd gebied) • Nog steeds initiatieven voor bouw woning(en) • Nog steeds voor activiteiten anders dan wonen bij het oprichten en/of vergroten Dit wordt aangevuld en is er nu nog niet: • Het bouwen van een windturbine met een tiphoogte hoger dan 21 meter • Het bouwen van opstellingen voor zonne-energie buiten het bouwvlak

Is dit alles? Nadat er een definitief omgevingsplan ligt, wordt geadviseerd de volgende activiteiten ook op de lijst van bindend advies te zetten: • Indien de activiteit niet past binnen de doelen van het omgevingsplan; • Indien de activiteit in strijd is met regel [x] [y] [z] van het omgevingsplan; • Een activiteit die leidt tot overschrijding van omgevingswaarde [y]

Delegatiebesluit • Algemeen delegatiebesluit Vlissingen 2015 wordt gewijzigd voor artikel 2 lid f, g en h • Lijst geen Vvgb bij besluit “nr. 8.1, behorende bijlage 1” van 27 januari 2011 vervalt • Bindend advies vervangt lijst geen Vvgb

Delegatie bevoegdheden (1) • Delegatie van tekstuele aanpassingen ter verduidelijking van omgevingsplan (begrippen, verschrijvingen, verkeerde verwijzingen) • Delegatie van invoegen reeds door de raad vastgesteld beleid in omgevingsplan • Delegatie van invoegen reeds verleende vergunningen (opa’s) in omgevingsplan • Delegatie van wijzigen informatieproducten van het omgevingsplan (bijvoorbeeld bijlage met kaart)

Delegatie bevoegdheden (2) • Delegatie van actualisatie aan veranderende wet- en regelgeving tekstuele aanpassingen ter verduidelijking van omgevingsplan • Delegatie van beleidsneutraal invoegen reeds vastgestelde gemeentelijke verordeningen in omgevingsplan • Evaluatie 2 jaar na inwerkingtreding Omgevingswet met u als raad, vervolgens elke 4 jaar

Vragen?