POV- Kadernota - Motie actief optreden huisvesting & invoering van een huisvestingsvergunning

MOTIE

Betreft: actief optreden huisvesting & invoering van een huisvestingsvergunning

Onderwerp: Het aanpakken van ongewenst gebruik van woningen & starters op de woningmarkt weer een kans geven. 

De Gemeenteraad van Vlissingen, in vergadering bijeen op 8 juli 2021;

Overwegende dat:  Er een toenemende druk op de woningmarkt is waardoor met name starters en mensen met een lager inkomen geen kans maken op de (koop) woningmarkt;  Veel woningen in het lager prijssegment worden opgekocht door beleggers en niet-ingezetenen;  Die woningen veelal worden onttrokken aan het areaal voor permanente bewoning, wat, zonder adequaat vergunningsstelsel, ongewenst is;  Dat het gebruiken van die woningen voor kamerverhuur, verhuur ten behoeve van vakantiegangers, of verhuur aan bedrijven ten behoeve van huisvesting van arbeiders zonder passende vergunning een oneigenlijke en ongewenste situatie is;  De gemeente geen actief handhavingsbeleid op dit gebied hanteert, maar slechts optreedt wanneer afwijkend gebruik van de woning tot klachten leidt;  Er volgens eigen cijfers van de gemeente ± 1.100 panden bestemd voor permanente bewoning niet worden gebruikt voor permanente bewoning;  Dat daarnaast er 150 vergunningen voor ander gebruik zijn uitgegeven door de Gemeente;  Wij constateren dat de “postcoderegeling” in vele straten in het middengebied en elders niet wordt gerespecteerd als het gaat om de daadwerkelijke situatie;  Er Gemeentes zijn waarbij woningen in een bepaald segment slechts aangekocht mogen worden indien de koper beschikt over een huisvestingsvergunning, zie deze link: https://www.rechtskundig.nl/huisvestingsvergunning Verzoekt het

college om:  Op de kortst mogelijke termijn actief te inventariseren wat het werkelijke gebruik is van de woningen die zijn bedoeld voor permanente bewoning, maar daar niet voor worden gebruikt;  Actief handhavend op te treden in die gevallen waar onrechtmatig gebruik wordt geconstateerd en regulering niet mogelijk is;  Op internet te monitoren welke woningen er te huur worden aangeboden voor tijdelijk gebruik (vakantie) of niet-permanente huisvesting;  Hiervoor middelen vrij te maken uit de reserves en de raad daartoe een voorstel te doen;  De mogelijkheid te onderzoeken om te komen tot een beleid met huisvestingsvergunning voor panden onder een nader vast te stellen voorwaarden, en de invoering hiervan voor te bereiden;  Over de voortgang de raad actief te informeren; En gaat over tot de orde van de dag. Raadsfractie POV Pim Kraan Ruud Kleefman