POV - Invulling gebouw Omroep Zeeland

Fractie POV

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2466296 / 2489124

6 juni 2024

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

BIJLAGEN

M. Kurum

Paul Krugerstraat 1

+31118487115

1

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen fractie POV - Invulling gebouw Omroep Zeeland Art.34 vragen Geachte fractie(s), Naar aanleiding van de door uw fractie op 22 mei 2024 ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Omroep Zeeland verhuist naar de Kenniswerf en verlaat haar huisvesting in OostSouburg. Dat heeft gevolgen voor Souburg als gemeenschap, waar de POV zich bewust van is. Belangrijk is dat de invulling van het leegkomende pand volledig past binnen de wensen van de Souburgse samenleving. Het karakteristieke gebouw is nu in handen van een commerciële ontwikkelaar, daar heeft de samenleving dus weinig vat meer op. Zo is er veel behoefte aan een ontmoetingscentra in Souburg en dit is een ideale plek, waar de ruimte in Souburg schaars is. De POV is van mening dat hier en op deze unieke plek en in dit unieke en karakteristieke gebouw geen behoefte is aan ontwikkelingen die niet in het algemeen belang van Souburg en de Souburgers zijn. Het betreft hier een winkelstraat met een belangrijke maatschappelijke functie, waarbij dus behoud van winkelvoorziening of invulling met een maatschappelijke functie van groot belang is op deze locatie. Het gebouw kent daarnaast een grote gevoelswaarde voor het dorp, door zijn uitstraling en zijn verleden als raadhuis van Oost-West Souburg.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

Vraag 1. Wat waren de afspraken tussen de gemeente Vlissingen en Omroep Zeeland bij de toenmalige verkoop (rond 1989) van het gebouw en terrein. Het gebouw is voor een symbolisch bedrag verkocht, wat was het verkoopbedrag waarvoor het is verkocht aan Omroep Zeeland, en wat waren de verdere afspraken zoals bijvoorbeeld het beding tot terugkoop door de gemeente als Omroep Zeeland het gebouw zou gaan. Antwoord 1: In de notariële akte zijn geen afspraken gemaakt tot terugkoop door de gemeente bij eventuele verkoop van het pand. De koopsom voor het gebouw was ƒ.400.000. Vraag 2: Als er geen verdere afspraken zijn gemaakt waarom niet? Antwoord 2: In de notariële akte is de ‘’algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwterrein voor bedrijfsruimte vastgesteld door de gemeente op 26-03-1992’’ van toepassing verklaard. Er is enkel een afspraak gemaakt met de koper dat de koper zich verplicht om in het pand aanwezig glas-in-loodramen, welke door de bevolking van Oost- en West Souburg is geschonken, in goede staat te houden. Vraag 3. Wat is het bestemmingsplan op deze locatie? Antwoord 3: De locatie heeft de bestemming ‘Gemengd’. Onderstaand is de bestemmingsomschrijving ingevoegd. Hierin is aangegeven welke functies zijn toegestaan binnen de bestemming Gemengd. Vraag 4. Wat zijn de plannen van de ontwikkelaar.

Wij hebben gehoord dat hij er appartementen in gaat maken voor het dure segment. Klopt dat? Antwoord 4: Bij de gemeente is het (nog) niet bekend wat de plannen zijn voor de betreffende locatie. Vraag 5. Blijft bij de nadere invulling van de nieuwe bestemming het uiterlijk van het karakteristieke gebouw en de tuin voor het gebouw volledig bewaard voor het dorp Souburg? Antwoord 5: Zoals bij de beantwoording onder vraag 4 is aangegeven, zijn er (nog) geen plannen bekend bij de gemeente. Het pand is in het Omgevingsplan/bestemmingsplan echter wel voorzien van de aanduiding ‘Cultuurhistorisch waardevol’. In het Omgevingsplan/bestemmingsplan is een vergunningstelsel opgenomen waarin is vastgelegd dat het verboden is ten aanzien van de op de kaart voor cultuurhistorische waarden bestemde panden, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werkzaamheden uit te voeren: het geheel of gedeeltelijk slopen; het verwijderen van de in de pandbeschrijving opgenomen kenmerkende elementen. De genoemde vergunning mag slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: de aanwezige beeldbepalende, cultuurhistorische of historisch-bouwkundige waarden van de panden, elementen, bouwwerken of het openbaar gebied; de mogelijkheden voor het herstel van de waarden. Blad 2 behorend bij 2466296 / 2489124

Tevens is vastgelegd dat alvorens te beslissen over de vergunningaanvraag, burgemeester en wethouders advies in dienen te winnen van de monumentencommissie omtrent de vraag of door het verlenen van een vergunning geen onevenredige afbreuk zal worden gedaan aan de desbetreffende waarden van de panden, elementen, bouwwerken of het openbaar gebied. In de bijlage treft u voor de volledigheid de redengevende beschrijving aan van de cultuurhistorische waarden van het gebouw. De tuin maakt geen onderdeel uit van de redengevende beschrijving. De tuin is zodoende niet beschermd. Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 3 behorend bij 2466296 / 2489124