CU - Isolatie huurwoningen Vlissingen

Fractie CU

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2416703 / 2419109

6 maart 2024 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

H Hoogedoorn

Paul Krugerstraat 1

+31118729654

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen fractie CU - Isolatie huurwoningen Vlissingen Geachte heer/mevrouw, Naar aanleiding van de door uw fractie ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Vraag 1 Bent u op de hoogte van het aantal huurwoningen in Vlissingen die nog –voornamelijk voorzien zijn van enkel glas: a. voor zover eigendom van woningbouwvereniging L’Escaut ? b. voor zover eigendom van andere verhuurders ? Ons antwoord a. l'escaut heeft 5.961 woningen in bezit per 1-1-2024, waarvan 2.161 woningen geheel en/of gedeeltelijk voorzien zijn van enkel glas. (1.862 deels, 299 geheel). b. Zeeuwland heeft 671 Woningen in bezit waarvan 61 Woningen geheel en/of gedeeltelijk voorzien zijn van enkel glas. Ten aanzien van de overige (particuliere) verhuurders zijn geen gegevens bekend. Vraag 2 Bent u bereid met verhuurders van woningen met enkel glas in gesprek te gaan om hen er op te wijzen dat enkel glas in een woning officieel als een gebrek aan de woning beoordeeld kan worden? Ons antwoord Over het “gebrek”: Er is op 12 februari 2024 een uitspraak door de rechter gedaan om enkel glas als gebrek te beoordelen. Helaas is er nog geen wetgeving die dit verder bekrachtigt. De rechter zal dus alle gevallen als individuele gevallen moeten beoordelen en hier uitspraken over doen.

Onder andere de Woonbond heeft de minister gevraagd om duidelijkheid en men verwacht

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

dat die er ook zal komen. Wanneer is nog niet duidelijk. Eén en ander zal ook in afwachting zijn van een mogelijk hoger beroep in bovenstaande casus en het resultaat daarvan. Met de corporaties zijn al afspraken gemaakt om woningen aan te passen conform het Klimaatakkoord. De particuliere verhuurders zullen wij zeker benaderen wanneer wetgeving een feit is en zij zich daar niet aan houden. Vraag 3 Welke subsidiemogelijkheden zijn er om enkel glas in huurwoningen te vervangen? Ons antwoord De ISDE subsidie is voor dit doeleinde aan te vragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Het is wel aan de verhuurder om toestemming aan de huurder te verlenen voor woning aanpassingen zoals het vervangen van glas. Vraag 4 Welke andere mogelijkheden ziet u om te bevorderen dat enkel glas in huurwoningen zo spoedig mogelijk vervangen wordt? Ons antwoord Geen op korte termijn. De particuliere verhuurders hebben geen direct belang bij het plaatsten van dubbelglas en willen niet in alle gevallen investeren. Ook koppelen zij dit bijna altijd aan een huurverhoging voor de huurders. Die gaan daar niet altijd mee akkoord en dus wordt er niet geïnvesteerd. Wetgeving gaat helpen deze particuliere verhuurders te motiveren. De samenwerking met de corporaties is goed, zij zullen blijven meewerken aan het duurzamer maken van hun woningen.

Vraag 5 Ziet u mogelijkheden om te bevorderen dat ook zoveel mogelijk enkel glas in eigen woningen in Vlissingen vervangen wordt? Ons antwoord De mogelijkheden hiervoor worden op dit moment onderzocht in samenhang met andere verduurzamingsopties voor particuliere woningen. Voor de Panoramabuurt wordt op dit moment al wel een verduurzamingssubsidie beschikbaar gesteld welke tevens te gebruiken is voor het vervangen glas. Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2416703 / 2419109