6.1 POV-50PLUS-SGP-PvdA - Motie Bescherming van starters en anderen op de woningmarkt

MOTIE VREEMD AAN DE ORDE VAN DE DAG

Betreft: Betere bescherming van starters en anderen op de woningmarkt in Vlissingen.

Onderwerp: Het aanpakken van ongewenst gebruik van woningen door inventarisatie en passende regels in te voeren. 

De Gemeenteraad van Vlissingen, in vergadering bijeen op 26 januari 2023,;

Overwegende dat:  Vlissingen toenemend wordt gewaardeerd als woonplaats en recreatieplek, dat dit een prima ontwikkeling is waarbij de nadelen daarvan erkend moeten worden en vragen om een actief en anticiperend beleid;  Er een toenemende druk op de woningmarkt is waardoor met name starters en mensen met een lager inkomen geen kans maken op de (koop) woningmarkt;  Veel woningen in het lager prijssegment worden opgekocht door beleggers en niet-ingezetenen;  Die woningen veelal worden onttrokken aan het areaal voor permanente bewoning, wat, zonder adequaat vergunningsstelsel, ongewenst is;  Dat het gebruiken van die woningen voor kamerverhuur, verhuur ten behoeve van vakantiegangers, of verhuur aan bedrijven ten behoeve van huisvesting van arbeiders zonder passende vergunning een oneigenlijke en ongewenste situatie is;  De gemeente geen compleet beeld heeft van het gebruik van een groot aantal woningen;;  Er volgens eigen cijfers van de gemeente ± 600 panden bestemd voor permanente bewoning niet worden gebruikt voor permanente bewoning;  Het niet zeker is welk deel er voor recreatief gebruik of voor kamerverhuur gebruikt wordt;  De “postcoderegeling” niet wordt gerespecteerd als het gaat om de daadwerkelijke situatie, waarbij de maatschappelijke cohesie gevaar loopt;  Het college nog voor 1 juli 2023 met aanvullende maatregelen in de huisvestingsverordening wil komen,

daarbij de puntjes op de i zettend;  Er in Nederland in meerdere plaatsen soortgelijke maatregelen al zijn genomen zoals Den Haag, Utrecht, Amsterdam. Verzoekt het college om:  Op de kortst mogelijke termijn, bij voorkeur vóór 1 juli 2023, actief te inventariseren wat het werkelijke gebruik is van de ± 600 woningen die zijn bedoeld voor permanente bewoning, maar daar niet voor worden gebruikt;  Hiervoor middelen vrij te maken uit de reserves en de raad daartoe een voorstel te doen;  In de huisvestingsverordening een regeling op te nemen die, verschillend per wijk, bescherming biedt op de woningmarkt voor mensen met een kleinere beurs door bijvoorbeeld een woonplicht met ontheffingsmogelijkheden in te voeren, dan wel andere maatregelen;  Over de voortgang de raad actief te informeren; En gaat over tot de orde van de dag. Fractie POV Annemarie Geerink, Ruud Kleefman, Pim Kraan

Fractie SGP Lilian Janse, Cor Tromp

Fractie 50PLUS Kris van Wezel

Fractie PvdA Frances Oreel, Hristian Stevoski, Azad Toğuҫ