Document · PDF

5.7 Herinrichting Karolingische Burg bijlage 1 PvA aangepast na commissie

Raadsvergadering 22 mei 2025, gemeente VlissingenBij agendapunt: Herinrichting Karolingische Burg5.196 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Herinrichting Karolingische Burg Plan van Aanpak Datum: mei 2025 (definitief) Steller: Marik Waterman - projectleider RO | Team Ruimtelijke Ontwikkeling

Inhoud Aanleiding ...................................................................................................................................................3 Doelstelling en resultaat.............................................................................................................................3 Projectaanpak en planning .........................................................................................................................4 Betrokkenen en rollen ................................................................................................................................5 Communicatie en participatie ....................................................................................................................5 Budgetindicatie en financiële dekking ........................................................................................................6 Risico’s en aandachtspunten ......................................................................................................................7

Aanleiding In het coalitieakkoord 2022-2026 ‘Samen kunnen we meer’ van de gemeente Vlissingen is het programma ‘Aantrekkelijke stad’ opgenomen. In dit programma is aangegeven dat de coalitie Vlissingen cultureel sterk op de kaart wil zetten. Dit willen ze doen door onder andere samen met de inwoners van Souburg de mogelijkheden van de Karolingische Burg te verkennen. Op 13 oktober 2023 was de 1e beeldvormende bijeenkomst over de invulling van de Karolingische Burg in de Historische Kerk. De opkomst was groot. Ruim 40 inwoners kwamen om mee te denken over de invulling. De middag begon met een uitleg over het ontstaan van de Karolingische Burg. Archeoloog B. Meijlink nam de deelnemers mee terug naar de tijd van de Vikingen. Hierna gaf landschapsarchitect J. Simonse een presentatie met voorbeelden van hoe de Karolingische Burg eruit zou kunnen zien. Vervolgens was het aan de inwoners om hun ideeën naar voren te brengen. Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt. Op 16 november 2023 werd in de raadsvergadering een motie besproken en aangenomen. De motie is afkomstig van de Partij Souburg-Ritthem, Perspectief op Vlissingen en de SGP.

De motie houdt in dat: • Het college in samenwerking komt tot een tijdpad om in 2024 een plan van aanpak op te stellen; • Een financiële onderbouwing deel uitmaakt van het plan van aanpak; • In de begroting van 2025 de noodzakelijke middelen worden vrijgemaakt; • Uitvoering in 2025 gerealiseerd gaat worden. Vanwege de arbeidsmarktomstandigheden is er pas laat in 2024 capaciteit beschikbaar gekomen op te starten met een plan van aanpak. Voorliggend document is het plan van aanpak.

Doelstelling en resultaat Het doel is om de Karolingische Burg in 2025/2026 te herinrichten via een participatietraject. Bij de herinrichting wordt rekening gehouden met de grote cultuurhistorische waarde en de status van een Rijksmonument. Het project kent de volgende projectresultaten: • Inzicht in de verschillende belangen (wensen en meningen) bij de Souburgse inwoners en andere belanghebbenden. Hierbij zorgdragen voor draagvlak. • Advies vanuit de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de Walcherse Archeologische Dienst (WAD). • Vaststelling van stedenbouwkundig en/of civieltechnisch ontwerp voor herinrichting waarbij rekening is gehouden met de uitkomsten uit het participatietraject, waaronder de bewonersraadpleging. • Een voorstel voor wijze van aanbesteding en uitvoering van de werkzaamheden; • Een toets aan de civieltechnische en beheertechnische kaders; • Een toets aan het nog in de begroting op te nemen, investeringsbedrag aan de beschikbaar gestelde bedragen voor aanpak kapitaalgoederen riool en wegen en het beschikbare onderhoudsbudget; • De aanbesteding en uitvoering. • Herinrichting gereed en overdragen aan de afdeling beheer.

Projectaanpak en planning Het project is in verschillende fasen in te delen. Deze worden hieronder kort puntsgewijs toegelicht. Fase 1: Besluitvormingsfase – kwartaal 1 en 2 • Bespreken concept Plan van Aanpak (PvA) in stafoverleg (november 2024). • Bespreken concept PvA in raadswerkgroep (januari 2025). • Besluitvorming PvA college van B&W (februari/maart 2025). • We onderzoeken of er subsidiemogelijkheden zijn, bijvoorbeeld vanuit de Provincie. • Investeringsbudget vaststellen door de gemeenteraad (maart/april 2025) – afhankelijk van collegebesluit. • Opstellen projectopdracht. • Opstellen en vaststelling verder uitgewerkt participatieplan. Fase 2: Voorbereiding en inventarisering – kwartaal 2 • In deze fase wordt een projectgroep geformuleerd. Een projectleider RO of Civiel is verantwoordelijk voor het project en coördineert dit zowel intern als, indien nodig, extern. Dit dient vooraf afgestemd te worden met de teamleiders. • De eerste (schets)ontwerptekening, op basis van de beschikbare ideeënbundel voor de beeldvormende raad en het verslag van de bewonersraadpleging, wordt door de projectgroep verder beschouwd en getoetst. • Overleg met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) en de Walcherse Archeologische Dienst (WAD) over de kaders voor de ontwikkeling in verband met het Rijksmonument.

• Inventarisatie van de benodigde vergunningen en/of afwijken van het omgevingsplan. Hiertoe hoort ook de benodigde (milieu)onderzoeken. • De beschouwing en toetsing vanuit de projectgroep en vanuit meerdere disciplines zorgen voor een inventarisatie van wat wel en wat niet kan en/of wenselijk is binnen de Karolingische Burg. • In de projectgroep wordt nader overwogen of studenten van de Universiteit Leiden kunnen bijdragen aan het plan vanwege hun kennis over archeologie en cultuurhistorische waarden. Fase 3: Participatie en ontwerpfase – kwartaal 2 en 3 • Na deze inventarisatie volgt de participatie met de bewoners van Oost-Souburg. De raadswerkgroep zal hierbij worden betrokken. We organiseren een vervolgbijeenkomst, op de bijeenkomst van 13 oktober 2023, voor alle Souburgse inwoners en overige belanghebbenden. • Vervolgens wordt gestart met het opstellen van 2 of 3 varianten van het schetsontwerp, inclusief vooren nadelen, visualisaties en een kosteninschatting. Hiervoor wordt een nog nader te bepalen bureau voor landschapsarchitectuur of stedenbouw ingeschakeld. • De varianten op het schetsontwerp wordt intern getoetst door de projectgroep en beoordeeld door gemeentelijke diensten (zoals een WAD) of andere externen. • Advies/akkoord wordt opgevraagd bij de Rijksdienst Cultureel Erfgoed (RCE) en Walcherse Archeologische Dienst (WAD).

• In deze fase voeren we de opnieuw participatie uit en communiceren we naar de omgeving. Het platform DoeMee wordt ingericht om de schetsontwerpen delen en vragen te kunnen beantwoorden. • De gekozen voorkeursvariant en/of gekozen bouwstenen worden uitgewerkt in een concreet inrichtingsvoorstel (overzichtstekening met enkele profielen/principedetails).

Fase 4: Civieltechnische VO/DO en participatie – kwartaal 4 • Het concrete inrichtingsvoorstel wordt uitgewerkt tot een civieltechnisch VO en DO. Hiervoor schakelen we mogelijk een extern bureau in. • Er wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd om het civieltechnisch VO te presenteren. Hierna volgt het civieltechnisch DO. • Op basis van het DO wordt een budgetraming gemaakt en een werkomschrijving opgesteld. • Er wordt indien nodig een (monumenten)vergunning aangevraagd. Fase 5: Aanbesteden en uitvoering – kwartaal 5 en 6 • Aanbesteden na een voorstel en de aanbestedingsdocumenten. • Civieltechnische uitvoering van het project. • Oplevering van het eindresultaat. • Overdracht naar de beheerders. Toelichting op de planning Vanwege de arbeidsmarktomstandigheden is er pas laat in 2024 capaciteit beschikbaar gekomen om dit Plan van Aanpak op te pakken. Het onderzoek naar het opstellen van een plan van aanpak is inmiddels afgerond (begin 2025). Het plan van aanpak wordt nu ter vaststelling aan het college voorgelegd. Daarnaast moet een investeringsbudget worden vastgesteld om de uitvoering van dit plan mogelijk te maken. Zie hiervoor ook ‘Budgetindicatie en financiële dekking’. De looptijd wordt ingeschat op anderhalf jaar, waarbij het streven is om de fasen ontwerp, participatie en besluitvorming binnen een jaar te doorlopen.

Daarna wordt verwacht dat de realisatie ongeveer een half jaar in beslag zal nemen. Onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden zou de start van de realisatie naar verwachting in de eerste helft van 2026 kunnen plaatsvinden.

Betrokkenen en rollen Voor de uitvoering van deze Plan van Aanpak is een interne projectleider en een klankbordgroep/projectgroep nodig. In de projectgroep neemt in ieder geval deel de projectleider RO/CT, beleidsarcheoloog, de groen- en/of wegbeheerder, de wijkcoördinator en communicatieadviseur en een beleidsmedewerker RO. Uiteraard ook een projectondersteuner. Hierdoor is een integrale afweging van alle belangen gewaarborgd. Op basis van een heldere omschrijving wordt ingezet op rolvastheid van de verschillende betrokkenen gedurende het proces en hiermee een effectieve inzet van expertise en inbreng. Voor de uitvoering van deze Plan van Aanpak zijn ook externe (onderzoeks- en ingenieurs)bureaus nodig. Voor de uitwerking van schetsontwerpen en definitief inrichtingstekening: een stedenbouwkundig bureau/landschapsarchitect. Voor de civieltechnische voorbereiding en uitwerking: een ingenieursbureau. Voor de uitvoering: één of meerdere aannemers. Deze worden bepaald tijdens het proces.

Communicatie en participatie Voor dit Plan van Aanpak is een eerste gedachte over het participatietraject en daarbij de inzet van medewerkers en middelen. Voorafgaand aan de uitvoering van dit PvA is het de bedoeling om een verder uitgewerkt participatieplan op te stellen en vast te laten stellen in nadere afstemming met de raadswerkgroep. In oktober 2023 heeft de gemeenteraad een bewonersraadpleging gehouden. Hieruit blijkt dat het belangrijk is om de bewoners in het verdere proces te betrekken. Dit doen we door een vervolgbijeenkomst

te organiseren voor alle Souburgse inwoners en overige belanghebbenden. De raadswerkgroep zal hierbij betrokken worden. De opzet van de vervolgbijeenkomst wordt nog bepaald. Vervolgens worden een aantal schetsontwerpen gemaakt met diverse ‘bouwstenen’ om deze voor te leggen aan alle Souburgse bewoners via het platform DoeMeevlissingen.nl. Hierna is de mogelijkheid om via het platform te stemmen en/of te reageren. Eventueel wordt een tweede (informatie)bijeenkomst georganiseerd. De datum en locatie is nader te bepalen. Door meer inzicht te krijgen in de verschillende belangen (wensen en meningen) willen we draagvlak creëren bij de Souburgse inwoners en andere belanghebbenden. Op het platform DoeMeevlissingen.nl wordt de voortgang, voor de bewoners, bijgehouden. Op het moment dat de civieltechnisch voorlopig ontwerp gereed is, wordt er nogmaals een bijeenkomst georganiseerd. De reacties worden verwerkt in een civieltechnisch definitief ontwerp. Na de uitvoeringsfase wordt de Karolingische Burg feestelijk geopend door de wethouder en/of een vertegenwoordiger van de raadswerkgroep.

Budgetindicatie en financiële dekking De kosten voor de uitvoering van dit Plan van Aanpak zijn onder te verdelen in externe en interne kosten. Hieronder is een inschatting van de kosten weergegeven. Samen vormen deze kosten een indicatie van het benodigde budget. Externe kosten: Omschrijving projectkosten Uitwerken schetsontwerpen en inrichtingstekening incl. kosteninschatting Civieltechnische voorbereiding- en uitwerking Constructieberekeningen Onderzoeken (hoogtemeting, bodem, ontplofbare oorlogsresten e.d.) Vergunning(en) Onvoorzien (10%) Subtotaal (excl. btw) Herinrichting Karolingische Burg (zie bijlage 1 voor specificatie) Totaal (excl. btw)

Kosten € € € € € € € € €

8.000 30.000 15.000 25.000 1.500 7.950 87.450 495.000 582.450

Interne kosten: Voor dit project dienen verschillende vakdisciplines betrokken te worden, zoals een projectleider Civiel/RO, een projectondersteuner, een beleidsarcheoloog, beheerders, werkvoorbereiders en een toezichthouder Civiel, enzovoorts. De geschatte kosten hiervoor, op basis van uren, bedragen ongeveer € 150.000. Op basis van het bovenstaande wordt een investeringsbudget verwacht van afgerond € 732.000,-. Schetsontwerp Op 20 september 2024 heeft Buro Ruimte & Groen een schetsontwerp opgesteld, inclusief bijbehorende kostenraming. Beide documenten zijn als bijlage toegevoegd. Het schetsontwerp vormt een eerste realistische en (zoveel mogelijk) maximale vertaling van de verschillende ideeën die zijn voortgekomen uit de eerste beeldvormende bijeenkomst/bewonersraadpleging. Dit schetsontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met de betrokken landschapsarchitect en beleidsarcheoloog, waarbij is gestreefd naar een realistische benadering met een 'worst-case' scenario, met name vanuit financieel perspectief. Het is dus mogelijk om in de ontwerpfase onderdelen uit deze maximale variant te selecteren, ook met het oog op de financiën.

Minimale variant en bouwstenen Er is ook een ‘minimale’ schetsvariant doorgerekend, wat resulteert in een bedrag van circa € 247.000,(zie bijlage 2), in plaats van € 495.000,-. Dit komt neer op een kostenreductie van 50%. Op basis hiervan wordt een investeringsbudget verwacht van afgerond € 485.000,- (€ 335.000 + € 150.000). In de minimale variant zijn de volgende elementen gewijzigd of niet opgenomen ten opzichte van de eerste raming. Vervallen elementen: 1. Bouwkundig element: betonnen zittribune-elementen incl. fundering zandcement. Gewijzigde elementen: 2. Bouwkundig element: het aantal wachthuisjes is aangepast van 4 naar 1, enkel bij de hoofdentree. 3. Bouwkundig element: het aantal doorgangen in de wal is aangepast van 2 extra naar 1 (de noordkant wordt behouden), inclusief cortenstalen bekleding. 4. Bouwkundig element: alleen een hardhouten pallisade op de wal bij de hoofdentree. 5. Meubilair: het digitale infopaneel is vervangen door een eenvoudiger analoog infopaneel. 6. Verhardingen: de centrale padenstructuur in assenkruis (vlonderidee met betonplaten) is gewijzigd naar halfverharding. 7. Verhardingen: alleen halfverharding op de wal voor het voorste gedeelte (de huidige situatie). De herinrichting kan worden opgedeeld in verschillende bouwstenen.

Voor een aantal van de hierboven genoemde vervallen en gewijzigde elementen kunnen de volgende indicatieve kostprijzen worden gehanteerd, ook wel bouwstenen genoemd: 1. Bouwsteen ‘tribune’ tegen de wal: € 61.500,-. 2. Bouwsteen ‘wachthuisje’ op de wal: € 11.250,o Let op: een wachthuisje kan alleen worden aangebracht in combinatie met de bouwsteen ‘doorgang’. 3. Bouwsteen ‘doorgang’ in de wal (excl. wachthuisje): € 35.000,o Inclusief: vergraven grond, damwandconstructie coupure, cortenstalen bekleding, pallisade. Financiële dekking Door de arbeidsmarktomstandigheden was er pas laat in 2024 capaciteit beschikbaar om te starten met een Plan van Aanpak. Op dit moment zijn er nog geen financiële middelen beschikbaar gesteld voor de uitvoering van dit plan. Via dit PvA wordt begin 2025 de aanvraag voor financiële dekking ingediend bij de gemeenteraad. Tegelijkertijd worden de subsidiemogelijkheden onderzocht. Voor het opstellen van dit PvA is het in het coalitieakkoord 2022-2026 opgenomen budget van € 50.000,benut. In 2024 is een deel van dit budget al besteed, en met de budgetoverheveling zal het resterende bedrag in het eerste of tweede kwartaal van 2025 worden ingezet voor in ieder geval de besluitvorming.

Risico’s en aandachtspunten Hieronder volgen enkele risico's en aandachtspunten: • Rijksmonument: de ringburgwal is een beschermd Rijksmonument. Voor elke wijziging die we willen doorvoeren, en voor elke ingreep in de grond, zal de gemeente een monumentenvergunning moeten aanvragen bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. • Onderzoeken (milieu):

•

• •

o Bodem: Van de Karolingische Burg is alleen een indicatief onderzoek uitgevoerd aan de zuidzijde. Op grond van de bodemkwaliteitskaart ligt de locatie in de zone vooroorlogse kernen met de kwaliteit Industrie. Als er grote ingrepen zijn, dan is een bodemonderzoek gewenst. In de budgetraming is hiervoor een stelpost opgenomen. o Ontplofbare oorlogsresten: De Karolingische Burg bevindt zich binnen een gebied waar ontplofbare oorlogsresten aanwezig kunnen zijn. Bij grondverzet van meer dan 100 m³ en bij heiwerkzaamheden geldt een maatwerkbenadering, evenals het protocol voor toevallige vondsten. In de budgetraming is hiervoor een stelpost opgenomen. o Archeologisch onderzoek: Op dit moment is archeologisch onderzoek niet noodzakelijk. De beleidsarcheoloog geeft de voorkeur aan het niet uitvoeren van onderzoek, maar wil wel dat bij de inrichting rekening wordt gehouden met mogelijke archeologische aspecten. Er zijn slechts beperkte mogelijkheden voor grondbewerkingen. In overleg met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed worden de (on)mogelijkheden verder besproken. Planologie: Het bestemmingsplan Oost-Souburg (vastgesteld op 27-03-2008) maakt deel uit van het (tijdelijke deel) van het Omgevingsplan Vlissingen. De Karolingische Burg kent de functie Groen.

Binnen deze functie zijn onder andere mogelijk: parken en tuinen, waterpartijen en waterlopen, recreatief medegebruik, waaronder evenementen en speel- en sportvoorzieningen, voet- en rijwielpaden. Als het gaat om bouwmogelijkheden dat zijn deze heel beperkt. Afhankelijk van de daadwerkelijke herinrichting is mogelijk sprake van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa). Hiervoor kan het omgevingsplan worden gewijzigd of er kan worden afweken van het omgevingsplan. Het laatstgenoemde is vooralsnog het meest praktische en voor de hand liggende instrument. In de budgetraming is voor vergunningen een stelpost opgenomen. Kosten herinrichting Karolingische Burg: de kosten voor de herinrichting zijn in dit PvA gebaseerd op een kostenraming vanuit Buro Ruimte & Groen. De werkelijke kosten voor de herinrichting hangen af van de nog te maken keuzes in het ontwerp en de uitkomst van de aanbesteding. Ook kent de kostenraming een aantal stelposten en is daarmee een grove inschatting. Beheer en onderhoud: Op dit moment zijn de kosten voor beheer en onderhoud, na uitvoering, niet/moeilijk in te schatten. De beheers- en onderhoudskosten zijn afhankelijk van een definitieve inrichting. De beheerders worden betrokken bij de verdere uitwerking van schetsontwerpen.

Schapenbegrazing: Op de Karolingische Burg wordt schapenbegrazing toegepast, momenteel twee keer per jaar, uitgevoerd door Kaljouw Landschapsbeheer. De gemeente ontvangt hiervoor een offerte die ter goedkeuring wordt voorgelegd. Het al dan niet voortzetten van de schapenbegrazing dient meegenomen te worden in de verdere uitwerking van het plan.

Bijlage 1: Schetsontwerp en kostenraming

21. 1.30+

20. 1.50+

19. 4.00+

17. 1.80+

16.

3. 5.

6. 15.

1.80+

10. 7. 9.

11.

14. 12. 2.80+

schaal 1:500 - 20-09-2024

INRICHTINGSVOORSTEL KAROLINGISCHE BURG OOST-SOUBURG

18.

4.00+

13.

LEGENDA 1. Toegangszuil met naamsaanduiding 'Karolingische Burg'; 2. Bestaande toegang optimaliseren: coupurewanden overtrekken met cortenstaal met geïntegreerde (beknopte) infovoorziening (bij alle poorten m.u.v. zuidelijke); 3. Accentuering voormalig 'uitkijktorentje': cortenstalen constructie met loopbrug als verwijzing (bij alle poorten); 4. Accentuering vroegere pallisadenwand op wal: hardhouten of cortenstalen palen, 20m aan weerszijden torentje (bij alle poorten); 5. Centrale padenstructuur assenkruis: vlonderidee met betonplaten van 240x60x12 cm; 6. Halfverharding met zitplek en dijkopgang (bestaande betontrap); 7. Halfverhard schelpenpad op kruin wal (tussen noordelijke en zuidelijke poort); 8. Globale contouren voormalige bebouwing: accentueren met platte betonnen band 100x30x7cm, enkle vlakken met een hogere band van 20 en 40cm hoog zodat een gevarieerd beeld ontstaat; 9. Enkele verspreide bomen (Koningslinde) in grote plantmaat; 10. Centraal punt op kruisingsvlak assen (halfverharding) met zitmogelijkheid en (digitale) infovoorziening; 11. Trapje naar hoger gelegen terreindeel en aansluitend halfverhard pad; 12. Bestaande ophoging: vrijkomende grond hier spreiden (ca 10cm ophogen), inzaai kruidenmengsel en extensief beheer, struinroute (graspad) door vegetatie (natuur-ontdekroute); 13.

Zuidelijke entree: geen coupure, wel een trapopgang om op de wal te komen, accentueren met cortenstalen strip; 14. Oostelijke entree: coupure met pad aansluiten op achterpad naar Ritthemsestraat; 15. Accentuering vroegere bebouwing langhuis: (cortenstalen) constructie gebinten/spantconstructie, koppelen spelaanleidingen (touwen etc.); 16. Schaduwzitplek met picknickset op gras; 17. Bestaande trapopgang behouden en aantakken op pad over wal; 18. Tribune met betonelementen, enkele betonelementen bekleden met houden zitting; 19. Noordelijke poort: maken coupure met 'torentje'; 20. Doortrekken (vlonder)pad over voormalige gracht; 21. Aansluiten pad op bestaand trottoir via groengebiedje gemeente.

KOSTENRAMING HERINRICHTING KAROLINGISCHE BURG - OOST SOUBURG Opdrachtgever: Gemeente Vlissingen Versie: 19-09-2024 Globale kostenraming op basis van schetsontwerp 19-9-24 Code Activiteit

Eenheid

Hoeveelheid Prijs/eenheid

Totaal

0. Voorzieningen 001 002 003

Voorzieningen en werkvoorbereiding Toepassen tijdelijke- en beschermende voorzieningen, rijplaten, voorzieningen in-/uitrit, verkeersmaatregelen (incl bescherming ondergrondse resten) Meet en uitzetwerk (GPS) nieuwe situatie. Inrichten tijdelijk depot binnen werkgebied tbv. opslag materiaal en materieel; Incl. voorzieningen tbv. aan- afvoer materiaal en materieel door coupures

post post post

€ € €

1.000,00 750,00 1.250,00

€

3.000,00

€ € € € € € € € € €

840,00 111,00 560,00 201,00 1.800,00 1.140,00 1.150,00 500,00 800,00 400,00

€

7.502,00

3,00 10,00 20,00

€ € €

951,00 2.500,00 1.200,00

1. Opruimingswerk 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110

Schonen terrein + maai- en rooiwerk Te verwijderen elementenverhardingen: baksteen DF rood Te verwijderen elementenverhardingen: kinderkopkeien Te verwijderen kantopsluitingen - opsluitbanden beton 10x20x100cm Te verwijderen halfverharding: boomschors, incl. evt. aanwezig geotextiel/doek Maaiwerk terreindelen en dijktalud (gras) voor aanvang grond- en inrichtingswerk, incl. verzamelen en afvoeren maaisel -op aanwijs directieVerwijderen raster, houten palen en schapengaas (excl. raster buitenzijde dijktalud) Verwijderen speeltoestellen, stappalen en toebehoren, evt. tbv. herbruik Verwijderen overig meubilair, afvalbak, bebording e.d. evt. tbv. herbruik Verwijderen dijktrap (betontreden) incl. fundering en leuningen Opnieuw inpassen rioolput, deksel op hoogte stellen, inpassen in nieuwe verharding/vlonder

m2 m2 m1 m2 are m1 post post post post

280,00 37,00 160,00 67,00 180,00 380,00

€ € € € € €

3,00 3,00 3,50 3,00 10,00 3,00

2. Grondwerk 201 202 203 204 205 206

Ontgraven Ontgraven zand uit fundering voormalige verhardingen - evt. herbruik binnen project, onder nieuwe verharding (aanname: zandfundering) Ontgraven cunet tbv. nieuwe verhardingen, laagdikte 25cm Ontgraven dijk tpv nieuwe doorbraken/entree's/poorten - incl. beendigen dijktalud Vervoeren Grond vervoeren binnen werkgebied - van ontgravingslocatie naar verwerkingslocatie Verwerken Verwerken vrijgekomen grond in ophoging zuidoostelijke kwadrant (10cm ophoging) Overig grondwerk Egaliseren en profileren terrein - div. locaties

m2 m3 m3

317 250 60

€ € €

310

€

3,00

€

930,00

310

€

10,00

€

3.100,00

500

€

1,00

€

500,00

€

9.181,00

4. Verhardingen

404 405 406

Funderingen Leveren en aanbrengen kunststofinlage / wegenbouwdoek tbv. funderingen puin/menggranulaat Aanbrengen funderingslaag (puin) tbv. Halfverhardingen; menggranulaat 0-31mm - incl. profileren en verdichten - 15cm dik; Leveren en aanbrengen nieuwe funderingslaag zand tbv paden - 25cm dik Verhardingen Afwerken zandbed tbv. aan te brengen betonelementen Leveren en aanbrengen betonelementen paden: Schellevis 240x60x12, grijs Herstraten aansluitende verharding - div. locaties

407 408

Halfverharding Leveren en aanbrengen kleischelpen laagdikte 10cm tbv. wandelpad over wal Leveren en aanbrengen halfverharding (op puinfund. volgens post 402) Graustabiel/Stabilizer o.g.-laagdikte ca. 6-8cm - incl. profileren, verdichten en afwerken

401 402 403

m2 m2 m3 m2 m2 stelpost

m2 m2

595 595 81

€ € €

2,00 8,50 25,00

€ € €

1.190,00 5.057,50 2.025,00

570,00 570

€ €

1,50 100,00

€ € €

855,00 57.000,00 2.000,00

200,00 595,00

€ €

12,50 28,50

€ €

2.500,00 16.957,50

subtotaal €

87.585,00

€ € € € € €

11.200,00 45.000,00 20.000,00 50.000,00 19.200,00 5.000,00

5. Terreininrichting

501 502 503 503 504 505

Bouwkundige elementen Leveren en aanbrengen steiger 2m breed - hardhout leveren en aanbrengen wachthuisjes entree's, 4x ca E 10.000,- incl. engineering en constructieberekening á E 5000,leveren en aanbrengen damwand/constructie (ca. 60m1) tbv. aan te brengen coupures in wal - incl. grondwerk en afwerken wal leveren en aanbrengen cortenstalen bekleding coupure entree's 3x ca E 15000,- (ca 25m2 cortenstaal/coupure) - incl. engineering en detailuitw.E 5000,leveren en aanbrengen hardhouten pallisade op wal tpv entree's (160m1 palenrij, 4st/m1= 640 palen, hoh 25cm) incl (beton)fundering aanpassen bestaand bruggetje over coupure bij entree

m1 stelpost stelpost stelpost st stelpost

506 507 508

leveren en aanbrengen betonnen zit/tibune-elementen - incl. fundering zandcement o.g. leveren en aanbrengen dijktrapelementen beton 20x40x120cm grijs Oud Hollands leveren en aanbrengen betonelementen 100x50x7cm grijs Oud Hollands, platgelegd als markering vroegere bewoning - incl. fundering zandcement o.g.

509 510 511 512 513 514

515 516 517

16,00

€

700,00

640,00

€

30,00

m1 st m1

120,00 50,00 300,00

€ € €

500,00 100,00 55,00

€ € €

60.000,00 5.000,00 16.500,00

Meubilair Leveren en aanbrengen afvalbak (type NTB, cortenstaal/hout, bv Quadrat Grijsen), incl. toebehoren en fundatie Leveren en aanbrengen picknickset (type NTB, bv Pure-Grijsen), incl. toebehoren en fundatie Leveren en aanbrengen banken (type NTB, bv Pure-Grijsen Pure) enkelzits met rug 3m, incl. toebehoren en fundatie Leveren en aanbrengen zitranden hout (type NTB, bv Pure-Grijsen), 6x2m op beton Leveren en aanbrengen cortenstalen welkomstzuil met naamsaanduiding en korte info Leveren en aanbrengen digitaal infopaneel, ntb

st st st st stelpost stelpost

2,00 1,00 3,00 6,00

€ € € €

1.500,00 5.000,00 2.300,00 1.500,00

€ € € € € €

3.000,00 5.000,00 6.900,00 9.000,00 5.000,00 15.000,00

Spelaanleidingen leveren en aanbrengen natuurlijk spelen (bv Speelparcours Oneida-Replay leveren en aanbrengen zwerfkeien groot leveren en aanbrengen halve boomstam(banken) markering hoekpunten bebouwing

stelpost stelpost stelpost

€ € €

15.000,00 5.000,00 2.500,00

€

298.300,00

6. Beplantingen 601 602 603 604

Grondbewerking Grondbewerking tbv. zaaiwerk: frezen ca. 15cm diep, alle in te zaaien terreindelen - incl. egaliseren Bomen Leveren en aanplanten boom, maat 25-30 , soort NTB (bv linde) - incl. maken plantgat, leveren + aanbr. 2 boompalen + boombanden en gietrand Leveren en aanplanten boom, maat 18-20 , soort NTB (bv knotwilg) - incl. maken plantgat, leveren + aanbr. 2 boompalen + boombanden en gietrand Zaaiwerk Inzaaien waar nodig; Graszaadmengsel/bloemenmengsel NTB, hoeveelheid 2kg/per are

are

5,00

€

35,00

€

175,00

st st

2,00 8,00

€ €

1.500,00 425,00

€ €

3.000,00 3.400,00

are

5,00

€

50,00

€

250,00

€

6.825,00

TOTAAL excl. BTW & Staartkosten

€

412.393

5% 5% 10 %

€ € € €

20.619,65 20.619,65 41.239,30 82.478,60

TOTAAL excl. BTW (afgerond)

€

495.000

stelpost

€

50.000,00

7. Staartkosten 701 702 703

Uitvoeringskosten Algemene kosten/ Winst & risico Onvoorzien

optioneel Accentuering langhuis dmv cortenstalen constructie met spelaanleidingen

UITGANGSPUNTEN * Alle gehanteerde prijzen zijn exclusief BTW * Nazorg & Beheer van groenvoorzieningen is niet opgenomen in deze raming. * Milieutechnische onderzoeken, bemonstering grond (AP04 Partijkeuring) in tijdelijk depot plaatsen grond etc. is niet opgenomen / niet van toepassing * Div. hoeveelheden berusten op een inschatting/aanname. Bij de technische uitwerking dient eea. nader gedefinieerd te worden.

Buro Ruimte & Groen - Borssele - 20-9-2024 - Pagina 1 van 1

Bijlage 2: Kostenraming minimale variant

KOSTENRAMING HERINRICHTING KAROLINGISCHE BURG - OOST SOUBURG Opdrachtgever: Gemeente Vlissingen Versie: 11-12-24 - minimale variant Globale kostenraming op basis van schetsontwerp 19-9-24 Code Activiteit

Eenheid

Hoeveelheid Prijs/eenheid

Totaal

Bezuinigingsoptie

Bezuinigingsbedrag

0. Voorzieningen 001 002 003

post post post

€ € €

1.000,00 750,00 1.250,00

€

3.000,00

€ € € € € € € € € €

840,00 111,00 560,00 201,00 1.800,00 1.140,00 1.150,00 500,00 800,00 400,00

€

7.502,00

3,00 10,00 20,00

€ € €

951,00 2.500,00 1.200,00

1. Opruimingswerk 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110

m2 m2 m1 m2 are m1 post post post post

280,00 37,00 160,00 67,00 180,00 380,00

€ € € € € €

3,00 3,00 3,50 3,00 10,00 3,00

2. Grondwerk 201 202 203 204 205 206

m2 m3 m3

317 250 60

€ € €

310

€

3,00

€

930,00

310

€

10,00

€

3.100,00

500

€

1,00

€

500,00

€

9.181,00

4. Verhardingen

404 405 406

407 408

401 402 403

m2 m2 m3

595 595 81

€ € €

2,00 8,50 25,00

€ € €

1.190,00 5.057,50 2.025,00

m2 m2 stelpost

570,00 570

€ €

1,50 100,00

€ € €

855,00 57.000,00 alle paden in halfverharding Stabilizer 2.000,00

€

39.900,00

m2 m2

200,00 595,00

€ €

12,50 28,50

€ €

2.500,00 16.957,50

€ €

3.750,00 8.478,75

subtotaal €

87.585,00

€ € € €

33.750,00 10.000,00 25.000,00 14.400,00

laten vervallen

€

61.500,00

eenvoudiger infopaneel

€

10.000,00

alleen wandelpad op voorste deel wal (zoals huidige situ) ism post 407 vervalt pad ernaar toe

5. Terreininrichting

501 502 503 503 504 505

m1 stelpost stelpost stelpost st stelpost

506 507 508

509 510 511 512 513 514

515 516 517

16,00

€

700,00

€ € € € € €

11.200,00 45.000,00 alleen een wachthuisje bij hoofdentree 20.000,00 alleen coupure noord aanbrengen 50.000,00 alleen hoofdentree en coupure noord 19.200,00 alleen bij hoofdentree toepassen 5.000,00

640,00

€

30,00

m1 st m1

120,00 50,00 300,00

€ € €

500,00 100,00 55,00

€ € €

60.000,00 5.000,00 16.500,00

st st st st stelpost stelpost

2,00 1,00 3,00 6,00

€ € € €

1.500,00 5.000,00 2.300,00 1.500,00

€ € € € € €

3.000,00 5.000,00 6.900,00 9.000,00 5.000,00 15.000,00

stelpost stelpost stelpost

€ € €

15.000,00 5.000,00 2.500,00

€

298.300,00

6. Beplantingen 601 602 603 604

are

5,00

€

35,00

€

175,00

st st

2,00 8,00

€ €

1.500,00 425,00

€ €

3.000,00 3.400,00

are

5,00

€

50,00

€

250,00

€

6.825,00

bezuiniging

€

206.778,75

TOTAAL excl. BTW & Staartkosten

€

412.393

TOTAAL NA BEZUINIGING

€

205.614,25

5% 5% 10 %

€ € €

20.619,65 20.619,65 41.239,30

€ € €

10.280,71 10.280,71 20.561,43

7. Staartkosten 701 702 703

Uitvoeringskosten Algemene kosten/ Winst & risico Onvoorzien

€

82.478,60

TOTAAL excl. BTW (afgerond)

€

495.000

stelpost

€

50.000,00

optioneel Accentuering langhuis dmv cortenstalen constructie met spelaanleidingen

Buro Ruimte & Groen - Borssele - 12-12-2024 - Pagina 1 van 1

TOTAAL NA BEZUINIGING incl staart:

€

41.122,85

€

246.865

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15557754/2