5.4 rvs Herijkte visie Spuikom bijlage 2 was-wordt overzicht

Notitie was – wordt Visie Spuikom In het onderstaande is een overzicht gegeven van de wijzigingen in de Visie Spuikom (februari 2024) ten opzichte van de Visie Spuikom (december 2022). Was Doorlopende pier vanaf de laagwaterlijn aan de zeezijde tot boven het water in de Grote Spuikom. Leisure gebouw Duun met brede leisure bestemming. Bebouwing Duun bouwblok oostzijde in twee U-vormige bouwblokken.

Functionaliteiten die niet voorzien zijn worden niet specifiek genoemd. Fietspad Spuikomweg - Kenau Hasselaarstraat via bestaande routing. Mogelijkheid voor dubbellaagse parkeergarage met publieke en private functie, onder het deelgebied Spuiwal met diepte van de parkeergarage onder waterpeil Grote Spuikom. Bouwhoogte in bouwlagen / verdieping Alternatieve verbinding tussen (hoger) Duun en lagere Spuikomweg via pad op tekening aangegeven. Planning vanaf 2023

Wordt Zeebalkon met trap boven de glooiing met overspanning over de Spuikomweg en combinatie met paviljoen aan de zijde van de Grote Spuikom. Duiding aan materialisatie als onderdeel van het ‘pier’ concept (robuust, duurzaam, beheersbaar) Brede leisure bestemming voor leisure gebouw behouden met toegevoegd dat dit gecombineerd kan worden met verblijfsrecreatie. Beperkte aanpassing in rooilijn in westelijke richting en verkleinen van massa / omvang van het bouwblok. Collectieve binnentuin van grootste bouwblok aan zijde Duinpoortweg, met grotere afstand tot Duinpoortweg. Publieke diagonale doorsnijding als verbinding tussen natuurlijke oever aan oostzijde Grote Spuikom en Spuiwal. Beschreven dat bouwmassa aansluit bij omgeving tussen 3 en (incidenteel max.) 5 bouwlagen. Nachthoreca en casino worden tekstueel aangemerkt als functies die in de gebiedsontwikkeling worden uitgesloten. Fietspad Spuikomweg – Kenau Hasselaarstraat via aangepaste meanderende verbinding waarmee een directere fietsverbinding tussen Koudekerkseweg en boulevards. Publieke parkeergarage onder het deelgebied Duun vervallen. Alleen enkellaags parkeergarage voorzien voor aanwezige functies en gelegen boven waterpeil (indicatief hoogte huidig maaiveld). Bouwhoogte gekwantificeerd in meters. Alternatieve verbinding tussen (hoger) Duun en lagere Spuikomweg via pad op tekening en in tekst aangegeven.

Planning vanaf 2024. Splitsing in ontwikkeling tussen Spuiwal en Duun in uitvoering.

Diverse artist impressies zijn vanuit andere perspectieven en op basis van de uitwerking en tekst en beeld geactualiseerd / ingevoegd. Diverse ondergeschikte tekstuele wijziging ten bate van de leesbaarheid en onderbouwing van keuzes, kaders en ambities. Diverse wijzigingen in afbeeldingen ter duiding van de tekstueel en in kaarten omschreven keuzes, kaders en ambities. Nieuw ingevoegde elementen De volgende aspecten zijn aanvullend ingevoegd: - Terugblik over de periode na besluitvorming op de Visie Spuikom van 2023. - Aandacht voor de beschikbaarheid van drinkwater als onderdeel van de bredere ‘water’ opgave in de Spuikom en aanvullend op de ambities ten aanzien van hemelwater en zeespiegelstijging. - Singel toegevoegd als onderdeel groen stedelijk netwerk. - Verwijzing naar Vlissingen als Delta hotspot toegevoegd. - Aandacht voor ondergrondse bodemstructuur ten bate van robuust groen en groeiomstandigheden. - Meer en prominentere aandacht voor de entree van de Spuikom komend vanaf de Spuikomweg als entree naar de binnenstad. - Verkennend geohydrologisch onderzoek uitgevoerd.

Ruimtelijk beeld; was-wordt Oranje / Rood = voorliggende Visie Spuikom Onderlaag in grijs de Visie Spuikom 2022/2023