5.4 POV - Amendement gebiedsvisie Spuikom toelichting

De herijkte Spuikomvisie: Toelichting op het ingediende amendement Twee punten: 1. Voorgestelde opsplitsing in Fasen De herijkte Spuikom visie gaat over 4 verschillende deelgebieden die ook onderwerp waren in de oorspronkelijke Spuikomvisie. In de herijkte visie is de samenhang, de uitwerking, uitvoering en financiering tussen de vier onderscheiden opgesplitst en wordt op gedeeld in twee fasen. Fase 1 - de Grote Spuikom en de Spuiwal Voor de ontwikkeling van de Spuiwal en Grote Spuikom is € 1,9 miljoen subsidie toegekend vanuit de Regiodeal North Sea Port District. Deze subsidie wordt toegekend vanuit het fiche 'aantrekkelijke steden en kernen Fase 1 beoogd een Leisure concept met sterk verkeer aantrekkende activiteiten en een sterke verbinding met Cinecity, aan de overkant van een vooralsnog doorgaande weg zonder een veilige oplossing te bieden voor voetgangers die heen en weer zullen dwalen. fase 2 - Duun en Kleine Spuikom De 2e fase van de gebiedsontwikkeling van de Spuikom krijgt zijn beslag na 2030. Grondexploitaties kennen in beginsel een reguliere looptijd van 10 jaar. Met oog voor de tijdspanne waarin deze ontwikkeling aan de orde zal zijn, wordt over vijf jaar aan de gemeenteraad de keuze voorgelegd om dit plangebied te ontwikkelen.

Dit met inbegrip van een plan economische onderbouwing voor zowel de gebiedsontwikkeling als de parkeervoorziening (geen onderdeel van de grondexploitatie). Dit betekent ook dat parkeervoorzieningen nodig voor hetgeen voorgesteld is in fase 1 (leisure) ook pas getroffen kunnen worden lang na 2030. Een oplossing voor de tussenliggende tijd wordt niet voorgesteld. Gezien de investering die nodig is voor de parkeervoorziening (zoals in de eerdere visie uitgewerkt werd) vrezen we dat fase twee nooit zal worden verwezenlijkt. Het is hoogst ongebruikelijk een gebiedsvisie vast te stellen voor uitwerking over 6 jaar, de wereld verandert snel. 2.

Wonen in plaats van Leisure Is de Spuikom wel een goede plaats voor Leisure? In iedere stad worden sterk verkeer aantrekkende leisure activiteiten juist tegen de stad aan gesitueerd, een plek waar voldoende (goedkopere) parkeeroplossingen geboden kunnen worden. Veelal in de buurt van een Mc Donalds, Burger king etc. Wij zouden pleiten dit ook hier in Vlissingen te doen. Of wellicht een plek voor Leisure in de Machinefabriek (met parkeren op de stations hub) of in het stationsgebied?. De Spuikom is een locatie waar het juist aan een mooi stadspark en vlakbij de boulevards goed wonen zal zijn. Wij denken dat juist op de Spuiwal uitsluitend woningen gebouwd zouden moeten worden (met evt levendige horeca, retail of voorzieningen in de plinten). Woningen in een zodanige mix dat er een afspiegeling van de Vlissingse bevolking kan wonen. Dat betekent sociale woningbouw, woningen voor ouderen maar ook voor gezinnen, studenten, alleenstaanden en grotere woningen voor vermogenden. Dan komen mensen elkaar weer tegen komen en kunnen samen gebruik maken van dat prachtige park dat daar vlak voor het gebouw wordt ontwikkeld. En dit kan natuurlijk ook in een iconisch gebouw. Parkeren voor dit volledige programma moet natuurlijk onder het gebouw komen.