5.3 SGP-PvdA - Motie Doorrekening bouwkosten parkeergarage Machinefabriek door ingenieursbureau(s) - Incl. reactie college

Doorrekening bouwkosten parkeergarage Machinefabriek door ingenieursbureau(s) Agendapunt: Motie – vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Doorrekening bouwkosten parkeergarage Machinefabriek door ingenieursbureau(s) De raad van de gemeente Vlissingen in vergadering bijeen op 3 en 4 juli 2024 Overwegend dat: • We de wens van het college begrijpen om door te gaan met dit project én voor het enorme bedrag van 22 miljoen (waar we nu van uit gaan) graag unaniem draagvlak zien en de zorgen over de kosten en financiering gereduceerd zouden kunnen worden. • Bureau Spark een belangrijk adviesbureau is op gebied van parkeren is en een uitgebreid rapport voor de financiering en exploitatie heeft opgeleverd. • Er nog geen gedetailleerde financiële berekening van de bouwkosten is gemaakt door één of meerdere ingenieursbureaus of bijvoorbeeld door één of meerdere bouwbedrijven mét ervaring met het bouwen van complexe parkeergarages. Van mening dat: • Dit project naast een gedegen advies over parkeerexploitatie en beheer óók een gedegen doorrekening vraagt van de bouwkosten om zo de kans op financiële en bouwkundige tegenvallers te beperken. Vraagt het college • Eén of meerdere* ingenieursbureaus en/of bouwbedrijven met ervaring in te schakelen voor het maken van berekening van de bouwkosten. en gaat over tot de orde van de dag.

*Gezien het bedrag waar het om gaat én de complexiteit van het bouwwerk in de Machinefabriek laten we de mogelijkheid open om meerdere partijen in te schakelen om zo zeker te zijn van een grondige berekening. We beseffen dat het inschakelen van één partij een kortere doorlooptijd heeft en daarom laten we die overweging bij het college. Naam en ondertekening: SGP Lilian Janse PvdA Frances Oreel

Advies: de motie ontraden Argumenten: De afgelopen jaren is gewerkt aan het voorbereiden van de (bouwkundige) opgaves in de Machinefabriek. Deze zijn en worden uitgewerkt in een samenwerking met diverse partijen, met verdiepende expertise op het gebied van de bouwkundige opgave van de Machinefabriek. Spark adviseert omtrent de parkeergarage in relatie tot de exploitatie en de financiering. Daarnaast hebben zij veel kennis aangaande de realisatie van parkeergarages vanuit het begeleiden van vele (recente) aanbestedingen van nieuw te bouwen parkeergarages in het hele land. Rothuizen Architecten en Adviseurs adviseert – in samenspraak met derden - omtrent het inbouwen van de parkeergarage en de ruimtelijke- en bouwkundige inpassing. In dialoog met Spark vertalen zij de beschikbare kennis en informatie naar de opgave van het inbouwen van de parkeergarage in de Machinefabriek en een bijbehorende bouwkostenraming. Tevens geldt de samenwerking als controle op de getallen van Spark in relatie tot de specifieke opgave in de Machinefabriek. Deze controle gebeurt overigens ook andersom. Ter voorbereiding op de voorgenomen aanbesteding heeft er reeds een marktconsultatie plaatsgevonden met vier erkende bouwers van parkeergarages. De hieruit gedestilleerde aanbevelingen en aandachtspunten vanuit de markt worden verwerkt in de uitvraag voor de aanbesteding.

Op basis van het voorgaande is gekomen tot een bouwkostenraming die het college reëel acht. In deze bouwkosten raming is specifiek gekeken naar de bouwkundige context van de Machinefabriek en de voorliggende opgave. Met oog op de reeds ingezette expertise en verdiepende, bouwkundige, uitwerkingen in samenspraak tussen adviseurs, acht het college een aanvullende doorrekening op de bouwkosten niet nodig.