5.2 CU- Actuele vraag met beantwoording

Actuele vraag tbv gemeenteraadsvergadering 23 september 2025 Onderwerp: Wauwelhofje Ritthem De raadsleden hebben een schrijven ontvangen van bijna 40 omwonende families in Ritthem die niet akkoord zijn met de bebouwing van het Wauwelhofje Dat is best een grote groep. Naar aanleiding daarvan maken wij ons zorgen of de juiste procedure wel gevolgd is. Graag ontvangen we van het college om de schriftelijke terugkoppeling van de initiatiefnemers, die het draagvlak binnen Ritthem aantonen, specifiek de direct omwonenden en de Stichting Dorpsraad Ritthem zoals in de principe overeenkomst van 15 juni 2021 geëist is alvorens het initiatief verder vorm te geven. Pieter Jan Mersie Fractievoorzitter ChristenUnie Vlissingen

Bijgevoegd de reactie op de vragen van de CU over het Wauwelhofje. De initiatiefnemer heeft als onderdeel van de ruimtelijke onderbouwing bij de omgevingsvergunning aangetoond op welke wijze er is geparticipeerd en hoe er draagvlak is gecreëerd op het dorp. Deze stukken zijn als bijlage 7 en 8 bij het raadsvoorstel toegevoegd. Daarmee heeft de initiatiefnemer aangetoond dat er voldoende is geparticipeerd en er draagvlak is gecreëerd door o.a. het bouwplan aan te passen naar aanleiding van één van de bijeenkomsten met omwonenden en inwoners van Ritthem. In de brief van de omwonenden staan enkele dingen die onjuist zijn. Zo hebben alle indieners van een zienswijze een ontvangstbevestiging gehad en worden zij straks bij het verlenen van de omgevingsvergunning schriftelijk op de hoogte gebracht met een reactie op hun zienswijze. Daarnaast is er met een aantal omwonenden ook meerdere keren telefonisch of per e-mail contact geweest. Ook is er een afspraak op het gemeentehuis geweest om e.e.a. door te nemen. Verder staan in de brief nog een aantal zaken ten aanzien van het plan die onjuist zijn. Zo wordt er gesteld dat de open ruimte in Souburg Noord geïnspireerd zou zijn op het binnenterrein in Ritthem. Dat is onjuist. De briefstellers stellen dat er veel fouten gemaakt worden in dit dossier. Ook dat is onjuist.

De gelopen proceduere, een uitgebreide procedure op basis van de Wabo is juist doorlopen. Deze procedure moet doorlopen worden om af te wijken van het bestemmingsplan. Als gemeente beoordelen wij of er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. In deze situatie hebben wij geconcludeerd dat dit het geval is. Ook wordt er voldaan aan de door de gemeente gestelde voorwaarden in de uitkomstbrief op het principeverzoek. De compensatie vindt plaats binnen het zelfde peil gebied, hierover zijn afspraken gemaakt met het waterschap Scheldestromen. Er wordt hiermee niet afgeweken van bestaande wetgeving zoals in de brief gesteld wordt.