3.3 QA vragen Compleet

MEMO GRIFFIE AAN

: Raadsleden, collegeleden

DATUM: 30-dec-2024

VAN

: Griffie

Betreft

: Vragen en antwoorden adviesraad (Q&A)

Beste raad- en collegeleden, Voor de commissie Ruimte van 9 januari 2025 zijn ten aanzien van het raadsvoorstel Inzet instrumentarium onteigening JCV de volgende vragen gesteld. De antwoorden staan in de 2e kolom. Fractie LPV

Behandeld door wethouder

Onderwerp: Inzet instrumentarium onteigening JCV Vraag Antwoord Waarom moet de gemeente overgaan tot De onteigening vindt plaats op basis van het op 29 juni onteigening en niet het Rijk? 2023 vastgestelde bestemmingsplan ‘Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen’ dat per 1 januari 2024 (van rechtswege) vervat is in het Omgevingsplan gemeente Vlissingen. De gronden (onroerende zaken) zijn gelegen in de gemeente Vlissingen en zodoende is de gemeenteraad vanuit de systematiek van de ruimtelijke wetgeving in de Omgevingswet het bevoegd gezag om te onteigenen. Een nieuwe ontsluitingsweg voor de De landbouwontsluitingsweg mag vanuit landbouw mag i.v.m. veiligheid niet veiligheidsoogpunt niet direct naast de Visodeweg worden parallel en direct aangelegd. De Visodeweg is straks alleen voor aan de Visodeweg liggen. Blijkt uit bijlage bestemmingsverkeer van de toekomstige gevangenis 3 het gedeelte grond dat mogelijk bereikbaar. Een openbare weg direct naast de Visodeweg onteigend die voor een ieder toegankelijk is, zou tot onveilige wordt? En is/wordt dat dan ook de nieuwe situaties kunnen leiden. De beoogde ligging van de ontsluitingsweg? Klopt het dat deze landbouwontsluitingsweg, hoewel parallel gelegen aan de parallel Visodeweg, ligt op voldoende grote afstand.

De ligging is komt te liggen aan de Visodeweg? Is dit in overleg met het ministerie van Justitie en Veiligheid dan mogelijk/haalbaar? bepaald en vastgelegd in het bestemmingsplan. In de bijlage is het perceel ter onteigening aangeduid. Welke andere landbouwpercelen De landbouwontsluitingsweg heeft tot doel de ontsluiting zijn/worden niet meer bereikbaar? van landbouwpercelen mogelijk te maken. Alle landbouwpercelen blijven, ook voordat de landbouwontsluitingsweg is gerealiseerd, bereikbaar. Zijn deze percelen wel weer bereikbaar na Alle landbouwpercelen blijven bereikbaar. aanleg nieuwe landbouwontsluitingsweg? Wat zijn/worden de kosten van de aanleg De kosten voor de aanleg van de nieuwe van de nieuwe landbouwontsluitingsweg? landbouwontsluitingsweg worden vergoed door het rijk op En wie basis van de anterieure overeenkomst die met het rijk betaalt deze kosten? gesloten is.

Fractie Groen Links

Behandeld door wethouder

Onderwerp: Inzet instrumentarium onteigening Justitieel Complex Vlissingen. Vraag 1) Zijn er andere mogelijke routes voor de landbouwontsluitingsweg overwogen die geen onteigening vereisen? Zo ja, waarom zijn deze niet haalbaar bevonden?

2) Wordt er naast de schadeloosstelling voor de grondeigenaar rekening gehouden met andere mogelijke nadelige effecten voor omwonenden, zoals verhoogde verkeersdrukte of verminderde toegankelijkheid? gespecificeerd en verantwoord? 3) Zijn de milieu-effecten van de geplande landbouwontsluitingsweg onderzocht, en hoe worden deze in het ontwerp meegenomen?

Antwoord In het proces voorafgaand aan de vaststelling van het bestemmingsplan Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen zijn verschillende routes overwogen. De nu voorliggende route is vastgelegd in het bestemmingsplan Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen dat is vastgesteld door de gemeenteraad op 29 juni 2023. Na vaststelling van het bestemmingsplan zijn er gronden geruild tussen de eigenaren van de percelen tussen de Visodeweg en de ligging van de beoogde landbouwontsluitingsweg, waarbij de benodigde gronden voor de realisatie van het Justitieel complex Vlissingen zijn verkregen. Alleen met de eigenaar van het volkstuincomplex aan de Deinsvlietweg is tot op heden geen overeenstemming bereikt over het verkrijgen van het benodigde stuk grond voor de landbouwontsluitingsweg. Deze afweging heeft reeds in het vastgestelde bestemmingsplan ‘Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen’ plaatsgevonden en is tijdens dit proces met omwonenden aan de Zandweg besproken. Hierbij zijn nadere afspraken met hen gemaakt. De bewoners hebben dan ook geen beroep ingesteld tegen het betreffende bestemmingsplan. Zie antwoord 2. Overigens is de landbouwontsluitingsweg uitsluitend bedoeld voor landbouwverkeer en langzaam verkeer. Gemotoriseerd verkeer zal worden geweerd.

4) Hoe wordt de totale kostprijs van de onteigening en aanleg van de landbouwontsluitingsweg

De kosten worden volledig vergoed door het rijk op basis van de anterieure overeenkomst die met het rijk gesloten is.

Fractie POV

Behandeld door wethouder

Onderwerp: Vraag 1. Kunt u een kaartje verstrekken waarop we het geheel kunnen overzien. Welke percelen ontsluiting behoeven en wat de (benodigde) wegen zijn geven van het totale plan van het JCV? 2. loopt de realisering van het JVC zelf vertraging op? 3. is er bij vertraging sprake van gederfde WOZ inkomsten en om hoeveel gaat dit dan? 4. Zijn er alternatieven mogelijk voor de ontsluiting van de percelen?

Antwoord Voorstel om kaart toe te voegen aan raadsvoorstel (Djuma documentnummer 2586922).

Nee, de realisering van het JCV loopt volgens planning, waarbij ingebruikname van het JCV in 2030 is beoogd. In het geval er vertraging optreedt kan er sprake zijn van gederfde WOZ inkomsten. Dit voorstel leidt echter niet tot vertraging (zie vraag 2). In het proces voorafgaand aan de vaststelling van het bestemmingsplan Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen zijn verschillende routes overwogen. De nu voorliggende

5. Waarom is er gezien het kritieke tijdspad niet eerder gesproken over onteigening?

6. Waarom wil de eigenaar niet verkopen, wat zijn zijn overwegingen?

route is vastgelegd in het bestemmingsplan Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen zoals door de gemeenteraad vastgesteld op 29 juni 2023. Reeds bij vaststelling van het bestemmingsplan is aangegeven dat niet uit te sluiten is dat in het uiterste geval de benodigde gronden onteigend moeten worden. Na vaststelling is de minnelijke verwerving gestart. Nu blijkt dat minnelijke verwerving niet tot verwerving van de benodigde gronden lijkt te resulteren, mogen we pas overgaan tot een procedure tot onteigening. Het is niet aan ons om die vraag te beantwoorden.