3.1 scheldekwartier, aan de singel toelichting

6.2

Financiële uitvoerbaarheid Voor het projectgebied Scheldekwartier is een grondexplotatie vastgesteld. De uitvoering van dit project past daar binnen. De financieel-economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is daarmee gewaarborgd. Inhoudelijke afspraken over de ontwikkeling van de locatie Aan de Singel heeft de gemeente Vlissingen met de ontwikkelaar gemaakt en deze vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Een grondexploitatieplan is niet noodzakelijk. Op grond van het vorenstaande is de financieel-economische uitvoerbaarheid gewaarborgd.

6.3

Participatie Bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan is door de initiatiefnemer in samenwerking met de gemeente Vlissingen een inloopbijeenkomst georganiseerd voor de direct omwonenden langs de Paul Krugerstraat, Singel en de Van Dishoeckstraat. De eerste bijeenkomst heeft digitaal plaatsgevonden op 10 februari 2022. De inbreng van de bewoners is meegenomen in de verdere uitwerking van het bouwplan. Naar aanleiding van de vragen is de bezonningsstudie van het bouwplan opgenomen als Bijlage 14 van dit bestemmingsplan. De initiatiefnemer heeft op 14 september 2022 een tweede fysieke informatiebijeenkomst georganiseerd in het bedrijfspand van Prins Glas aan de Van Dishoeckstraat. In totaal 14 belangstellenden hebben de inloopmiddag en -avond bezocht in het voormalige bedrijfspand van Prins Glas. In de hal van het bestaande bedrijfspand zijn door Studio ZE tekeningen en impressies op formaat aan de muur gepresenteerd. Aanvullend is op 20 oktober 2022 de impact van de nieuwbouw op de achtergevels van de woningen aan de Paul Krugerstraat in een overleg toegelicht.

blad 73 van 74

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Scheldekwartier, Aan de Singel Gemeente Vlissingen Projectnummer 0467980

6.4

Overleg instanties Op grond van artikel 3.1.1 van het Bro moet bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg worden gepleegd met de besturen van eventueel betrokken andere gemeenten, het waterschap, de provincie en met die diensten van het rijk, die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen, die in het plan in het geding zijn. Het voorontwerp bestemmingsplan is voor het vooroverleg toegezonden aan de overlegpartners. De ontvangen reacties en de beantwoording daarvan is opgenomen als Bijlage 15 bij de toelichting van het bestemmingsplan.

6.5

Vaststelling Het ontwerpbestemmingsplan heeft, na voorafgaande bekendmaking, met ingang van 13-01-2023 t/m 24-02-2023 voor een ieder ter inzage gelegen. Gedurende de periode van ter inzagelegging zijn er geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan. Het raadsbesluit tot vaststelling (bijlage xx) is als bijlage xx opgenomen.

blad 74 van 74

Ruimte - Antea Nederland B.V.