3.1 rvs Vaststellen bestemmingsplan 'Scheldekwartier-noord, gedeelte De Dempo' bijlage 3 wijzigingen

Bij vaststelling aangebrachte wijzigingen Ambtshalve wijzigingen Ambtelijk is het bestemmingsplan op twee punten aangepast ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 1. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor het wijzigen van de doelgroep in het appartementencomplex aan de Van Dishoekstraat. Een voorwaarde voor medewerking is het voldoen aan het geldende parkeerbeleidsplan. Dit is gewijzigd in de voorwaarde dat aantoonbaar voorzien moet worden in voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners op eigen terrein. De toelichting is ook hierop aangepast. 2. In de watertoets is de mogelijkheid tot het afsluiten van de leiding verwijderd. Omdat geen inundatie kan optreden via de uitloop door de kering draagt de eis met betrekking tot het afsluitbaar maken van de doorvoer niet bij aan de waterveiligheid. In overleg met het waterschap is geconcludeerd dat het aanbrengen van een terugslagklep in de waterkering een voldoende borging is van de waterveiligheid.

De wijzigingen betreft: 1. - Regel 4.5.2 onder b. voor de bewoners van de woningen wordt aantoonbaar voorzien in voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein - Toelichting pagina 69 Een extra toevoeging in de toelichting met betrekking tot het toepassen van de parkeernormering en de mogelijkheid om hiervan af te wijken. … Zo zal onder andere moeten worden aangetoond dat het aantal woningen en de doelgroep daarvan passen binnen vastgestelde regionale woningmarktafspraken (zie paragraaf 3.2.3) en zullen voor de bewoners van de woningen voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig moeten zijn. Dit kan onder andere onderbouwd worden door te voldoen aan het op dat moment geldende parkeerbeleid, of door tellingen of door het aanbieden van een andere aannemelijke mobilieitsvorm(en).

2. Een aanpassing in het watertoetsformulier. Bij de veiligheid waterkeringen wordt de tekst gewijzigd in: …..Het regenwaterriool in het hoog gelegen deel watert af op kanaal en het lager gelegen gedeelte watert af via de Singel op de Schuitvaartgracht. Inudatie van het kanaalwater in het bebouwd gebied van Vlissingen is hierdoor niet mogelijk. Dit is in overeenstemming met de gevoerde gesprekken met het Waterschap……