24. 50PLUS - Vertraging bouw van Britannia

Fractie 50Plus

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2249547 / 2258777

10 maart 2023 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

R Versloot

Paul Krugerstraat 1

+31118487470

ONDERWERP

Art. 34 vragen Reglement van Orde van partij 50Plus over de ontwikkeling bij Britannia Geachte heer/mevrouw, Naar aanleiding van de door uw fractie ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Onlangs is in de pers verschenen het gegeven dat de werkzaamheden voor de nieuwbouw van Hotel ‘Britannia’ is stopgezet vanwege de onmogelijkheid om heipalen in de grond te krijgen door harde puin o.i.d. in de grond. De boorkegel loopt warm en de onkosten om de boorkoppen noodgedwongen te vervangen zouden erg hoog zijn. Hierdoor is een vertraging opgetreden van waarschijnlijk een zestal weken. Momenteel wordt onderzocht wat hieraan te doen is en wie dient op te draaien voor de kosten van de vertraging alsmede de schade aan de boorkegel. Bouwbedrijf Peeters is de bouw gegund en heeft een onderaannemer ingehuurd voor het heien van de palen. Uit goede bron heeft onze fractie vernomen dat de schuldvraag zou komen te leggen bij de gemeente die de grond heeft gesondeerd met als resultaat dat de grond geschikt zou zijn voor het plaatsen van de heipalen. De kosten voor de vertraging kan in de tonnen euro’s lopen. Hierover heeft de fractie van 50PLUS de volgende vragen: Vraag 1.

Kunt u aangeven in hoeverre de gemeente betrokken is bij deze kwestie? Is de gemeente hiervoor aansprakelijk te stellen? Heeft de gemeente de grond gesondeerd, gecontroleerd en geschikt bevonden voor het plaatsen van de heipalen? Ons antwoord; De gemeente is in november 2022 voor het eerst op de hoogte gesteld door de projectleider van AVV Beheer, over het feit dat zij 2 grotere brokken metselpuin aantroffen in de grond. Het gaat hier om verschillende bouwkavels die zijn samengevoegd tot een plot om te ontwikkelen. Deze kavels zijn niet allemaal eigendom van de gemeente geweest. De gemeente heeft in het verleden niet alle bestaande gebouwen gesloopt, dit is voor een aanzienlijk deel ook door de ontwikkelaar zelf gedaan.

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

De grond is door de ontwikkelaar gesondeerd om te bepalen wat de draagkracht is van de bodem en wat de lengte van de heipalen moeten zijn. Dit gebeurt niet door de gemeente. Vraag 2. Kunt u ook aangeven wat de totale kosten van de vertraging kunnen worden om het bouwproject weer doorgang te laten vinden? En komen deze kosten geheel voor rekening van de gemeente? Ons antwoord; De ontwikkelaar is aan het inventariseren wat er precies aan de hand is en met welke oplossingen zij de werkzaamheden snel weer kunnen opstarten. Hier wordt de gemeente van op de hoogte gehouden. Wij hebben op dit moment geen signaal ontvangen dat de ontwikkelaar de gemeente aansprakelijk wil stellen. Vraag 3. Kunt u de meest actuele stand van zaken geven over deze vertraging en in hoeverre komt het project in gevaar dat het eventueel definitief moet worden stop gezet? Ons antwoord; De ontwikkelaar is het onderzoek in combinatie met de mogelijke oplossingen aan het uitwerken. Op dit moment is nog niet bekend wat de exacte oorzaak is en welke gevolgen dit heeft voor het project. De ontwikkelaar heeft de gemeente laten weten dat zij denken aan 4 verschillende varianten om het probleem op te lossen, dus we verwachten niet dat deze stagnatie voor definitieve stopzetting van dit project gaat zorgen. Er zijn genoeg voorbeelden uit de praktijk om het probleem met obstakels in de grond opgelost te krijgen.

Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke

drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2249547 / 2258777