130. LPV - Ontwikkeling pand hoek Bellamypark-Nieuwendijk

Fractie LPV

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2369886 / 2376934

29 november 2023 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

M Kavsitli

Paul Krugerstraat 1

+31118487588

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen LPV fractie ontwikkeling pand Bellamypark/Nieuwendijk Geachte heer/mevrouw, Naar aanleiding van de door uw fractie ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Al geruime tijd staat het hoekpand Bellamypark/Nieuwendijk in de steigers. Wij constateren dat er al geruime tijd geen werkzaamheden plaatsvinden aan dit pand. Dit leidt tot een detonerend straatbeeld op een beeldbepalende locatie. Wij hebben de volgende vragen aan het college: Vraag 1 Is het college het met onze fractie eens dat dit hoekpand beeldbepalend is voor dit deel van het centrum? Ons antwoord Ja, het college is het met uw fractie eens dat dit hoekpand een beeldbepalend pand is, een verdere omschrijving van en waardebepaling van de panden worden hieronder toegelicht. Rijksmonumentenomschrijving: • Bellamypark 2 – Nieuwendijk 1; Monumentennummer: 37602; Twee gecombineerde panden met gepleisterde lijstgevel. Hoek afgerond. XVIII-XIX. Hotel Goes. • Bellamypark 4; Monumentennummer: 37603; Huis met gepleisterde lijstgevel. Fries voorzien van consoles en panelen. Schilddak, twee houten pirons en dakkapel met vleugels. Pui modern. XVIII. Nieuwendijk 3; Pand binnen Rijks beschermd Stadsgezicht Vraag 2 Heeft de eigenaar een omgevingsvergunning aangevraagd voor herontwikkeling van dit pand? Graag nadere toelichting. Ons antwoord

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

• • •

Op 17 december 2020 is voor het casco herstel van de panden een omgevingsvergunning verleend. De werkzaamheden van het casco herstel zijn inmiddels uitgevoerd. Op 13 juni 2023 is voor het schilderen en herstel van de monumentale gevels een omgevingsvergunning verleend, de werkzaamheden zijn deels gestart. Op 3 november 2023 is een nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van de panden tot 8 appartementen voor recreatieve verhuur of verkoop ingediend. De aanvraag is in behandeling en wordt momenteel beoordeeld.

Vraag 3 Als er een omgevingsvergunning is aangevraagd, wat is de stand van zaken hiervan? Graag nadere toelichting. Ons antwoord De aanvraag is gelet op de procedure voor advies voorgelegd aan de monumentencommissie. Zodra er een positief advies is, zal de aanvraag verder worden getoetst aan de van toepassing zijnde voorschriften, zoals brandveiligheid, parkeren en het Bouwbesluit. Vraag 4 Waarom vinden er geen werkzaamheden (meer) plaats aan dit pand? Graag nadere toelichting. Ons antwoord De cascowerkzaamheden conform de vergunning van 17 december 2020 zijn gestart en voor een groot deel reeds uitgevoerd. Tijdens deze werkzaamheden is er veel schade aangericht en (hoog)monumentale waarden zijn verloren gegaan. Aangezien voor deze werkzaamheden (verbouw tot restaurant en 8 appartementen) geen vergunning was aangevraagd heeft het college een bouwstop opgelegd. Voor de interne verbouw tot een restaurant en 8 appartementen is op 3 november 2023 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Deze aanvraag is in procedure en is voor advies voorgelegd aan de monumentencommissie. De advisering van de commissie is vooral gericht op herstel en behoud waar mogelijk. E.e.a. in balans met het realiseren van het voorgestelde programma. Het uitgangspunt hierbij is wel het monument, de monumentale waarden en het beschermd stadsgezicht.

Zodra er een positief is van de monumentencommissie zal de aanvraag na beoordeling aan de van toepassing zijn de voorschriften zoals brandveiligheid, parkeren en het Bouwbesluit verder worden afgehandeld. Vraag 5 Vindt er overleg plaats met de eigenaar van dit pand? Graag nadere toelichting. Ons antwoord Ja, over de voortgang van de behandeling van de aanvraag is er overleg met de eigenaar van het pand.

Blad 2 behorend bij 2369886 / 2376934

Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 3 behorend bij 2369886 / 2376934