123. 50PLUS - Nieuwbouw Crocuslaan

Fractie 50Plus

UW BRIEF VAN

UW KENMERK

ONS KENMERK

DATUM

2355592 / 2361725

3 november 2023 BIJLAGEN

BEHANDELD DOOR

BEZOEKADRES

TELEFOON

J Brunke

Paul Krugerstraat 1

+31118487550

ONDERWERP

Beantwoording art 34 RvO vragen 50PLUS – Herinrichting Crocuslaan e.o.

Geachte fractie, Naar aanleiding van de door uw fractie ingediende vragen ex artikel 34 RvO informeren wij u als volgt. Uw inleiding Ter inleiding op uw vragen stelt u het volgende: "Onlangs is het plan gepresenteerd van de sloop en nieuwbouw in de Bloemenbuurt: het plan Crocuslaan. De huizen in dit gebied werden rond 1920 gebouwd als arbeiderswoningen in een voor die tijd kenmerkende bouwstijl. Uiteraard zijn deze huizen aan renovatie of, zoals nu voorgesteld aan sloop en nieuwbouw, toe. Hiermee verdwijnt weer een karakteristieke bouwstijl uit Vlissingen terwijl deze bouwstijl tot het erfgoed zou moeten behoren. Naar aanleiding hiervan heeft 50PLUS de volgende vragen: " Vraag 1 Is het mogelijk één bouwblok in deze wijk in de Bloemenbuurt te renoveren zodat deze karakteristieke bouwstijl voor Vlissingen wordt behouden. Ons antwoord In het proces dat ten grondslag ligt aan het ingediende initiatief zijn verschillende scenario's onderzocht. Bij renovatie zijn de woningplattegronden maar op enkele onderdelen te optimaliseren; een aantal grote beperkingen blijven bestaan in dit scenario. Zo verandert de functionaliteit van de keuken, de afmetingen van de trap en de hoogte van de verdieping niet. De wateroverlast in de buurt kan bij het renoveren van woningen ook niet in het geheel worden aangepakt.

In het scenario van sloop en nieuwbouw zal de kwaliteit van de woningen worden verhoogd en zal het wooncomfort toenemen door de aanpassingen in de afmetingen van de woonplattegrond. De bouwstijl van de nieuwbouwwoningen is gebaseerd op de woningen die gesloopt zullen worden. Ook is het bij sloop en nieuwbouw mogelijk om de

POSTBUS 3000, 4380 GV VLISSINGEN TELEFOON 0118-487000 EMAIL GEMEENTE@VLISSINGEN.NL FAX 0118-410218 IBAN: NL36BNGH0285008889 BIC: BNGHNL2G

verkeersituatie in de buurt aan te passen. De wateroverlast kan bij dit scenario ook worden aangepakt. Een gedeeltelijke renovatie betekent dat er over 30 jaar wederom een aantal woningen in de buurt moeten worden vernieuwd. Daarnaast geeft een deel nieuwbouw en een deel renovatie een rommelig beeld. Uit de onderzoeken is naar voren gekomen dat sloop en nieuwbouw het meest gewenste scenario is om het projectgebied 'Crocuslaan e.o.' een toekomstbestendige buurt te maken. Vraag 2 Is het college c.q. de wethouder bereid en voornemens hierover in gesprek te gaan met de opdrachtgever van dit plan om dit behoud te bewerkstelligen? Ons antwoord Sinds 2021 hebben er meerdere gesprekken plaatsgevonden tussen de gemeente en L'Escaut. Daarnaast zijn de bewoners van dit gebied in dit gehele proces meegenomen. In goed overleg is het initiatief sloop en nieuwbouw als meest gewenst naar voren gekomen. Vraag 3 Is het college bereid en voornemens te onderzoeken of hiervoor een subsidie te verkrijgen is, het betreft immers een bouwstijl uit begin jaren 1900. Ons antwoord Uit de onderzoeken is gebleken dat sloop en nieuwbouw de meest toekomstbestendige optie is voor de herinrichting van de Crocuslaan e.o.. Er is gekozen om geen renovatie toe te passen, dus wordt er nu geen verder onderzoek gedaan naar subsidiemogelijkheden hiervoor.

Wij gaan ervan uit u hiermee in voldoende mate te hebben ingelicht.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Vlissingen, de secretaris, de burgemeester,

drs. R.D.A. Wiskerke drs. A.R.B. van den Tillaar

Blad 2 behorend bij 2355592 / 2361725