11242022 Q&A vragen 3.3 compleet

MEMO GRIFFIE AAN

: Raadsleden, collegeleden

DATUM: 24-11-2022

VAN

: Griffie

Betreft

: Vragen en antwoorden adviesraad (Q&A)

Beste raad- en collegeleden, Voor de commissie Ruimte van 24-11-2022 zijn ten aanzien van het raadsvoorstel 3.3 Voorbereidingsbesluit ontwikkelvisie Kenniswerf de volgende vragen gesteld. De antwoorden staan in de 2e kolom. Fractie PvdA

Behandeld door wethouder Sips

Onderwerp: 3.3 - Voorbereidingsbesluit ontwikkelvisie Kenniswerf Vraag Algemeen: Hoeveel voorbereidingsbesluiten (binnen de Gemeente Vlissingen) zijn er genomen en hoeveel bestemmingsplannen zijn momenteel inmiddels in voorbereiding? Graag ook aangeven of er sprake is van een verlengd besluit.

Antwoord Er zijn momenteel twee voorbereidingsbesluiten binnen de Gemeente Vlissingen van kracht, te weten: - Voorbereidingsbesluit voor het Arsenaalcomplex; - Voorbereidingsbesluit voor twee locaties in het Scheldekwartier, te weten de locatie van het hoofdkantoor van KSG en de locatie hoek Van Dishoeckstraat/Paul Krugerstraat (Prins Glas e.o.). Voor beide locaties op het Scheldekwartier zijn bestemmingsplannen in voorbereiding. Het huidige voorbereidingsbesluit voor het Scheldekwartier betreft een vervolg op eerdere voorbereidingsbesluiten voor dat gebied. Voor het Arsenaalcomplex is niet eerder een voorbereidingsbesluit vastgesteld. Voor de Kenniswerf was rond de jaren 2010-2012 een voorbereidingsbesluit van kracht.

Hoe moeten we dit voorbereidingsbesluit zien, omdat het besluit betrekking heeft op een deel van de percelen binnen het bestemmingsplan. Blijft er sprake van één bestemmingsplan?

Het thans voorliggende voorbereidingsbesluit voor de ontwikkelvisie Kenniswerf heeft betrekking op locaties die gelegen zijn in de volgende bestemmingsplannen: - Kenniswerf-West; - Partiële herziening bestemmingsplan Kenniswerf-West. De uitkomst van de ontwikkelvisie kan tot gevolg hebben dat deze indeling gewijzigd dient te worden.

Wat voegt dit voorbereidingsbesluit toe, nu ook reeds een Voorkeursrecht gemeente is gevestigd.

Een voorbereidingsbesluit en het vestigen van de Wet voorkeursrecht gemeenten (hierna: Wvg) zijn verschillende instrumenten die een ander doel dienen. De Wvg heeft tot gevolg dat – indien de eigenaar van een perceel waar de Wvg op gevestigd is tot verkoop wenst over te gaan - de gronden eerst aan moet bieden aan de gemeente. Hiermee kan niet voorkomen worden dat functiewijzigingen die voldoen aan het bestemmingsplan tegengegaan kunnen worden. Een voorbereidingsbesluit heeft wel tot gevolg dat

ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen die passen binnen het bestemmingsplan voorkomen kunnen worden. Het vaststellen van een voorbereidingsbesluit heeft dan ook toegevoegde waarde t.o.v. de reeds gevestigde Wvg op de betreffende percelen.