10062022 Q&A vragen 3.1 compleet bijlage

Memo Aan

Gemeente Vlissingen

Datum Betreft

4 oktober 2022

Van Functie

Henri Willemsen – s’ Heeren Loo Accountmanager Vastgoed

Overzicht communicatie en participatie locatie Nieuwe Zuidbeekseweg

In de ontwikkeling van de locatie Nieuwe Zuidbeekseweg zijn de onderstaande communicatie- en participatie activiteiten uitgevoerd. Basis hiervoor was het met de gemeente afgestemde communicatie- en participatieplan. Daarnaast wordt een inhoudelijke reactie gegeven op de brief van het Collectief Groot Lammerenburg aan de gemeenteraad d.d. 1 oktober 2022. Communicatie- en participatie-activiteiten Januari 2021 Informatiebrief van de gemeente Vlissingen d.d. 7 januari 2021; Digitale bijeenkomst op 20 januari 2021: ‘s Heeren Loo heeft de organisatie, haar clienten en het initiatief toegelicht. Februari 2021 Brief van ‘s Heeren Loo d.d. 11 februari 2021; ‘s Heeren Loo nodigt iedereen uit aan te geven met welke zaken rekening moet worden gehouden bij het ontwerp; in totaal zijn ca. 300 brieven verstuurd en zijn 8 reacties ontvangen; het verspreidingsgebied van alle correspondentie is opgenomen in een excel-bestand. September 2021 Informatieavond door ‘s Heeren Loo op 28 september 2021; ‘s Heeren Loo presenteert het voorlopig ontwerp; in totaal zijn ca. 300 uitnodigingen verstuurd en hebben ca 10 omwonenden de informatieavond bezocht; verslag en presentatie zijn beschikbaar. Oktober 2021 Op 6 oktober 2021 met het bestuur van het Collectief gesproken als vervolg op de informatieavond. Van dit gesprek is verslag gemaakt en uitgereikt. Het Collectief heeft hierop gereageerd.

Op 7 oktober 2021 is een gesprek geweest met de heer Harthoorn van het naastgelegen bedrijf. Van dit gesprek is verslag gemaakt en uitgereikt. Maart 2022 Op 22 maart 2022 is een gesprek geweest met de heer Harthoorn van het naastgelegen bedrijf. Van dit gesprek is verslag gemaakt en uitgereikt.

Op 25 maart 2022 met het bestuur van het Collectief gesproken om ze vooraf aan de informatieavond te informeren over het definitieve ontwerp.

Pagina 1/2

Datum

4 oktober 2022

Betreft

Overzicht communicatie en participatie locatie Nieuwe Zuidbeekseweg

Van dit gesprek is verslag gemaakt en uitgereikt. Het Collectief heeft hierop gereageerd. Informatieavond door ‘s Heeren Loo op 28 maart 2022. ‘s Heeren Loo presenteert het definitieve ontwerp; in totaal zijn ca. 300 uitnodigingen verstuurd en hebben ca 10 omwonenden de informatieavond bezocht.; verslag en presentatie zijn beschikbaar. September 2022 Brief ‘s Heeren Loo d.d. 21 september 2022 ‘s Heeren Loo meldt dat een aanvraagomgevingsvergunning is ingediend; in totaal zijn ca. 300 brieven verstuurd. Inhoudelijke reactie op brief Groot Collectief Lammerenburg 01/10/22 Het Collectief Groot Lammerenburg heeft een brief aan het college van B&W, de gemeenteraad en de commisie Ruimte van de gemeente Vlissingen gestuurd; a) Dossier niet volledig; zie bovengenoemd opsomming van activiteiten.

b) Zicht eerste woonlaag: naar aanleiding van eerdere opmerkingen van GCL is in de bijeenkomst van 28 maart 2022 weergegeven wat het uitzicht van de 1e verdieping van de woningen aan de Strandwal op de nieuwbouw zou zijn; daaruit blijkt dat er een grote de afstand is tot de nieuwbouw en dat men geen zicht heeft op de daken; c) Geluidoverlast: GCL had vrees voor weerkaatsing van het wegverkeerslawaai door de nieuwbouw; deskundigen hebben aangegeven dat de bijdrage van de weerkaatsing aan het bestaande geluidsniveau verwaarloosbaar is; d) Geluidschermen: er komen geen geluidschermen langs de N288; alleen in de noordelijke hoek moeten wij een geluidscherm plaatsen om een groepswoning af te schermen; e) Sedumdaken: de beelden op de nieuwbouw laten zien dat de daken nauwelijks te zien zijn; sedumdaken zouden niet bijdragen aan een “groenere inkleding”; f) Beperken maximum snelheid; dit is voorgesteld aan de provincie (eigenaar weg); provincie wil daar op dit moment niet aan meewerken; g) Schittering zonnepanelen: naar aanleiding van eerdere opmerkingen van GCL is in de presentatie van de bijeenkomst van 28 maart 2022 toegelicht dat door de ligging en hoek van de zonnepanelen, alsmede door de dakrand van de gebouwen er geen schittering is te verwachten van de zonnepanelen; h) Weidse entrée: door de grote afstand tussen de bestaande en nieuwe bebouwing blijft een weidse entrée

gehandhaafd. Tot slot wordt opgemerkt dat s’ Heeren Loo wel serieus de punten van het GCL hebben overwogen. Waar mogelijk hebben wij die meegenomen of toegelicht waarom de punten niet aan de orde zijn.

Pagina 2/2