02202024 Besluitenlijst commissie Ruimte

BESLUITENLIJST VOORZITTER VOOR DE VERGADERING VAN DE RAADSCOMMISSIE RUIMTE VAN 20 FEBRUARI 2024 OM 19.30 UUR RAADZAAL 0. AANWEZIG Raadsleden: A.J Achterhuis (PSR), R.C.M. Bostelaar- Trommelen (GroenLinks), O. Ghering (D66), Y. Hoogstraten (VVD), R.G. Kleefman (POV), F.E.C. Oreel (PvdA), W.B. Kraan (POV), L.E.J. Janse – v.d. Weele (SGP), C.R. Tromp (SGP), M. de Zwarte (CDA), A.J. Vervorst (PSR), J.C.A. Dooms (LPV). Burgercommissieleden: R. Reijnierse (SLF), A. Nieuwkerk (SP), J. van Gils (PSR), L. van Duin (PvdA), H. de Vries (FvD), R. Moes (GL), G. Francke (LPV). Aanwezig college:

Wethouders: C. Bertijn en G. Sips.

Voorzitter: Griffier:

C. van Dalen (POV) F. Vermeulen

1. OPENING EN VASTSTELLEN AGENDA Agenda wordt vastgesteld. Wethouder Bertijn vervangt dhr. Cracau. De voorzitter bedankt dhr. Cracau voor zijn inzet en wenst hem sterkte met zijn herstel. 2. INSPREKERS Er hebben zich geen insprekers aangemeld. 3. BESPREEKSTUKKEN 3.1 Financiering- en exploitatieopzet parkeren Machinefabriek. Q&A vragen D66 – POV – CDA – GL – SGP – LPV. De volgende vragen/ punten zullen bij een nieuwe behandeling door de commissie meegenomen moeten worden: 1. PSR Overzicht over de inkomsten afgezet in de tijd om te variëren met de verhoging van de parkeertarieven. Bijvoorbeeld de parkeertarieven verhogen met € 0.20, € 0.40 en meer. Bijv. kijkend naar parkeertarieven van Middelburg. Dit wordt toegezegd door wethouder Bertijn. 2. POV Alle afkoopsommen worden in de exploitatie gestopt. Dat geldt ook voor de verkoop van parkeerplaatsen. Die horen hier niet thuis, dat is een kapitaaltransactie, die hoort thuis bij de algemene middelen. Waarom hier opgenomen als dit niet mag volgens de BBV richtlijnen (die zeggen dat het in de grondexploitatie moet worden opgenomen). 3. POV Waarom beperkt de gemeente de risico analyse tot de gekozen parameters? 4. D66 Vraag 13 Q&A. Bij de beantwoording staat dat de momenten van oplevering van de rapportage van Spark en het bestemmingsplan Rho verschillen in tijd. Wat zijn die data? 5.

LPV Wat is een maatschappelijk acceptabel verlies op de parkeerexploitatie Machinefabriek. 6. POV Vraagt het college te kijken naar een aantal kerngegevens. Kloppen die wel? De gegeven parameters zijn te weinig onderbouwd. 7. POV Verkoop parkeerplaatsen geven een recht voor 40 jaar dan valt het bedrag in 40 jaar vrij. Dat is normaal boekhouden. Dan mag een deel in de eerste 11 jaar meegenomen worden. 1

Ook wordt het bedrag van 6 miljoen (eenmalige afkoopsom voor de verplichting parkeerplaatsen te realiseren) ingezet, maar dat mag niet van de accountant. Uitleg waarom dat toch gedaan is en wat het college doet als dit niet mag van de accountant. Antwoord vanuit het college: Wat beoogd wordt is om die 6 miljoen afkoop/verkoop parkeerplaatsen te storten in een reserve. Die reserve zal gebruikt worden als gedeeltelijke dekking voor de investering die gedaan wordt. Dit boekhoudkundig vraagstuk wordt separaat beantwoord worden door het college. POV roept naar aanleiding van het gegeven antwoord op tot een second opinion. 8. POV Wat gaat de gemeente Vlissingen uitgeven, wat is de reële verwachting in Machinefabriek aan parkeren en moeten de tarieven daar niet aangepast worden? 9. POV KSG is verantwoordelijk voor 1/3 van de parkeergelden. Het bedrag van €325.000 komt er volgens de POV niet. Met wat voor bedrag moet de gemeente Vlissingen rekenen en wat betekent dat voor de exploitatie? 10. POV is niet tevreden met de antwoorden op de gestelde vragen nummer 11, 17, 18, 27. De POV verzoekt het college nogmaals naar de beantwoording te kijken. De POV behoudt zich het recht voor nadere vragen te stellen. 11. CDA wil de mogelijkheid overwegen voor second opinion. Waar gaat de raad over besluiten? 12.

D66 heeft moeite met de term van aanloopverliezen gezien de jaartallen waarin die aanloopverliezen mogelijk plaatsvinden. Concept besluit raad: 1. in te stemmen met de financiering- en exploitatieopzet voor de parkeergarage Machinefabriek; 2. Dit voorstel is onder voorbehoud van goedkeuring door de Artikel 12 inspecteur en instemming van de provincie Zeeland als toezichthouder Het voorstel is niet rijp voor behandeling in de gemeenteraadsvergadering van 14 maart 2024. 7 Fracties (CDA – POV – SGP – D66 – PvdA – FVD – SP) vinden het voorstel niet rijp voor behandeling door de raad, 5 fracties (SLF – PSR – LPV – VVD – GL) stemmen (soms onder voorwaarden van beantwoording alle openstaande vragen) wel in met behandeling door de raad. Noot griffier: Artikel 12 Reglement van Orde commissievergaderingen 2023 luidt als volgt: In een vergadering vinden geen stemmingen plaats, met uitzondering van stemmingen per fractie over de agenda, geheimhouding, doorgeleiding van voorstellen naar de besluitvormende vergadering en met betrekking tot de orde. 3.2 Bestemmingsplan Machinefabriek Q&A vragen D66 – SGP – LPV.

Concept besluit raad: • het bestemmingsplan ‘Machinefabriek’ (NL.IMRO.0718.BPSN14-VG01), ten opzichte van het ontwerp ongewijzigd vast te stellen en deze langs elektronische weg en in analoge vorm beschikbaar te stellen; • tot het niet vaststellen van een exploitatieplan; • de Crisis- en herstelwet van toepassing te verklaren. Het raadsvoorstel wordt geagendeerd als hamerstuk voor de raadsvergadering van 14 maart 2024. 3.3 Presentatie haalbaarheidsonderzoek (fase 1) culturele invulling Machinefabriek. Dhr. Stam van Akro Consult en dhr. Beenhouwer. 4.

ROUTINESTUKKEN

5.

ACTUELE ZAKEN

2

5.1 Schriftelijke vragen commissie Er zijn geen schriftelijke vragen gesteld. 5.2 Actieve Informatieplicht college. Hiervan wordt geen gebruik gemaakt. 5.3 Actuele zaken commissie. Hiervan wordt geen gebruik gemaakt. 6. SLUITING De vergadering sluit om 22.00 uur.

3