Raadsvoorstel en -besluit Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2024

Raadsvergadering datum

: 17 juni 2024

Onderwerp

: Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2024

Portefeuillehouder

: Wethouder R. de Jong

Zaaknummer

: 407038

Beslispunten 1. De huidige huisvestingsverordening 2020 gemeente Vlieland ongewijzigd opnieuw vast te stellen voor de periode van 1 juli 2024 tot 31 december 2024, onder de naam Huisvestingsverordening 2024 gemeente Vlieland.

Samenvatting De Huisvestingswet 2014 biedt gemeenten instrumenten om te sturen in de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad. De gemeente kan hier gebruik van maken als is aangetoond dat er sprake is van onevenredige en onrechtvaardige effecten op een schaarste aan (goedkope) woonruimte. Een belangrijk instrument hiervoor is de huisvestingsverordening waarin toewijzingsregels voor goedkope woonruimten worden vastgelegd. Ook kunnen er in deze verordening regels worden opgesteld voor de woningvoorraad. Zoals bijvoorbeeld een verbod op het zonder vergunning onttrekken of samenvoegen van woonruimte. Van rechtswege loopt de huidige huisvestingsverordening af op 30 juni 2024. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het nieuwe woonprogramma. Het is wenselijk om eerst dit programma te bespreken en vast te stellen in de gemeenteraad alvorens er een nieuwe huisvestingsverordening wordt vastgesteld. Daarom wordt met dit voorstel voorgesteld de werkingsduur van de huidige huisvestingsverordening te verlengen met en ongewijzigd opnieuw vast te stellen voor maximaal 6 maanden. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan de raad, 1. Aanleiding De huidige huisvestingsverordening loopt van rechtswege af op 30 juni 2024.

2. Beoogd resultaat Voldoende- en betaalbare woningen voor de inwoners van onze gemeente.

3. Argumenten 1.1 De huidige verordening loopt af op 30 juni 2024. Om toewijzingsregels te kunnen blijven hanteren en regels op te kunnen stellen over de woningvoorraad is het noodzakelijk een huisvestingsverordening vast te stellen. De gemeenteraad kan, conform artikel 4 van de Huisvestingswet, een huisvestingsverordening vaststellen voor de duur van ten hoogste vier jaar. Het niet vaststellen van een (nieuwe) huisvestingsverordening heeft als belangrijk nadeel dat er geen regels kunnen worden gesteld over het in gebruik nemen of geven van (goedkope) woonruimte en over wijzigingen in de bestaande woonruimtevoorraad.

1.2 De nieuwe huisvestingsverordening verdient een zorgvuldig proces. Het proces om te komen tot een nieuw woonprogramma neemt meer tijd in beslag dan bij aanvang van het proces was voorzien. Dat heeft niet alleen te maken met de complexe situatie binnen de gemeente maar ook met allerlei nieuwe wetgeving vanuit het Rijk en processen die provinciaal spelen. Het uitgangspunt is dat het een integraal programma moet zijn waar we een aantal jaren mee vooruit kunnen. Het is van belang de inhoud van de nieuwe huisvestingsverordening af te stemmen op het nieuwe woonprogramma. Vandaar dat wordt voorgesteld de werkingsduur van de bestaande huisvestingsverordening met een half jaar te verlengen. 1.3 Het vaststellen voor maximaal zes maanden biedt voldoende ruimte om een nieuwe verordening aan te bieden aan de raad. Naar verwachting kan de nieuwe verordening vlak na de zomer aan de raad worden aangeboden. De voorbereidingen voor de nieuwe verordening zijn reeds gestart. 4. Kanttekeningen/risico’s 1.1 Het niet vaststellen van een huisvestingsverordening leidt tot het niet kunnen stellen van regels mbt het in gebruik geven of nemen van woonruimte of wijzingen in de woningvoorraad. Dit is een onwenselijke situatie en kan voorkomen worden door de werkingsduur van de huidige huisvestingsverordening te verlengen en opnieuw vast te stellen.

1.2 Nieuwe wensen mbt de huisvestingsverordening moeten hierdoor iets langer wachten voordat ze kunnen worden doorgevoerd in een nieuwe verordening. In de huidige verordening zitten een aantal bepalingen die niet meer actueel of wenselijk zijn. Deze worden aangepast in de nieuwe verordening en aan de raad voorgelegd. Eventuele suggesties kan de raad meegeven bij de behandeling van het nieuwe woonprogramma. 5. Uitvoering Na vaststelling wordt de regeling volgens de gebruikelijke weg gepubliceerd.

6. Communicatie Deze verordening is exact de tekst van de huidige verordening. Extra communicatie hieromtrent is niet noodzakelijk en kan via de gebruikelijke weg. 7. Financiën Nvt

8. Juridische Zaken Huisvestingswet 2014 9. Bijlagen 1. Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2024.

Vlieland, 14 mei 2024 Burgemeester en wethouders van Vlieland, M. Schrier, burgemeester A. Idema, gemeentesecretaris

De raad van de gemeente Vlieland, gelezen:

het voorstel van burgemeester en wethouders van 14 mei 2024

overwegende dat:

- het voor het kunnen stellen van regels rondom de woningvoorraad het van belang is dat er een huisvestingsverordening is; - de huidige verordening afloopt op 30 juni 2024; - het woonprogramma naar verwachting komende zomer wordt vastgesteld;

gelet op:

- artikel 4 uit de huisvestingswet 2014;

B E S L U I T: De huidige huisvestingsverordening 2020 gemeente Vlieland ongewijzigd opnieuw vast te stellen voor de periode van 1 juli 2024 tot 31 december 2024, onder de naam Huisvestingsverordening 2024 gemeente Vlieland.

Aldus vastgesteld in de raad van de gemeente Vlieland in zijn openbare vergadering van 17 juni 2024 de griffier,

de voorzitter,

M.G. Brinksma-Brandenburg

M. Schrier