Toezegging Opkoopbescherming

Vlaardingen, 15 februari 2023 Leden van de gemeenteraad Aan uw raad heb ik tijdens de raadscommissie van 9 februari jl. bij de behandeling van de Wijzijgingsverordening Opkoopbescherming toegezegd de consequenties voor zittende huurder inzichtelijk te maken als een pand van een belegger wordt verkocht. Met dit memo informeer ik u daarover. Conform de verordening zijn er 2 situaties te onderscheiden: 1. Huurovereenkomst korter dan 6 maanden - Op het moment dat een woning, na vaststelling van de verordening, verkocht wordt in verhuurde staat waarbij de woning kórter dan zes maanden is verhuurd valt de woning onder de Opkoopbescherming. Als gemeente kan je dan handhavend optreden tegen de verhuurder door het opleggen van een bestuurlijke boete. De huurders hoeven er niet uit. Wél geldt dat als de huurovereenkomst eindigt gedurende de looptijd van de verordening, de woning niet opnieuw verhuurd mag worden en de woning beschermd is en dus vergunningplichtig is. Verhuurt de eigenaar toch opnieuw (zonder vergunning) dan kan de gemeente opnieuw handhavend optreden middels een bestuurlijke boete. 2. Huurovereenkomst langer dan 6 maanden - Op het moment dat een woning na vaststelling van de verordening verkocht wordt in verhuurde staat, waarbij de woning langer dan zes maanden is verhuurd is, valt de woning niet onder de opkoopbescherming.

Dit verandert ook niet als deze huurovereenkomst binnen de looptijd van de verordening eindigt. Ik beschouw deze toezegging hiermee als afgedaan. Met vriendelijke groet, Ivana Somers-Gardenier Wethouder gemeente Vlaardingen