Toezegging memo Grondbrief 2023

Collegevergadering 31 januari 2023,

Toezegging Grondbrief 2023 Bij de behandeling van de Grondbrief 2023 heb ik u toegezegd de vragen van de heer Venema over de voorgestelde prijs, van mevrouw Solleveld over het verlagen van de interne rekenrente en van mevrouw Claessen over de samenhang tussen de Grondbrief 2023 en de Nota erfpacht schriftelijk te beantwoorden. Onderstaand treft u de antwoorden aan. Moeten we niet de minimale grondprijs lager stellen om de woningbouw binnen de gemeente niet te frustreren? De minimale grondprijs uit de Grondbrief heeft in de praktijk geen effect op grondprijzen voor woningbouw omdat deze hoger liggen. Dreigt een ontwikkeling toch te worden tegengehouden door deze minimale prijs dan kan In voorkomende gevallen het college aan de raad voorstellen gemotiveerd hiervan af te wijken. Hoe kan de rekenrente dalen terwijl de rentes aan het stijgen zijn? De rekenrente van de grondexploitaties wordt bepaald middels een door het BBV voorgeschreven methode waarin het gemiddelde van de lang- en kortlopende leningen van de gemeente wordt berekend. De langer lopende leningen van de gemeente hebben vaak nog een lage rente. Wanneer leningen met een hogere rente worden afgesloten daalt het gemiddelde. Wat is de samenhang tussen de grondbrief en erfpacht? De bepalingen over erfpacht in de grondbrief staan er, omdat die prijzen ook zijn geïndexeerd met de parameters uit de grondbrief.

Vanwege de invoering van de nieuwe nota Erfpacht is het de laatste keer dat het in de grondbrief staat. Ik beschouw deze toezegging hiermee als afgedaan. Met vriendelijke groet, Koen Kegel Wethouder gemeente Vlaardingen