MIP 2024-2037
Tekst van het document
Meerjaren InvesteringsPlan update Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen Juni 2023
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Titel
:
Meerjaren InvesteringsPlan Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Opdrachtgever
:
Gemeente Vlaardingen Postbus 1002 3130 EB VLAARDINGEN
Projectadviseur B.A.S.
:
De heer P. (Peter) Prins
Contactgegevens
:
B.A.S. Begeleiding en Advies Sportterreinen Delftsestraatweg 51, 2645 CA Delfgauw Telefoon: 015 285 22 11 E-mail: info@bas-sport.nl
Datum
:
30 juni 2023
Status
:
Definitief
Versie
:
1
Pagina 2 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Samenvatting In de gemeente Vlaardingen is volop gelegenheid om te sporten. De gemeente vindt het belangrijk om de kwaliteit van de sportvoorzieningen op peil te houden. Hiervoor is het noodzakelijk de aanwezige sportaccommodaties goed te onderhouden en tijdig te vervangen of renoveren. Daarom heeft de gemeente Vlaardingen B.A.S Begeleiding en Advies Sportterreinen gevraagd het in 2013 opgestelde Meerjaren InvesteringsPlan (MIP) te updaten. Doelstelling planmatige beheer sportvelden gemeente Vlaardingen:
Gemeente Vlaardingen is verantwoordelijk voor het planmatige onderhoud (renovaties/ investeringen) van beschreven en in eigendom zijnde: Sportvelden, inclusief sportattributen als doelen, korven en hoekvlaggen. Dug-outs worden, indien noodzakelijk en in eigendom van de gemeente Vlaardingen, vervangen tijdens renovatie. Verhardingen: paden, wegen en plateaus. Hekwerken: functionele terrein, - en veldafrasteringen. Verlichting: sportveldverlichting bestaande uit de masten en armaturen, mits in eigendom van de gemeente Vlaardingen. Beregeningssystemen: vaste pomp, pomphuis en leidingen en vaste, in de grond aanwezige, sproeiers. De vereniging is verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud en de kwaliteit van: Terrassen direct aansluitend aan het clubgebouw bestaande uit siertegels. Fietsenstallingen en rekken. Vlaggenmasten en afvalbakken. Reclame-uitingen alsook scoreborden en hiervoor bestemde constructies. Losse en vaststaande plantenbakken en meubilair. Sierbeplantingen en door vereniging aangebrachte bomen en of heesters. Hekwerken om speelplaatsen, oefenvelden/muren en andere door vereniging gewenste of aangebrachte hekwerken. Door de vereniging aangebrachte lichtsystemen en oriëntatieverlichting. Overige elementen die door de vereniging zijn aangeschaft of aangebracht. In de volgende tabel zijn de benodigde investeringen weergegeven voor de komende 5 jaar.
De kosten zijn inclusief BTW en projectkosten.
Pagina 3 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
MIP
2024
2025
2026
2027
2028
Investering per jaar Sportpark Broekpolder S.c. Victoria
890.409
-
39.000
-
-
S.v. Deltasport en CION
-
165.638
-
-
200.759
VMHC Pollux
-
-
-
702.099
-
A.V. Fortuna
1.204.980
-
-
-
-
-
-
135.326
-
177.178
-
-
Sportpark West DVO
-
-
Sportpark Nieuwland CWO
664.397
-
-
Sportpark Sportlaan VFC
37.752
-
660.637
Sportpark Zwaluwlaan Zwaluwen
-
765.334
36.500
-
756.821
Honk en softbal Holy
-
-
120.000
-
24.480
Sportpark Twist S.C. Twist
-
-
-
-
30.000
Overige sportfaciliteiten Korhoenlaan Totaal
2.797.538
-
-
129.900
930.972
856.137
831.999
1.324.564
De gemeente Vlaardingen gaat bij een renovatie uit van het vervangen van het bestaande type sportveld. Kunstgras voetbalvelden worden voorzien van natuurlijk of non-infill velden.
Pagina 4 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Inhoud 1
Inleiding ......................................................................................................................... 6 Inhoud en doelstelling van de opdracht .................................................................. 6 Kengetallen ............................................................................................................ 6
2
Betrokken Partijen .................................................................................................. 7 Meerjaren InvesteringsPlan ........................................................................................... 8 Het areaal aan sportparken .................................................................................... 8 ........................................................................... 8 S.v. Deltasport en CION, Kooikersweg ............................................................ 8 VMHC Pollux, Kooikersweg ............................................................................. 8 AV Fortuna Broekpolder .................................................................................. 9 ......................................................... 9 CWO, Trimpad................................................................................................. 9 VFC, Sportlaan ................................................................................................ 9 Zwaluwen, Zwaluwlaan.................................................................................. 10 Honk & Softbal Holy, Zwaluwlaan .................................................................. 10 SC Twist combivereniging korfbal/handbal, Claudius Civiliuslaan ..................
10 Uitgangspunten .................................................................................................... 11 Kwaliteitsniveau ............................................................................................. 11 Renovatie van sportvelden............................................................................. 13 Vervanging van inrichtingselementen ............................................................ 16 Kosten Meerjaren InvesteringsPlan (MIP) ............................................................ 18 Afschrijvingen en kostenoverzicht .................................................................. 18
Bijlagen: Bijlage I
Totaaloverzicht MIP
Pagina 5 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
1
Inleiding
1.1
Inhoud en doelstelling van de opdracht
In de gemeente Vlaardingen is volop de gelegenheid om te sporten. De gemeente vindt het belangrijk om de kwaliteit van de sportvoorzieningen op peil te houden. Hiervoor is het noodzakelijk de aanwezige sportaccommodaties goed te onderhouden en tijdig te vervangen of te renoveren. Daarom heeft de gemeente Vlaardingen B.A.S Begeleiding en Advies Sportterreinen gevraagd het in 2013 opgestelde Meerjaren InvesteringsPlan (MIP) te updaten. Alle sportvelden zijn visueel beoordeeld op huidige status, kwaliteit en vlakheid. B.A.S. is al jaren actief in de gemeente Vlaardingen en is volledig op de hoogte van de kwaliteit van de sportvelden. Op basis van deze ervaring en kennis is deze MIP opgesteld. De algemene doelstelling van de Meerjaren InvesteringsPlan is: Het zorg dragen voor goed bespeelbare, veilige en gebruiksvriendelijke buitensportaccommodaties door het inzichtelijk maken van de benodigde toekomstige financiële middelen.
1.2
Kengetallen
De gemeente Vlaardingen is verantwoordelijk voor het beheer van de sportparken voor zover deze eigendom zijn van de gemeente. Binnen de grenzen van de gemeente zijn de volgende sportparken/verenigingen aanwezig, die zijn opgenomen in de Meerjaren InvesteringsPlan: Sportpark Broekpolder, Kooikersweg - S.c. Victoria - S.v. Deltasport > Voetbal - VMHC Pollux > Hockey - AV Fortuna > Atletiek Sportpark West, Marathonweg 75 Sportpark Nieuwland, Trimpad 4 - CWO > Voetbal Sportpark Sportlaan, Sportlaan - VFC > Voetbal
Pagina 6 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Sportpark Holy, Zwaluwlaan - V.v. Zwaluwen > Voetbal - S.C. Vlaardingen Holy > Honk- en softbal Sportpark Twist, Claudius Civilislaan - S.C Twist > Combi vereniging Handbal en Korfbal Overige sportfaciliteiten - Kunstgras Korhoenlaan
1.3
Betrokken Partijen
Mevrouw M. (Mascha) Verloop vertegenwoordigt de gemeente Vlaardingen namens afdeling Maatschappelijke ontwikkeling en is opdrachtgever voor deze opdracht. Van B.A.S. is de heer P. (Peter) Prins als projectadviseur buitensportaccommodaties eindverantwoordelijke voor deze opdracht en heeft het rapport opgesteld.
Pagina 7 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
2 2.1
Meerjaren InvesteringsPlan Het areaal aan sportparken
In deze paragraaf zijn per sportpark de velden kort weergegeven. 2.1.1
S.c. Victoria
, Kooikersweg
De vereniging beschikt over: 3 natuurgras voetbalvelden, waarvan 1 als Wedstrijd/Trainingsveld 2 kunstgras voetbalvelden 1 mini boardingveldje > eigendom vereniging
Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Voetbal
1
7776
2021
Natuurgras
Goed
2
7776
2022
Kunstgras
Goed/
3
7776
2017
Natuurgras (Wetra)
Goed
4
7776
2009
Natuurgras
Matig
5
7776
2009
Kunstgras
Goed/na renovatie
2.1.2
Type veld
Kwaliteit
S.v. Deltasport en CION, Kooikersweg
De verenigingen beschikken over: 3 natuurgras voetbalvelden, - 1 wedstrijd hoofdveld met verlichting van de vereniging - 2 wedstrijd/trainingsvelden Fibreturf en Wetra S.v. Deltasport en CION Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Voetbal
1
7776
2012
Natuurgras
Voldoende
2
7776
2003
Natuurgras (Fibreturf)
Voldoende
3
7776
2018
Natuurgras (Wetra)
Goed
2.1.3
Type veld
Kwaliteit
VMHC Pollux, Kooikersweg
De hockeyvereniging beschikt over: 3 kunstgras hockeyvelden, waarvan het hoofdveld volwater (deels vereniging) VMHC Pollux Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg/renov.
Type veld
Kwaliteit
Hockey
1
5700
2016
Kunstgras water op lava
2
5700
2023
Kunstgras zand op shockpad
Goed/na renovatie
3
5700
2023
Kunstgras water op shockpad
Goed/ na renovatie
Voldoende
Pagina 8 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
2.1.4
AV Fortuna Broekpolder
De atletiekbaan is van matige kwaliteit omdat de baan ongelijk is verzakt. Er zijn glooiingen aanwezig en het kunststof wordt minder. Inrichtingsmaterialen zijn van voldoende kwaliteit maar behoeven frequent onderhoud en verslechteren. De baan is tot 2024 goedgekeurd, hierna verlopen enkele goedkeuringen en dispensaties. 2.1.5
Marathonweg
Op het complex zijn de volgende voetbalvelden aanwezig: 1 natuurgras wedstrijdveld 1 natuurgras wedstrijdveld met beperkte trainingsmogelijkheid 1 kunstgrasveld
Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Type veld
Voetbal
1
7776
2013
Natuurgras
Voldoende
2
7776
2014
Natuurgras
Voldoende
3
7776
2019
Kunstgras
Goed
2.1.6
Kwaliteit
CWO, Trimpad
Deze voetbalvereniging beschikt over de volgende voetbalvelden: 2 natuurgras wedstrijdvelden, verlichting op het hoofdveld van de vereniging 2 kunstgrasvelden CWO Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Type veld
Voetbal
1
7776
2018
Natuurgras
Goed
2
7776
2009
Natuurgras
Voldoende
3
7776
2022
Kunstgras
Goed
4
7776
2009
Kunstgras
Matig
2.1.7
Kwaliteit
VFC, Sportlaan
Op het complex zijn de volgende voetbalvelden aanwezig: 2 kunstgrasvelden 1 natuurgras wedstrijdveld met beperkte trainingsmogelijkheid VFC Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Type veld
Kwaliteit
Voetbal
1
7776
2019
Kunstgras
Goed
2
7776
2014
Kunstgras
Voldoende
3
6000
2019
Natuurgras (Wetra)
Goed
Pagina 9 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
2.1.8
Zwaluwen, Zwaluwlaan
De voetbalvereniging beschikt over: 1 natuurgras wedstrijd voetbalveld 1 natuurgras trainingsveld 2,5 kunstgras voetbalvelden Zwaluwen Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Voetbal
1
7776
2016
Natuurgras
Voldoende
2
7776
2015
Kunstgras
Matig
3
6000
2015
Natuurgras (Wetra)
Voldoende
4
7776
2016
Kunstgras
Voldoende
mini
1500
2016
Kunstgras
Goed
2.1.9
Type veld
Kwaliteit
Honk & softbal Holy, Zwaluwlaan
De honk- & softbalvereniging beschikt over: 1 honkbal- en 2 softbalvelden in elkaar overlopend. Honk & softbalvereniging Holy Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Type veld
H&S
1
8500
2016
Natuurgras en gravel
2.1.10
Kwaliteit Goed
SC Twist combivereniging korfbal/handbal, Claudius Civiliuslaan
De korfbalvereniging beschikt over: 2 kunstgras korfbalvelden 2 asfalt handbal velden SC Twist Sport
Veld
Opp. in m²
Aanleg of renovatie
Type veld
Korfbal
1 t/m 3
4500
2018
Kunstgras
Handbal
2
2000
2014
Asfalt
Kwaliteit Goed Voldoende
Pagina 10 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
2.2
Uitgangspunten
Een Meerjaren InvesteringsPlan moet inzicht geven in de benodigde kosten voor het renoveren of vervangen van de sportvelden en alle omliggende inrichtingselementen. Aan alle elementen zijn renovatie- en vervangingsbedragen gekoppeld en verwerkt in een schematisch overzicht per sportpark of vereniging. Een totaaloverzicht van de MIP is weergegeven in bijlage I. Wij adviseren u bij de renovaties en/of vervangingen van sportvelden en/of hun inrichting een gedegen bestek te laten opstellen en door middel van een onderhandse aanbesteding bij minstens drie gerenommeerde bedrijven hiervoor een prijs op te vragen. Een goede voorbereiding, maar ook begeleiding en directievoering tijdens de uitvoering van het werk, is voor een goed eindresultaat van belang. In onderstaande paragrafen gaan we in op de renovatie van zowel gras- als kunstgras sportvelden en hetgeen daarbij komt kijken. Gemeente Vlaardingen is verantwoordelijk voor het planmatige onderhoud (renovaties/ investeringen) van beschreven en in eigendom zijnde: Sportvelden, inclusief sportattributen als doelen, korven en hoekvlaggen. Dug-outs worden, indien noodzakelijk en in eigendom van de gemeente Vlaardingen, vervangen tijdens renovatie. Verhardingen: paden, wegen en plateaus. Hekwerken: functionele terrein, - en veldafrasteringen. Verlichting: sportveldverlichting bestaande uit de masten en armaturen.
Beregeningssystemen: vaste pomp, pomphuis en leidingen en vaste in de grond aanwezige sproeiers. De vereniging is verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud en de kwaliteit van: Terrassen direct aansluitend aan het clubgebouw bestaande uit siertegels. Fietsenstallingen en rekken. Vlaggenmasten en afvalbakken. Reclame-uitingen alsook scoreborden en hiervoor bestemde constructies. Losse en vaststaande plantenbakken en meubilair. Sierbeplantingen en door vereniging aangebrachte bomen en of heesters. Hekwerken om speelplaatsen, oefenvelden/muren en andere door vereniging gewenste of aangebrachte hekwerken. Door de vereniging aangebrachte lichtsystemen en oriëntatieverlichting. Overige elementen die door de vereniging zijn aangeschaft of aangebracht. 2.2.1
Kwaliteitsniveau
Tijdens de inventarisatie is de kwaliteit van het veld, de verhardingen, hekwerken en de inrichtingsmaterialen beoordeeld en vastgelegd.
Pagina 11 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Om een eenduidig beeld te krijgen van de sportaccommodaties en inrichtingselementen, worden deze afgezet tegen een kwaliteitsniveau. In de kwaliteitsniveaus is voor de volgende indeling gekozen: Goed:
De kwaliteit van het element is geschikt, functioneel en veilig voor gebruik. Veelal betreft het elementen die 1-3 jaar oud zijn. Met standaard regulier onderhoud blijft de kwaliteit nog jaren behouden.
Voldoende:
De kwaliteit van het element is geschikt, functioneel en veilig voor gebruik. Met normale onderhoudsmaatregelen (eventuele lichte reparaties) is de kwaliteit gemakkelijk te handhaven. De levensduur zal liggen rond een kwart tot driekwart van de afschrijvingsperiode en het object kan nog geruime tijd mee.
Matig:
De kwaliteit van het element is geschikt, functioneel en veilig voor gebruik. Er zijn echter op korte termijn grote onderhoudsmaatregelen (vervangen van onderdelen) noodzakelijk om de kwaliteit, functionaliteit en veiligheid te behouden. Hierna kan het element weer geruime tijd mee. Het element bevindt zich in de renovatiefase.
Onvoldoende:
De kwaliteit van het element is ongeschikt, niet functioneel en/of veilig voor gebruik. Het dient op zeer korte termijn vervangen of intensief gerenoveerd te worden om het weer op een acceptabel kwaliteitsniveau te brengen.
Slecht:
De kwaliteit van het element is ongeschikt, niet functioneel en onveilig voor gebruik. Het element kan niet meer als zodanig worden gebruikt en dient per ommegaande buiten gebruik te worden gesteld. Indien gewenst en/of noodzakelijk, vervangen.
Een Meerjaren InvesteringsPlan moet inzicht geven in de benodigde kosten voor het renoveren of vervangen van de sportvelden en alle omliggende inrichtingselementen. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de maatregelen en de investeringen die in de komende jaren nodig zijn, om een goede kwaliteit van de sportparken in de gemeente Vlaardingen op langere termijn te kunnen garanderen. Geen veld is gelijk. Bij ieder veld zal nader onderzoek en uitwerking van de nodige maatregelen dienen te gebeuren. Dit betreft zowel de velden (incl. maatvoering) alsook de omliggende verhardingen, veldafrastering en indeling van de velden (verlichting, doelen e.d.). Ook een Meerjaren InvesteringsPlan dient jaarlijks gecontroleerd te worden. Wijzigingen in beleid, gebruik en mogelijk beschikbare onderhoudsbudgetten kunnen van invloed zijn op de ingeschatte renovatie of vervangingsjaren. De frequentie van het gebruik van bijvoorbeeld een sportveld is hierin een belangrijke factor. Frequenter gebruik (door bijvoorbeeld de groei van een vereniging) van een sportveld kan leiden tot vervroegde renovatie of vervanging van het veld of dan wel de inrichtingselementen. Het MIP zal als leidraad gebruikt moeten worden. Pagina 12 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Vervanging en renovatie moeten een functioneel nut dienen en niet worden toegepast, omdat het budget er voor beschikbaar is. In het MIP is een totaaloverzicht voor de komende 15 jaar opgenomen. Voorgesteld wordt jaarlijks in het 4e kwartaal een kwaliteitsmeting uit te voeren en daarmee het definitieve vervangingsadvies voor het daaropvolgende jaar vast te stellen. Het verdient dan ook aanbeveling het MIP jaarlijks aan te passen aan de werkelijke situatie van dat moment. 2.2.2
Renovatie van sportvelden
Als door het uitvoeren van dagelijks beheer van de sportvelden de kwaliteit niet kan worden gehandhaafd, kan het nodig zijn een veld te renoveren. Het doel van een renovatie is het garanderen van de normale bespeelbaarheid en veiligheid van het sportveld en het bewaken van de beheerskosten van de accommodatie. Er wordt onderscheid gemaakt tussen een toplaag- en een totale renovatie. Bij een toplaagrenovatie wordt alleen de (kunst)grasmat vervangen. Bij een totale renovatie wordt de totale constructie van het veld, indien nodig tot en met de drainage, vervangen c.q. opnieuw opgebouwd. Hieronder worden per veldtype en per type renovatie de details behandeld. Een renovatie is het geijkte moment om ook de kwaliteit van de veldinrichting als hekwerken, verhardingen, doelen, verlichting e.d. te verbeteren. Daarom zijn de financiële afschrijving van velden en inrichting op elkaar afgestemd, zoals verderop in dit hoofdstuk is omschreven. Renovatie van een natuurgrasveld Om tot een geslaagde renovatie te komen, is het van belang om aan de hand van een veldinventarisatie en een bodemonderzoek (inclusief laboratoriumonderzoek naar de granulaire en chemische samenstelling van de grond) een goede inschatting te maken van de uit te voeren werkzaamheden. Zoals hierna is aangegeven, is er onderscheid tussen een toplaag- en een totale renovatie.
Een toplaagrenovatie zal in de Vlaardingse omstandigheden eens per 12 tot 15 jaar nodig zijn. Bij een totale renovatie kan uitgegaan worden van eens per 25 tot 30 jaar, waardoor er normaliter na een toplaagrenovatie rekening gehouden dient te worden met een totale renovatie. Deze frequentie is mede afhankelijk van de draagkracht van de grond. Hierna worden de twee typen renovaties voor grassportvelden separaat behandeld.
Pagina 13 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Totale renovatie: deze type renovatie betreft het verbeteren van het totale profiel van het grassportveld tot en met de grondwaterspiegel, incl. eventuele drainage. Gelet op de aanwezige ervaring met natuurgras sportveldrenovaties moeten de volgende activiteiten minimaal plaatsvinden: Draineren naar behoefte. Frezen van de oude grasmat. Breken van storende lagen in het profiel door verschraling en/of diverse grondbewerkingen. Het verbeteren van de toplaag door verschraling en bemesting incl. de nodige grondbewerkingen. Aanbrengen van nieuwe drainage. Egaliseren van de toplaag. Inzaaien en het bemesten van de grasmat. Nazorg en uitzetten van het speelveld e.d. Vervangen van de veldinrichting als doelen en dug-outs. Verbeteren of vervangen van elementen als beplanting, verhardingen, hekwerken en inrichting in de directe omgeving van het veld. Eventueel aanbrengen van betonplaten rondom het veld om het onderhoud te vergemakkelijken. Vervangen van de verlichtingsarmaturen indien noodzakelijk, uitgaande van led. Toplaagrenovatie: deze type renovatie spitst zich toe op het verbeteren van de toplaag. De toplaag, ook wel de leeflaag genoemd, is de laag waar de grasplant zich in wortelt en voeding moet vinden om zolang mogelijk in stand te kunnen blijven.
Deze laag dient voldoende afwaterend te zijn om ervoor te zorgen dat de grasvelden snel opdrogen en bespeelbaar zijn na intensieve neerslag. Daarnaast dient de toplaag voldoende stabiel te zijn, waardoor het speloppervlak egaal blijft. Met uitzondering van het vervangen van de drainage worden gelijke werkzaamheden uitgevoerd als bij een totale renovatie. Om tot een goede ontwikkeling van de grasmat te komen, dient bij een sportveldrenovatie rekening te worden gehouden met een rustperiode van minimaal 16 tot 18 weken. Deze periode bestaat uit 2 weken uitvoeringsperiode (afhankelijk van werkbare weer- en terreinomstandigheden) en 14 tot 16 weken herstelperiode. Het is aan te bevelen om tot en met de winterstop het veld alleen te bespelen met jeugdteams. Vervolgens kan men vanaf maart starten met senioren. Dit is puur bedoeld om een stevige graszode te laten ontwikkelen, waardoor de kans van slagen van de renovaties worden vergroot.
Pagina 14 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Renovatie van een kunstgrasveld Ook een kunstgrasveld is op een gegeven moment versleten en zal moeten worden vervangen. Uit de praktijk blijkt tot op heden dat een kunstgrasmat moet worden vervangen na ca. 12.000 tot 15.000 speeluren, wat gemiddeld neerkomt op 10-12 jaar. Een toplaagrenovatie bestaat normaliter uit het vervangen van de kunstgrasmat met het infill (instrooimateriaal zoals zand en of rubber SBR) en het druk verdelend doek direct onder de kunstgrasmat. Bij toepassing van een zgn. shockpad kan deze vaak wel worden hergebruikt. Daarnaast zal de sporttechnische laag op sporttechnische eisen en vlakheid moeten worden gecontroleerd. Na gedegen onderzoek zal blijken of kan worden volstaan met het losmaken en profileren van de sporttechnische laag, eventueel na toevoeging van nieuw materiaal of dat de sporttechnische laag moet worden vervangen. Bij de toplaagrenovatie dient rekening te worden gehouden met het stellen van de opsluiting rond het veld en het herbestraten van de verharding. Ook zullen de hekwerken moeten worden opgeknapt of vervangen. Spelmaterialen als doelen en hoekvlaggen dienen eveneens te worden vervangen. Bij een totale renovatie van kunstgrasvelden worden naast de kunstgrasmat ook het drainagesysteem en de sporttechnische laag vernieuwd. Ook hekwerken en verhardingen worden bij totale renovatie vervangen.
Bij renovatie/ vervanging van kunstgrasvelden dient rekening te worden gehouden met afvoerkosten van de te vervangen materialen, waardoor de kosten behoorlijk kunnen oplopen. Nader onderzoek van het infill-materiaal is noodzakelijk om de milieutechnische kwaliteit van het materiaal vast te stellen. In verband met mogelijk uitlooggevaar van bijvoorbeeld rubberinfill dient bij iedere renovatie de milieutechnische kwaliteit van het drainagezand en de ondergrond te worden getoetst op mogelijke toename van vervuilende componenten. Een kunstgrasmat gaat naar verwachting 10 tot 12 jaar mee. Hier is uitgegaan van een toplaagrenovatie van eens per 10-12 jaar voor voetbal en 12 jaar voor hockey en korfbal, en een totale renovatie van eens per 30-35 jaar. Dit komt dus neer op tweemaal een toplaagrenovatie met vervolgens een totale renovatie. De gemeente Vlaardingen gaat bij een renovatie uit van het aanbrengen van natuurlijke infill of non-infill kunstgrasvelden In het kader van de zorgplicht wordt rond ieder kunstgras voetbalveld met SBR infill een kunststof slagplank van gerecycled kunstgras aangebracht om te voorkomen dat het infill-materiaal buiten het veld komt. Bij renovatie wordt geen SBR meer toegepast. Ook is rekening gehouden met het schoonmaken van eventuele vervuiling met SBR in de omgeving van een met SBR infill ingestrooid kunstgrasveld.
Daarnaast wordt ernaar gestreefd om rond de velden een betonplaat aan te brengen om het onderhoud te beperken. Pagina 15 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
2.2.3
Vervanging van inrichtingselementen
Beregening Bij 5 van de voetbalverenigingen (alleen VFC niet) is een automatische beregeningsinstallatie aanwezig. Voor beregening zijn veel soorten sproeiers en leidingen verkrijgbaar. Het is aan te bevelen beregeningsproeiers van hoge kwaliteit (rvs-behuizing) te nemen en de leidingen in PE uit te voeren. Bij iedere renovatie van een natuurgrasveld wordt uitgegaan van het vervangen van de aanwezige leidingen en sproeiers. Verhardingen Verhardingen zijn te onderscheiden in publieksverharding en verhardingen ten behoeve van onderhoud en/ of bevoorrading van het sportcomplex. Rond m.n. hoofdvelden en langs trainingsvelden is het gewenst verharding te hebben ten behoeve van toeschouwers en de bereikbaarheid van de velden voor de spelers. Bij, met name, kunstgrasvelden wordt het, in verband met de kwaliteit van de velden, zelfs aanbevolen verharding en hekwerken rondom aan te brengen. Ook ten behoeve van het onderhoud, bereikbaarheid van club- en kleedgebouwen en voor de bevoorrading van de complexen dient er verharding aanwezig te zijn. Deze verharding zal vaak een zwaardere constructiefundering moeten hebben om de vlakheid voldoende te kunnen garanderen. Oud en versleten materiaal wordt totaal vervangen. Rond de sportvelden en ten behoeve van opstelplaatsen voor spelmaterialen zullen veelal betonplaatverhardingen worden toegepast.
Ten behoeve van bevoorrading wordt per locatie afgewogen of een elementenverharding (klinkers, tegels) of asfaltverharding zal worden toegepast. Verhardingsmaterialen slijten in principe in een periode van ca. 25 tot 30 jaar. In de MIP is rekening gehouden met het herstraten van materialen eens per 10 tot 15 jaar. Hekwerken Hekwerken zijn te onderscheiden in terrein- en veldafrastering. De naamaanduiding geeft duidelijk het doel van het hekwerk weer. Terreinafrastering zijn hekwerken die het sportcomplex afsluiten van de openbare ruimte. Veldafrastering heeft meer een doel ten behoeve van de sport. Ballenvangers moeten (hoge) ballen tegenhouden. Speelveldafrastering heeft ditzelfde doel, maar dient ook om publiek te scheiden van het sportveld. Oud en versleten hekwerk op de sportparken zal, indien noodzakelijk, totaal worden vervangen. Bij een kwalitatief nog her te gebruiken hekwerk worden dan alleen de nodige onderdelen als netten in ballenvangers en/of gaas of verbindingsmaterialen vervangen (renovatie). Ook kan het noodzakelijk zijn een onderdeel (bijv. een poortje) van een hekwerk bij veldrenovatie te vervangen.
Pagina 16 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Veldverlichting Op trainings-, Wetra- en kunstgrasvelden is veldverlichting onontbeerlijk en veelal toegepast. We onderscheiden bij voetbal trainingsverlichting (klasse III) en wedstrijdverlichting (in het amateurvoetbal veelal klasse II). Onderstaand de aanbevelingen van NSvV/NOC*NSF en de KNVB. Aanbevelingen NSvV/NOC*NSF en de KNVB november 2000.
Bij hockeyvelden onderscheiden we dezelfde klasse voor de veldverlichting. Onderstaand de aanbevelingen van de NSvV/NOC*NSF en de KNHB.
Pagina 17 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
Voor lichtmasten kan een afschrijvingstermijn worden gehanteerd van ca. 30 jaar. Voor armaturen wordt een termijn van ca. 10 tot 15 jaar gehanteerd. Bij renovatie en of vervanging van een sportveld worden de aanwezige conventionele armaturen vervangen voor ledarmaturen. Voor de MIP is uitgegaan dat de gemeente Vlaardingen alleen verlichting vervangt op trainingsvelden of kunstgrasvelden. Verlichting van hoofdvelden is niet meegenomen, mits deze in eigendom zijn van de gemeente. Overige inrichting Dug-outs: op wedstrijdvelden worden veelal dug-outs geplaatst. In deze raming wordt voor een dug-out een afschrijvingsperiode van 20 jaar gehanteerd. Doelen: op wedstrijdvelden horen wedstrijddoelen tot de standaarduitrusting. In deze raming wordt voor doelen een afschrijvingsperiode van 10 tot 15 jaar gehanteerd. Vuilnisbakken: op een sportaccommodatie horen vuilnisbakken aanwezig te zijn. In deze raming wordt rekening gehouden met het aanbrengen van nieuwe vuilnisbakken tijdens de renovatie. Overige: alle overige inrichtingselementen als scorebord, vlaggenmasten e.d. zijn elementen die voor rekening van de verenigingen komen. Wel dient er bij plaatsing van deze elementen rekening gehouden te worden met de locatie in verband met het noodzakelijke onderhoud aan de sportaccommodaties. Overleg met en toestemming van de beheerder is daarbij onontbeerlijk.
2.3
Kosten Meerjaren InvesteringsPlan (MIP)
In de onderstaande paragrafen worden de kosten van de MIP beschreven. 2.3.1
Afschrijvingen en kostenoverzicht
In het Meerjaren InvesteringsPlan worden alle elementen zoals op de sportparken aanwezig, behalve bouwkundige zaken, opgenomen. Deze MIP dient als een leidraad voor vervanging of renovatie van de sportvelden te worden gezien. Door het uitvoeren van goed dagelijks beheer en een jaarlijkse kwaliteitsinventarisatie zal het MIP -toworden gehouden. Vervanging en renovatie van een sportveld moeten een functioneel nut dienen en niet zijn afgestemd op standaard afschrijvingsjaren. De frequentie van het gebruik van een sportveld heeft invloed op de levensduur van het veld, maar zeker ook op de inrichtingselementen (hekwerken, dug-outs, doelen etc.). Kunstgrasvelden worden te allen tijde meer gebruikt dan natuurgrasvelden. De slijtage van de inrichtingselementen is hierdoor ook hoger. Er is daarom onderscheid gemaakt in de afschrijvingstermijnen van de omliggende inrichtingselementen bij kunstgrasvelden t.o.v. die bij natuurgrasvelden.
Pagina 18 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
In de onderstaande tabel worden de afschrijvingstermijnen en de eenheidsprijzen weergegeven, waar zoveel mogelijk rekening mee is gehouden in de Meerjaren InvesteringsPlan. De eenheidsprijzen zijn inclusief BTW en projectkosten. Prijspeil 2023 Element
Gras- en Wetra-velden: Totale renovatie Toplaagrenovatie Kunstgrasveld: Totale renovatie Toplaagrenovatie voetbal Toplaagrenovatie korfbal/hockey Totale renovatie korfbal/hockey Beregeningsinstallatie: Pomp met automaat Leidingen compleet met sproeiers Verhardingen: Betonplatenverharding vervangen Elementenverharding vervangen Asfaltverharding vervangen Betonplatenverharding herstraten Elementenverharding herstraten Asfaltverharding overlagen Hekwerken: Veldafrastering vervangen Veldafrastering bij renovatie veld Ballenvangers 4 m vervanging Ballenvangers 5 m vervanging Terreinafrastering vervangen Ballenvangers 4 m bij renovatie Ballenvangers 5 m bij renovatie Verlichting: Masten/kabels Klasse III verlichting Masten/kabels Klasse II verlichting Armaturen conventioneel Armaturen LED Overige Inrichting: Dug-outs 4 meter Doelen Hoekvlaggen Vuilnisbakken
Gemiddelde afschrijvingstermijn in jaren Kunstgras Natuurgras 24-30 15 30-36 10 12 12
Eenheid
Kosten/ Inclusief BTW
m2 m2
15.87 10.47
m2 m2 m2 m2
87.12 71.20 85.14 64.91
15 30
15 30
stuk veld
36.500,00 18.500,00
36 36 30 10-12 10-12 10-12
36 36 30 15 15 15
m2 m2 m2 m2 m2 m2
81,00 60,00 86,50 17.75 19.60 37.75
24 10-12 24 24 25 10-12 10-12
30 15 30 30 25 15 15
m m m m m m m
140,00 35,00 250,00 285,00 195,00 62,50 68,00
30 30 15-18 20
30 30 15-18 20
veld veld stuk stuk
50.000,00 73.000,00 1.800,00 4.500,00
22 10 10 12
30 15 15 15
stuk stuk veld stuk
5.250,00 3.700,00 290,00 650,00
Pagina 19 van 20
Meerjaren InvesteringsPlan update 2023 Sportvelden 2023-2037 Gemeente Vlaardingen
In bijlage I wordt per sportpark een overzicht gegeven van de gewenste investeringsbedragen per jaar tot en met 2037. Hieronder een overzicht van de kosten uit deze bijlage voor de komende 5 jaar voor alle accommodaties. MIP
2024
2025
2026
2027
2028
-
-
Investering per jaar Sportpark Broekpolder S.c. Victoria
-
S.v. Deltasport en CION
-
165.638
-
VMHC Pollux
-
-
-
-
-
-
-
-
A.V. Fortuna
-
Sportpark West DVO
-
-
Sportpark Nieuwland CWO
-
-
-
Sportpark Sportlaan VFC
-
-
-
Sportpark Zwaluwlaan Zwaluwen
-
Honk en softbal Holy
-
-
-
Sportpark Twist S.C. Twist
-
-
-
-
Overige sportfaciliteiten Korhoenlaan Totaal
-
-
-
930.972
856.137
-
Pagina 20 van 20