Document · PDF

Bijlagen plantoelichting bestemmingsplan Aalscholverlaan

Gemeenteraad 6 april 2023, gemeente VlaardingenBij agendapunt: Bestemmingsplan Aalscholverlaan16.221 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Gemeente Vlaardingen Bestemmingsplan Aalscholverlaan Bijlagenboek toelichting

Februari 2023

INHOUD Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5 Bijlage 6 Bijlage 7 Bijlage 8

Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling, KuiperCompagnons, 13 mei 2022 Verkennend bodemonderzoek, Terra Milieu, 2 december 2021 Parkeerdrukmeting en parkeertoets, Mobycon,1 juni 2022 Archeologisch vooronderzoek, Vestigia, 23 februari 2022 Oriënterend onderzoek flora en fauna, Blom Ecologie B.V., 18 juni 2019 Aanvullend vleermuisonderzoek, Blom Ecologie B.V., 18 december 2020 Akoestisch onderzoek, KuiperCompagnons, 28 april 2022 Watersleutel, 6 december 2022 Stikstofdepositie-onderzoek, KuiperCompagnons, 30 november 2022 Participatieverslag

Bijlage 1 Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling, KuiperCompagnons, 13 mei 2022

Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling Bestemmingsplan “Aalscholverlaan” Gemeente Vlaardingen

13 mei 2022

Werknummer

621.154.70

Datum

13 mei 2022

Opdrachtgever

Sweco

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

Inhoud 1.

Beschrijving van het project ........................................................................................ 4

Waarom een vormvrije m.e.r. beoordeling? ................................................................ 4

Criteria voor het toetsen van activiteiten in een m.e.r.-beoordeling ............................. 5

Bijlage I – Afwegingskader relevante milieuaspecten m.e.r.-beoordeling ........................... 7

Beschrijving van het project Woningstichting Samenwerking heeft het voornemen om de bestaande flats aan de Aalscholverlaan in Vlaardingen te renoveren. Daarbij worden de bestaande appartementen gerenoveerd en wordt de begane grond gereconstrueerd. Het doel is op om de begane grond per flat 4 extra woningen te realiseren (er zijn nu geen woningen op de begane grond) en de oppervlakte te vergroten om ruimte te bieden aan extra bergingen, fietsen en scootmobielen. Daarnaast wordt de hoofdentree - gelegen aan de Aalscholverlaan - verruimd. Om deze nieuwe opzet te kunnen realiseren is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk.

Waarom een vormvrije m.e.r. beoordeling? Voor de voorgenomen ontwikkeling dient gemotiveerd te worden of mogelijk sprake is van negatieve effecten op het milieu. Afhankelijk van de omvang van de ontwikkeling dient het bevoegd gezag (in dit geval burgemeester en wethouders) de afweging te maken of een m.e.r.procedure dient te worden gevolgd. In het Besluit m.e.r. zijn categorieën van gevallen aangegeven die (mogelijk) m.e.r(beoordelings)plichtig zijn. Voor de bouw van woningen is dit in het Besluit m.e.r. als volgt geformuleerd: 1. D.11.2: de aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen, bij een oppervlakte van 100 hectare of meer aaneengesloten gebied en dat 2.000 woningen of meer omvat of een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer betreft. De ontwikkeling heeft betrekking op de realisatie van maximaal 16 extra woningen. De beoogde ontwikkeling kan aangemerkt worden als een stedelijk ontwikkelingsproject en komt voor in de eerste kolom van de D-lijst horende bij het besluit mer (categorie 11.2). De drempelwaarden (kolom 2) worden (bij lange na) niet overschreden. De drempelwaarden in onderdeel D van het Besluit m.e.r. zijn echter indicatieve waarden.

Dit betekent concreet dat het bevoegd gezag dient na te gaan of de beoogde activiteit daadwerkelijk geen belangrijke nadelige milieugevolgen kan hebben. Op grond van artikel 2 lid 5 van het Besluit m.e.r. is daarom wel deze vormvrije m.e.r.-beoordeling nodig. Als blijkt dat er mogelijk belangrijke milieugevolgen zijn, is alsnog een uitgebreide m.e.r.beoordeling of MER noodzakelijk. Omdat het niet de gemeente is die initiatiefnemer is in dit project, moet de m.e.r.-beoordeling in de vorm van een aanmeldnotitie worden opgesteld. Deze aanmeldnotitie moet door de initiatiefnemer worden ingediend bij de gemeente en de gemeente dient op een zo vroeg mogelijk moment te besluiten over of wel of niet een formele (uitgebreide) m.e.r.-beoordeling of MER moet worden opgesteld. De initiatiefnemer moet het m.e.r.-beoordelingsbesluit tevens bij de aanvraag om vergunning voegen.

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

Criteria voor het toetsen van activiteiten in een m.e.r.-beoordeling Bij de vormvrije m.e.r.-beoordeling dient rekening gehouden te worden met de criteria zoals die zijn opgenomen in bijlage III van de EU richtlijn milieubeoordeling projecten. Deze worden hieronder behandeld. 1. Kenmerken project / activiteit De omvang van het project betreft het realiseren van maximaal 16 extra woningen. De beoogde ontwikkeling blijft ruim onder de drempelwaarde van 2.000 woningen en 100 hectare aaneengesloten gebied. 2. Plaats van het project / activiteit Het plangebied is gelegen in de wijk Holy Zuid, ten noordwesten van Knooppunt Kethelplein (A4 / A20) in Vlaardingen. Het plangebied bevindt zich aan de Aalscholverlaan. Verder wordt het plangebied grofweg begrensd door: • De tramlijn aan de noordzijde; • de Korhoenlaan in het oosten; • bestaande woonbebouwing aan de west- en zuidzijde. Alle vier de flats worden op dezelfde wijze aangepast. De appartementen op de verdiepingen worden gerenoveerd. Op de begane grond worden de faciliteiten aangepast en wordt extra ruimte geboden aan bergingen, fietsen en scootmobielen. Aan de westzijde worden per gebouw vijf appartementen toegevoegd. De hoofdentree wordt verruimd en richting Aalscholverlaan uitgebouwd. Daarbij worden de bestaande appartementen gerenoveerd en wordt de begane grond gereconstrueerd.

In totaal worden er dus 16 woningen aan het plangebied toegevoegd. De ‘footprint’ van de vier gebouwen neemt hiermee toe. Dit heeft ook effect op de ruimtelijke inrichting van de omgeving. De ingreep leidt tot een aanpassing van de tussenruimtes tussen de flats. 3. Samenhang met andere activiteiten Er zijn geen concrete andere activiteiten in de omgeving van het plangebied gepland of in uitvoering. 4. Kenmerken van de (mogelijk belangrijke) nadelige milieugevolgen Voor de beoogde ontwikkeling zijn in het kader van het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan reeds meerdere omgevingsaspecten beoordeeld en/of onderzocht. De tabel opgenomen als bijlage I bij deze notitie geeft een samenvatting van de afweging per aspect. Aspecten waar (mogelijk) nadelige effecten optreden zijn hieronder nader uitgewerkt. Archeologie In het kader van dit project is reeds een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd. Op basis van het bureauonderzoek is geadviseerd om een vervolgonderzoek uit te voeren in de vorm van een inventariserend veldonderzoek door middel van boringen (IVO-O). Op basis van de bevindingen van het booronderzoek kan de archeologische verwachting binnen het plangebied worden bijgesteld naar laag. De kans dat met de geplande werkzaamheden een behoudenswaardige archeologische vindplaats wordt geschaad moet als klein worden ingeschat.

Het aspect archeologie vormt zodoende geen belemmering voor de ontwikkeling. Ecologie Uit het uitgevoerde, oriënterende onderzoek blijkt dat de te slopen bebouwing, behoudens mogelijk vleermuis, geen essentiële betekenis voor beschermde soorten heeft. De planlocatie is mogelijk geschikt leefgebied voor foeragerende vleermuizen, insecten en algemene broedvogels. De werkzaamheden leiden echter (met voorbehoud ten aanzien van vleermuis) niet tot aantasting van beschermde natuurwaarden en/of beschermde gebieden. Uit het oriënterend onderzoek blijkt dat middels een aanvullend onderzoek te worden dient te worden vastgesteld of de te slopen bebouwing een relevante functie heeft voor vleermuis. In de periode april - november 2020 is daarom onderzoek uitgevoerd naar de aanwezigheid van vleermuizen binnen het plangebied. Tijdens het onderzoek zijn 12 verblijfplaatsen van Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

vleermuizen vastgesteld binnen het plangebied. Het betreffen 4 winterverblijfplaatsen (met hierbij indicaties voor ten minste een ‘massawinterverblijfplaats’ in de flat Albatros), 1 zomerverblijfplaats en 7 paarverblijfplaatsen van gewone dwergvleermuis. De beoogde ingreep leidt tot overtreding van een verbodsbepaling van de Wet natuurbescherming art 3.5, lid 4 (wegnemen vaste rust- en/of verblijfplaatsen). Als gevolg van de verstoring van de verblijfplaatsen, het functionele leefgebied en overige verstoring door de werkzaamheden leiden de werkzaamheden tot overtreding van Wet natuurbescherming art. 3.5, lid 2. Er dient een ontheffing van de Wet natuurbescherming voorhanden te zijn alvorens de beoogde ingreep uitgevoerd kan worden. Op basis van de uitgevoerde onderzoeken blijkt dat er een ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming aangevraagd te worden. Op dit moment wordt er een projectplan ten behoeve van de ontheffingsaanvraag opgesteld. Het ligt in de lijn der verwachting dat deze ontheffing wordt verleend. Stikstof Beoordeeld is of door de realisatie van het plan sprake is van een toename van de stikstofdepositie ter plaatse van stikstofgevoelige habitats gelegen binnen Natura 2000gebieden in de omgeving van het plan.

Uit dit onderzoek wordt geconcludeerd dat met zekerheid kan worden gesteld dat geen sprake is van een toename van de stikstofdepositie binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden door de aanleg en het gebruik van de 16 nieuwe woningen aan de Aalscholverlaan. Bodem Op basis van het uitgevoerde onderzoek en de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat in de bodem verhogingen van cadmium, lood, zink, PCB en/of PAK ten opzichte van de achtergrondwaarden worden aangetroffen. In het grondwater worden verhogingen van barium en/of zink ten opzichte van de streefwaarden aangetroffen. De locatie kan daarom niet meer als onverdacht worden beschouwd, de resultaten van het bodemonderzoek geven echter geen aanleiding om een nieuw onderzoek met een gewijzigde onderzoeksstrategie uit te voeren. Verhogingen ten opzichte van de achtergrondwaarden, respectievelijk de streefwaarden worden vaker aangetroffen tijdens bodemonderzoeken en geven geen bezwaar voor het geplande gebruik van de locatie. Op basis van dit bodemonderzoek zijn er geen belemmeringen met betrekking tot de toekomstige nieuwbouw op de locaties. Bedrijven en milieuzonering Volgens het bestemmingsplan is wonen ter plaatse van het plangebied al toegestaan, dit wordt alleen uitgebreid. In de omgeving van het plangebied bevinden zich daarnaast voornamelijk woonbestemmingen.

Aan de Over de Dammen 4 bevindt zich een maatschappelijke bestemming. Binnen deze bestemming is een uitvaartcentrum gevestigd. Uitvaartcentra kennen in de brochure ‘Bedrijven en milieuzonering’ een richtafstand van 10 meter. Aan deze richtafstand wordt voldaan, waardoor kan worden geconcludeerd worden dat er geen belemmeringen bestaan. Luchtkwaliteit Een nieuwe woningbouwontwikkeling van deze omvang valt binnen de NIBM-regeling van de Wet luchtkwaliteit. Om deze reden is niet noodzakelijk onderzoek naar het effect op de concentraties van de luchtverontreinigende stoffen. Vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening is beoordeeld of ter plaatse van het plangebied mogelijk hogere concentraties luchtverontreinigende stoffen aanwezig zijn. Hieruit blijkt dat de jaargemiddelde grenswaarden niet overgeschreden worden. Ook op dit punt zijn geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu te verwachten. Geluid De locatie is gelegen binnen de, in de Wet geluidhinder (Wgh) vastgelegde onderzoekszone van de route Korhoenlaan/Parijslaan, de Lepelaarsingel en de tramlijn De Esch-Holy. In het

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

kader van een goede ruimtelijke ordening wordt daarnaast ook de geluidsbelasting berekend van de omliggende 30 km/uur-wegen. Ten behoeve van het bestemmingsplan is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Uit de resultaten blijkt dat de voorkeursgrenswaarde niet wordt overschreden door de bovengenoemde bronnen. Het aspect geluid vormt voor dit plan daarom geen belemmering en een hogere waarde is niet benodigd. Externe veiligheid Met de voorgenomen ontwikkeling wordt de realisatie van nieuwe kwetsbare objecten mogelijk gemaakt. Op basis van de risicokaart zijn de volgende risicobronnen in de omgeving aanwezig: - Vervoer gevaarlijke stoffen over de rijkswegen A4 en A20; - Hogedruk aardgastransportleiding A-517. Langs vervoersassen van gevaarlijke stoffen is een verantwoordingsgebied aanwezig van 200 meter. Het invloedsgebied van toxische stoffen is voor wegen 4.000 meter. Het plangebied bevindt zich buiten het verantwoordingsgebied, maar binnen het invloedsgebied van toxische stoffen voor de rijkswegen A4 en A20. Ook bevindt een deel van het plangebied zich binnen het invloedsgebied van de hogedruk aardgastransportleiding A-517. Één van de vier flats ligt binnen de 1% letaliteitscontour, maar buiten de 100% letaliteitscontour van deze gasleiding . Binnen deze 1% letaliteitscontour worden 4 woningen extra gerealiseerd.

Formeel gezien is een berekening van het groepsrisico (GR) benodigd met het computerprogramma CAROLA. Echter is in het vigerende bestemmingsplan aangegeven dat het GR door de Gasunie berekend is en onder de oriëntatiewaarde ligt. De toevoeging van 4 woningen zal geen significante invloed hebben op het GR, waardoor kan worden afgezien van een GR berekening. In de toelichting is daarom een beschrijving gegeven van de aspecten ‘zelfredzaamheid’ en ‘bestrijdbaarheid’. Het aspect ‘externe veiligheid’ staat de vaststelling van het bestemmingsplan niet in de weg. Bij de uiteindelijke vergunningverlening dient formeel advies te worden gevraagd aan de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond.

Conclusie Het plangebied blijft ruim onder de drempelwaarde zoals opgenomen in de D-lijst van het Besluit m.e.r. Uit de onderzoeken die zijn uitgevoerd blijkt dat als gevolg van de realisatie van het plan geen (significante) nadelige milieueffecten optreden – noch op zichzelf, noch in onderlinge samenhang bezien- waardoor een uitgebreide m.e.r.-beoordeling niet aan de orde is. In deze aanmeldnotitie zijn verschillende milieuaspecten afgewogen die (mogelijk) negatieve effecten als gevolg hebben. Uit voorgaande conclusies (en de achterliggende onderzoeken) blijkt deze aspecten de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan niet in de weg staan. Het is in de lijn der verwachting dat op grond van de afzonderlijke wet- en regelgeving per specifiek onderwerp de eventueel noodzakelijke ontheffingen en vergunningen worden verleend.

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

Bijlage I – Afwegingskader relevante milieuaspecten m.e.r.-beoordeling Aspect Archeologie

Nu 0

Straks ±

Uitwerking

Bedrijven en milieuzonering

Bodem

Bezonning

Brandveiligheid

Cultuurhistorie

Duurzaamheid

Ecologie

Economie

Nog onbekend. Het is aan het bevoegd gezag, de archeologische dienst van de gemeente Vlaardingen (VLAK), om op basis van het vooronderzoeksrapport en het daarin geformuleerde advies een besluit te nemen ten aanzien van het voortzetten of beëindigen van het onderzoeksproces. In de omgeving van het plangebied zijn geen bedrijven aanwezig waarvan de richtafstand tot aan het plangebied reikt. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem vormt geen belemmering voor de nieuwbouw op de onderzoekslocatie, alsmede de bestemmingsplanwijziging. Geen tot beperkte schaduwwerking door de nieuwbouw. De woningen zullen voldoen aan de brandvoorschriften Bouwbesluit. In de omgeving van het plangebied zijn geen waardevolle cultuurhistorische elementen aanwezig. Het plan voldoet aan de wettelijk gestelde eisen wat betreft duurzaamheid. Er dient voor de vleermuis een ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming aangevraagd te worden. Woonbehoefte conform programma.

Energie

Zie duurzaamheid.

Externe veiligheid

Geur

Het aspect ‘externe veiligheid’ staat de vaststelling van het bestemmingsplan niet in de weg. Bij de uiteindelijke vergunningverlening dient formeel advies te worden gevraagd aan de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond. n.v.t.

Geluid (Wet geluidhinder)

Gezondheid

Groen

Klimaatadaptatie

Ten opzichte van de huidige situatie neemt het aantal m2 groen af. Zie water.

Landschap

N.v.t.

Licht

N.v.t.

Luchtkwaliteit

Mobiliteit

De ontwikkeling draagt niet in betekenende mate bij aan de luchtkwaliteit, zodat uitgebreide toetsing aan de grenswaarde van de Wet milieubeheer niet noodzakelijk is. De jaargemiddelde grenswaarden worden niet overgeschreden. Het programma gepaard gaat met een toenemende verkeersgeneratie ten opzichte van de huidige situatie. Naar verwachting kunnen de omliggende wegen de afwikkeling hiervan goed aan. De ontwikkeling voorziet in de eigen parkeerbehoefte. Hiermee wordt de parkeersituatie buiten het plangebied niet

De voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Zie luchtkwaliteit, groen en duurzaamheid.

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

niet

Aspect

Straks

Uitwerking

significant beïnvloed door de realisatie van het plan. Zie bodem.

Ondergrond

Ruimtelijke kwaliteit

Sociale veiligheid

Voorgenomen ontwikkeling heeft ook effect op de ruimtelijke inrichting van de omgeving. De ingreep leidt tot een aanpassing van de tussenruimtes tussen de flats. N.v.t.

Straling

N.v.t.

Trilling

N.v.t.

Water

Windhinder

Voor het plan geldt een benodigde watercompensatie. Hoe deze watercompensatie wordt ingevuld wordt momenteel nader uitgewerkt. Om te borgen dat deze watercompensatie wordt gerealiseerd, is een voorwaardelijke verplichting opgenomen in de regels van het bestemmingsplan. N.v.t.

Explosieven

N.v.t.

Aanmeldnotitie m.e.r.beoordeling – bestemmingsplan “Aalscholverlaan” 13 mei 2022

Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek, Terra Milieu, 2 december 2021

Verkennend bodemonderzoek Conform NEN 5740

Auteur:

Mevr. W.J.E. Verbruggen-van den Broek

Controle:

Dhr. B. Brouwer

Veldwerk:

Dhr. M. van Kordelaar Dhr. B. Brouwer

Opdrachtgever:

KuiperCompagnons Postbus 13042 3004 HA Rotterdam

Verkennend bodemonderzoek Locatie:

Aalscholverlaan, Vlaardingen

Projectnummer:

21-352 VBO 2-12-2021

Datum:

Samenvatting Ter plaatse van de Aalscholverlaan te Vlaardingen is een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 uitgevoerd. Voor de uitvoer van het bodemonderzoek is een vooronderzoek conform NEN 5725 uitgevoerd. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoeksstrategie bepaald. De onderzoekslocatie is onder te verdelen in een 4-tal percelen kadastraal bekend als gemeente Vlaardingen, sectie K, nummers 1120, 1121, 1122 en 1123. Rondom elk gebouw wordt een aanbouw gerealiseerd van circa 630 m². De gebouwen betreffen de flats met de namen: 1. Albatros; 2. Arend; 3. Buizerd; 4. Duif. De locatie is in gebruik voor woondoeleinden en deels in gebruik als openbare weg. Naar aanleiding van geplande nieuwbouw is de locatie onderzocht. Het doel van het onderzoek is om aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het grondwater in gehaltes boven respectievelijk de achtergrondwaarden en de streefwaarden. NEN 5740: Op basis van het uitgevoerde onderzoek en de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat in de bodem verhogingen van cadmium, lood, zink, PCB en/of PAK ten opzichte van de achtergrondwaarden worden aangetroffen. In het grondwater worden verhogingen van barium en/of zink ten opzichte van de streefwaarden aangetroffen.

De locatie kan daarom niet meer als onverdacht worden beschouwd, de resultaten van het bodemonderzoek geven echter geen aanleiding om een nieuw onderzoek met een gewijzigde onderzoeksstrategie uit te voeren. Verhogingen ten opzichte van de achtergrondwaarden, respectievelijk de streefwaarden worden vaker aangetroffen tijdens bodemonderzoeken en geven geen bezwaar voor het geplande gebruik van de locatie. Op basis van dit bodemonderzoek zijn er geen belemmeringen met betrekking tot de toekomstige nieuwbouw op de locaties. Er bestaan volgens Terra Milieu met betrekking tot de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, met inachtneming van bovenstaande, dan ook géén belemmeringen voor de nieuwbouw op de onderzoekslocatie, alsmede de bestemmingsplanwijziging.

NEN 5707: Ter plaatse van de locaties Albatros en Arend zijn twee mengmonsters samengesteld van de asbestgaten. Zintuiglijk is in géén van de asbestgaten asbestverdachte materialen aangetroffen. Analytisch is in het mengmonster ter plaatse van de Albatros 3,4 mg/kg ds. gewogen asbest aangetroffen. In het mengmonster genomen ter plaatse van Arend is analytisch géén asbest aangetoond (de concentratie van asbest in het monster is <0,5 mg/kg ds.). Op basis van deze resultaten kan worden geconcludeerd dat de interventiewaarde van asbest (100 mg/kg ds.) niet wordt overschreden

Inhoud 1.

Inleiding .................................................................................................................................................1

Vooronderzoek ......................................................................................................................................2

Veldwerkzaamheden ...........................................................................................................................4

3.1

Onderzoeksstrategie ...................................................................................................................4

3.2

Veldwerk ten behoeve van de grond.........................................................................................4

3.3

Veldwerk ten behoeve van het grondwater .............................................................................7

Analyseresultaten ................................................................................................................................8 4.1

Toetsing analyseresultaten ........................................................................................................8

4.2

Interpretatie analyseresultaten .................................................................................................9

Conclusie en aanbevelingen............................................................................................................ 11

Bijlage 1. Ligging onderzoekslocatie Bijlage 2. Situatie uitgevoerde bodemonderzoek Bijlage 3. Vooronderzoek conform NEN 5725 Bijlage 4. Veldwerkverslag Bijlage 5. Boorprofielbeschrijvingen (conform NEN 5104) Bijlage 6. Analysecertificaten Bijlage 7. Getoetste analyseresultaten Bijlage 8. Foto’s onderzoekslocatie Bijlage 9. Certificaat

Alle rechten zijn uitdrukkelijk voorbehouden aan Terra milieu BV. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van Terra milieu BV. Terra Milieu BV werkt als onafhankelijk adviesbureau samen met het veldwerkbureau Bodemflex BV. Bodemflex BV voert onafhankelijk veldwerk uit onder de certificaten BRL SIKB 1000, 2000 en 6000. Bodemflex BV heeft verder geen connecties met de opdrachtgever. Het veldwerk en de analyseresultaten worden onafhankelijk gerapporteerd.

Inleiding

In uw opdracht heeft Terra Milieu een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 uitgevoerd op de locatie Aalscholverlaan te Vlaardingen. De locatie is grotendeels bebouwd en betreft een 4-tal flatgebouwen. De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De situatie van het uitgevoerde bodemonderzoek is weergegeven in bijlage 2. Het bodemonderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de geplande nieuwbouw op locatie. Rondom elk van de 4 flatgebouwen wordt een aanbouw gerealiseerd. Het doel van het bodemonderzoek is om aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het grondwater in gehaltes boven respectievelijk de achtergrondwaarden en de streefwaarden. De onderzoekslocatie is onder te verdelen in een 4-tal percelen kadastraal bekend als gemeente Vlaardingen, sectie K, nummers 1120, 1121, 1122 en 1123. Rondom elk gebouw wordt een aanbouw gerealiseerd van circa 630 m². De gebouwen betreffen de flats met de namen: 1. Albatros; 2. Arend; 3. Buizerd; 4. Duif.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Vooronderzoek

Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725, het vooronderzoek is verder uitgewerkt in bijlage 3. Het vooronderzoek bestaat o.a. uit het opvragen van bodeminformatie bij de gemeente Vlaardingen. Onderzoekslocatie De locatie is in het verleden in gebruik geweest voor woondoeleinden. Op de locatie zijn De locatie zal in de toekomst worden gebruikt voor woondoeleinden. Op de locatie zijn een 4-tal flatgebouwen aanwezig waarbij bij ieder flatgebouw een aanbouw wordt gerealiseerd. Op de locatie zijn in het verleden nog geen bodemonderzoeken uitgevoerd. Omgeving onderzoekslocatie De omgeving van de locatie is in gebruik voor woondoeleinden en openbare weg. In de directe omgeving van de onderzoekslocatie (straal van 100 meter) zijn de volgende relevante gegevens bekend met betrekking tot de bodem. SGS Environmental Services heeft een partijkeuring uitgevoerd (kenmerk rapport: 17668, d.d. 29-03-2005). De partijkeuring is uitgevoerd ter plaatse van de groenstrook die diverse straten kruist in de gemeente Vlaardingen. De partij loopt van de Holysingel tot en met de Europaboulevard en kruist daarbij het winkelcentrum ‘De Loper’, de Lepelaarsingel, Over de Dammen en de Parijslaan tot de gemeentegrens Vlaardingen/ Schiedam. De partij heeft een omvang van circa 25.000 m³. De grond zal vrijkomen bij het leggen van het zogenaamde tramplustracé.

Hierbij zal de grond worden afgegraven over een lengte van circa 1,6 km waarbij de diepte over de gehele lengte varieert. De herkomst van de grond betreft opgespoten schone grond. Conclusie: De deelpartijen 1 (Holysingel), 6 (Loperweg) en 15 (Europaboulevard) kunnen gekarakteriseerd worden als categorie 1 grond. De overige deelpartijen als schone grond. De deelpartijen met schone grond zijn multifunctioneel toepasbaar. Tauw heeft een milieukundig onderzoek (kenmerk rapport: 4508689, d.d. 25-06-2007) uitgevoerd aan de noordzijde van de trambaan aan de Wenenweg te Vlaardingen. Aanleiding wordt gevormd door het feit dat in de watergang langs de Wenenweg een oranjerode neerslag op de waterbodem/ baggerspecie zichtbaar is. Daarnaast bevindt zich op meerdere plaatsen een ijzerfilm in de watergang en op de oever Het vermoeden bestaat dat de oranjerode neerslag wordt veroorzaakt door ijzeruitspoeling uit de Yalibims die zijn gebruikt voor de fundering van de trambaan. Conclusie: er is geen expliciet verband aangetoond tussen de gemeten concentraties in het grond- en oppervlaktewater en gehalten in de waterbodem en der herkomst van deze parameters. Het is aannemelijk dat de verhoogde gehalten aan ijzer en mangaan worden veroorzaakt door de aanwezigheid van de Yalibims. De verhoogde concentraties aan

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

aluminium, ijzer en mangaan zullen nauwelijks van invloed zijn op het slootmilieu. Er is geen sprake van brakke of zoute omstandigheden. De overige parameters (kalium, calcium, magnesium en natrium) zijn sporenelementen en worden niet aangemerkt als verontreinigende stoffen. Deze kunnen ondersteunende parameters voor het slootmilieu worden aangemerkt. Conclusie vooronderzoek Op basis van het vooronderzoek worden ter plaatse van de onderzoekslocatie geen belastende bronnen of verdachte activiteiten verwacht. De in de omgeving aangetroffen verontreinigingen hebben naar verwachtingen geen invloed op de milieuhygiënische bodemkwaliteit op locatie, omdat ze op ruime afstand van de onderzoekslocatie zijn/ waren gelegen. De locaties kunnen dan ook als onverdacht beschouwd worden.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door de heren M. van Kordelaar en B. Brouwer beide geregistreerd als erkende monsternemers van Bodemflex BV. Bodemflex is een onafhankelijk veldwerkbureau. Het certificaat is opgenomen in bijlage 9. De veldwerkgegevens zijn opgenomen in bijlage 4, foto’s van de locatie zijn opgenomen in bijlage 8. 3.1 Onderzoeksstrategie Op basis van het vooronderzoek kan de locatie als onverdacht worden beschouwd. Tijdens het verkennend bodemonderzoek is per locatie de volgende onderzoeksstrategie gehanteerd; Strategie voor een onverdachte locatie (ONV). Naar aanleiding van de oppervlaktes van de onderzoekslocaties zijn de volgende boringen en analyses verricht. 1) Albatros Oppervlakte <1.000 m²

Aantal boringen 0,5 m-mv 2,0 m-mv 4 1

Peilbuis 1

Aantal analyses Bovengrond Ondergrond 1 1

Grondwater 1

1 De analyses van de grond worden aangeleverd conform het standaard pakket grond, inclusief Lutum&O.S. (AS3000); 2 De analyses van het grondwater worden aangeleverd conform het standaard pakket grondwater (AS3000).

2) Arend Oppervlakte <1.000 m²

Aantal boringen 0,5 m-mv 2,0 m-mv 4 1

Peilbuis 1

Aantal analyses Bovengrond Ondergrond 1 1

Grondwater 1

3) Buizerd Oppervlakte <1.000 m²

Aantal boringen 0,5 m-mv 2,0 m-mv 4 1

Peilbuis 1

Aantal analyses Bovengrond Ondergrond 1 1

Grondwater 1

4) Duif Oppervlakte <1.000 m²

Aantal boringen 0,5 m-mv 2,0 m-mv 4 1

Peilbuis 1

Aantal analyses Bovengrond Ondergrond 1 1

Grondwater 1

3.2

Veldwerk ten behoeve van de grond

Het veldwerk ten behoeve van de monstername van de grond en het plaatsen van peilbuizen voor de monstername van het grondwater zijn uitgevoerd op 15 en 16 november 2021.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

De grond is globaal opgebouwd uit matig fijn tot zeer grof, zwak tot matig siltig zand gevarieerd met matig zand, zwak humeus klei. De boorstaten van de boringen zijn opgenomen in bijlage 5. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk zijn de volgende bijzonderheden waargenomen: 1) Albatros Boring Traject (cm-mv) 06 0-50

Zintuiglijke waarneming Sporen beton

2) Arend Boring Traject (cm-mv) 01 0-50 03 0-50

Zintuiglijke waarneming Zwak baksteenhoudend, brokken beton Zwak baksteenhoudend, zwak kooldeeltjes houdend, sporen puin

3) Buizerd Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden waargenomen. 4) Duif Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden waargenomen.

Uiteindelijk zijn de volgende grondmonsters samengesteld en aangeleverd ter analyse op een standaard pakket grond, incl. lutum + organische stof. 1) Albatros Monstercode 06-1 MB1 MO1

Traject (cm-mv) 0-50 0-50 100-200

Opgebouwd uit boringen 06 02+04+05 01

2) Arend Monstercode 03-1

Traject (cm-mv) 0-50

Opgebouwd uit boringen 03

MB1 MO1

0-50 50-200

02+04+05 01+02

Zintuiglijke waarneming Sporen beton -

Zintuiglijke waarneming Zwak baksteenhoudend, zwak kooldeeltjes houdend, sporen puin -

3) Buizerd Monstercode MB1 MB2 MO1

Traject (cm-mv) 0-50 0-50 130-200

Opgebouwd uit boringen 01+03+06 02+04+05+06 01+02

Zintuiglijke waarneming -

4) Duif Monstercode MB1 MB2 MO1

Traject (cm-mv) 0-50 0-50 70-200

Opgebouwd uit boringen 02+05+06 01+03+04 01+02

Zintuiglijke waarneming -

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

NEN 5707 Op basis van het aantreffen van puin in de bodem dient ter plaatse van Albatros en Arend de bovengrond als verdacht te worden beschouwd op de aanwezigheid van asbest. Geadviseerd wordt op de locatie een onderzoek naar asbest in bodem conform NEN 5707. Maaiveldinspectie: Het maaiveld is op d.d. 24 november 2021 door de heer B. Brouwer van Bodemflex BV steekproefsgewijs geïnspecteerd, waarbij werd voldaan aan de randvoorwaarden. Hierna is het verkennend onderzoek naar asbest in bodem uitgevoerd. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk op d.d. 24 november 2021 zijn 8 gaten (30x30x50cm) gegraven verdeeld over de twee onderzoekslocaties: Albatros en Arend. Voordat een visuele inspectie van het maaiveld kan worden uitgevoerd, moet worden voldaan aan een aantal randvoorwaarden, namelijk: − Het maaiveld moet vrij inspecteerbaar zijn; − Het maaiveld moet droog, vorstvrij zijn er mag geen sneeuw aanwezig zijn; − Minimaal 25% van het te inspecteren maaiveld moet vrij zijn van objecten, vegetatie en plassen; − Er mag niet meer dan 10 mm/u regen vallen; − Er mag geen neerslag in de vorm van hagel of sneeuw vallen; − De inspectie mag niet tussen zonsondergang en zonsopkomst; − Er mag door mist niet een zicht van minder dan 50 meter zijn opgetreden.

Tijdens de uitvoer van de visuele inspectie van het maaiveld voorafgaand aan het asbest in bodemonderzoek is zintuiglijk op het maaiveld ter plaatse van géén van de asbestgaten asbest aangetroffen. In de bodem is in géén van de asbestgaten zintuiglijk asbest verdacht materiaal aangetroffen. Op basis van de zintuiglijke waarnemingen zijn (meng)monsters) samengesteld. De aangetroffen zintuigelijke waarnemingen staan in de tabel hieronder beschreven. 1) Albatros Gat Traject (cm-mv) G03 0-50

Zintuiglijke waarneming Sporen beton

2) Arend Gat Traject (cm-mv) G01 0-50 G02 0-50

Zintuiglijke waarneming Zwak baksteenhoudend, brokken beton Zwak baksteenhoudend, zwak kooldeeltjes houdend, sporen puin

De samengestelde (meng)monsters staan weergegeven in de navolgende tabel. Locatie 1) Albatros 2) Arend

Monstercode MM1-1 MM1-1

Traject (cm-mv) 0-50 0-50

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Opgebouwd uit de gaten G01+G02+G03 G01+G02+G03

Analyse Asbest in grond Asbest in grond

3.3

Veldwerk ten behoeve van het grondwater

Het veldwerk ten behoeve van de monstername van het grondwater is uitgevoerd op 24 november 2021 door de heer B. Brouwer van Bodemflex BV. Tijdens het uitvoeren van de grondwatermonstername en veldmetingen zijn geen bijzonderheden waargenomen. Tijdens de monstername van het grondwater zijn de onderstaande metingen verricht en onderstaande monsters ter analyse aangeleverd. 1) Albatros Monstercode 01-1-1

Filterstelling (cm-mv) 180-280

GWS1 90

Ec (µS/cm) 1950

pH 6,89

Temp.2 (°C) 10,2

Troebelheid 55,7

Ec (µS/cm) 1130

pH 6,96

Temp.2 (°C) 10,8

Troebelheid 15,7

Ec (µS/cm) 4100

pH 6,65

Temp.2 (°C) 10,4

Troebelheid 25,4

Ec (µS/cm) 1620

pH 7,1

1 GWS: Grondwaterstand in cm-mv, 2 Temp.: Temperatuur

2) Arend Monstercode 01-1-1

Filterstelling (cm-mv) 130-230

GWS1 75

1 GWS: Grondwaterstand in cm-mv, 2 Temp.: Temperatuur

3) Buizerd Monstercode 01-1-1

Filterstelling (cm-mv) 280-380

GWS1 105

1 GWS: Grondwaterstand in cm-mv, 2 Temp.: Temperatuur

4) Duif Monstercode 01-1-1

Filterstelling (cm-mv) 150-250

GWS1 100

Temp.2 (°C) 10,7

Troebelheid 18,5

1 GWS: Grondwaterstand in cm-mv, 2 Temp.: Temperatuur

Een te hoge NTU-waarde (>10 NTU) kan leiden tot overschatting van de organische verontreiniging. Indien na chemische analyse organische parameters de streefwaarde (onverwacht) overschrijden kan tot herbemonstering van de peilbuis worden besloten.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Analyseresultaten

De analyses zijn uitgevoerd door een erkend laboratorium (geaccrediteerd conform AS3000), de analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 6. 4.1

Toetsing analyseresultaten

De analyseresultaten zijn getoetst aan de streef- en interventiewaarden, zoals deze zijn opgenomen in de Circulaire bodemsanering 2013 en de Regeling bodemkwaliteit. De concentraties welke in het lab worden gemeten worden bij toetsing nog gecorrigeerd op basis van het gehalte aan lutum & organische stof. De getoetste analyseresultaten zijn opgenomen in bijlage 7. Grond 1) Albatros Monstercode 06-1 MB1 MO1

Parameter Zink PAK -

Overschrijding van1 Achtergrondwaarde 180 3,5 -

Tussenwaarde -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de achtergrond-, tussen- of

interventiewaarde worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

2) Arend Monstercode 03-1 MB1 MO1

Parameter Lood PAK PCB -

Overschrijding van1 Achtergrondwaarde 58 1,8 0,03 -

Tussenwaarde -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de achtergrond-, tussen- of

interventiewaarde worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

3) Buizerd Monstercode MB1 MB2

MO1

Parameter Cadmium Zink PCB PAK -

Overschrijding van1 Achtergrondwaarde 0,95 190 0,04 2,1 -

Tussenwaarde -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de achtergrond-, tussen- of

interventiewaarde worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

4) Duif Monstercode

Parameter

MB1 MB2 MO1

PAK PCB

Overschrijding van1 Achtergrondwaarde 4,3 0,05

Tussenwaarde -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de achtergrond-, tussen- of

interventiewaarde worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

Grondwater 1) Albatros Monstercode 01-1-1

Parameter Barium Zink

Overschrijding van1 Streefwaarde Tussenwaarde 160 130 -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de streef-, tussen- of interventiewaarde

worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

2) Arend Monstercode

Parameter

01-1-1

Barium

Overschrijding van1 Streefwaarde Tussenwaarde 70 -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de streef-, tussen- of interventiewaarde

worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

3) Buizerd Monstercode

Parameter

01-1-1

Overschrijding van1 Streefwaarde Tussenwaarde -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de streef-, tussen- of interventiewaarde

worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

4) Duif Monstercode

Parameter

01-1-1

Barium

Overschrijding van1 Streefwaarde Tussenwaarde 100 -

Interventiewaarde -

1 De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de streef-, tussen- of interventiewaarde

worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.

4.2

Interpretatie analyseresultaten

NEN 5740: Op basis van de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat: − Albatros: de bovengrond met bijmengingen met sporen beton is analytisch licht verontreinigd met zink en PAK. De zintuiglijk schone boven- en ondergrond zijn analytisch niet verontreinigd. In het grondwater worden barium en zink licht verhoogd aangetroffen; − Arend: de bovengrond met bijmengingen met zwak baksteen houdend, zwak kooldeeltjes houdend en sporen puin analytisch licht verontreinigd is met lood en PAK. De zintuiglijk schone bovengrond is analytisch licht verontreinigd met PCB. De

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

zintuiglijk schone ondergrond is analytisch niet verontreinigd. In het grondwater wordt barium licht verhoogd aangetroffen; − Buizerd: De zintuiglijk schone bovengrond is plaatselijk analytisch licht verontreinigd met cadmium, zink, PCB en PAK. De zintuiglijk schone ondergrond is analytisch niet verontreinigd. In het grondwater worden géén verhoogde parameters aangetroffen; − Duif: Plaatselijk wordt in de zintuiglijk schone bovengrond PAK’s licht verhoogd aangetroffen. De zintuiglijk schone ondergrond is analytisch licht verontreinigd met PCB. In het grondwater wordt barium licht verhoogd aangetroffen. NEN 5707: Het maaiveld en de onderzoekslocaties zijn steekproefsgewijs geïnspecteerd, hierbij is zintuiglijk geen asbest aangetroffen. In de onderstaande tabel zijn de aangetroffen concentraties (grondmonsters) aan asbest weergegeven. Locatie Albatros Arend

Monstercode MM1 MM1

Traject (cm-mv) 0-50 0-50

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Concentratie gewogen asbest (mg/kg ds.) 3,4 <0,5

Conclusie en aanbevelingen

NEN 5740: Op basis van het uitgevoerde onderzoek en de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat in de bodem verhogingen van cadmium, lood, zink, PCB en/of PAK ten opzichte van de achtergrondwaarden worden aangetroffen. In het grondwater worden verhogingen van barium en/of zink ten opzichte van de streefwaarden aangetroffen. De locatie kan daarom niet meer als onverdacht worden beschouwd, de resultaten van het bodemonderzoek geven echter geen aanleiding om een nieuw onderzoek met een gewijzigde onderzoeksstrategie uit te voeren. Verhogingen ten opzichte van de achtergrondwaarden, respectievelijk de streefwaarden worden vaker aangetroffen tijdens bodemonderzoeken en geven geen bezwaar voor het geplande gebruik van de locatie. Op basis van dit bodemonderzoek zijn er geen belemmeringen met betrekking tot de toekomstige nieuwbouw op de locaties. Er bestaan volgens Terra Milieu met betrekking tot de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, met inachtneming van bovenstaande, dan ook géén belemmeringen voor de nieuwbouw op de onderzoekslocatie, alsmede de bestemmingsplanwijziging. NEN 5707: Ter plaatse van de locaties Albatros en Arend zijn twee mengmonsters samengesteld van de asbestgaten. Zintuiglijk is in géén van de asbestgaten asbestverdachte materialen aangetroffen. Analytisch is in het mengmonster ter plaatse van de Albatros 3,4 mg/kg ds. gewogen asbest aangetroffen.

In het mengmonster genomen ter plaatse van Arend is analytisch géén asbest aangetoond (de concentratie van asbest in het monster is <0,5 mg/kg ds.). Op basis van deze resultaten kan worden geconcludeerd dat de interventiewaarde van asbest (100 mg/kg ds.) niet wordt overschreden.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Algemeen Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Tijdens het verkennend onderzoek is echter slechts een beperkt aantal boringen geplaatst en analyses ingezet. Hierdoor blijft het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek is uitgevoerd, mogelijk dat de bodemopbouw / bodemkwaliteit lokaal afwijkt van de resultaten van dit verkennend bodemonderzoek. Het onderzoek is alleen ter plaatse van de directe omgeving van de bebouwing uitgevoerd, hierbij is het gedeelte van de locatie waar een beton- en of overige verhardingslagen worden aangetroffen niet onderzocht. Op basis van dit bodemonderzoek kan ook geen uitspraak worden gedaan over de kwaliteit van de bodem en of funderingslagen onder de betonverharding en/of bebouwing. Hierdoor kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. Sinds juli 2019 is het een verplichting om bij grondverzet de grond te keuren op de aanwezigheid van PFAS. Momenteel is het nog niet verplicht deze parameters te analyseren tijdens een verkennend bodemonderzoek. Terra Milieu bv acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.

De constatering dat bepaalde gehalten de desbetreffende achtergrondwaarde overschrijden, kan consequenties hebben bij eventuele grondafvoer van de locatie. De vrijkomende grond is buiten het perceel niet noodzakelijkerwijs multifunctioneel toepasbaar. Afhankelijk van de bestemming en toepassing zal bij afvoer van de grond om een partijkeuring conform het protocol uit het Besluit bodemkwaliteit worden gevraagd. Bij graafwerkzaamheden en/of afvoer van grond moet mogelijkerwijs rekening worden gehouden met extra stort- of afvoerkosten van de grond.

Onderzoekslocatie: Aalscholverlaan, Vlaardingen Projectnummer: 21-352 VBO

Bijlage 1.

Ligging onderzoekslocatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-352

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vlaardingen K 1120

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 8 november 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-352

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vlaardingen K 1121

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 8 november 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-352

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vlaardingen K 1122

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 8 november 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-352

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vlaardingen K 1123

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 oktober 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Bijlage 2.

Situatie uitgevoerde bodemonderzoek

06+G3

G1 01

Albatros 05 02+G4 03+G2 04

Aal

laa r e v l cho

Asbestgat, zintuigelijk schoon Asbestgat, zintuigelijk asbestverdacht Asbestgat, analytisch schoon Asbestgat, analytisch asbest (<50 mg/kg ds) 0

Uit deze tekening kan geen exacte maatvoering worden gehaald

Legenda Boring tot 0,5 m-mv Boring tot 2,0 m-mv Boring met peilbuis

Analyse bovengrond Analyse ondergrond Niet geanalyseerd

25 m

Analyse grond(water) <Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Tussenwaarde Analyse grond(water) >Interventiewaarde

Verkennend bodemonderzoek - ALBATROS Kuiper Compagnons Opdrachtgever: Adres: Postcode, plaats: 3004 HA, Rotterdam

Projectnummer: 21-352-1 Kadastraal Sectie: K, nr. 1123

Schaal 1:500

FLEXIBEL, DESKUNDIG en TOEGANKELIJK Postbus 72

5275 ZH Den Dungen

Tel. 0413 82 00 20

Fax 0413 82 0025

www.terramilieu.nl info@terramilieu.nl

06+G3 G1 01 05

Arend 02+G4 03+G2

an a l r lve

ho c s l Aa

Asbestgat, zintuigelijk schoon Asbestgat, zintuigelijk asbestverdacht Asbestgat, analytisch schoon Asbestgat, analytisch asbest (<50 mg/kg ds) 0

Uit deze tekening kan geen exacte maatvoering worden gehaald

Legenda Boring tot 0,5 m-mv Boring tot 2,0 m-mv Boring met peilbuis

Analyse bovengrond Analyse ondergrond Niet geanalyseerd

25 m

Analyse grond(water) <Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Tussenwaarde Analyse grond(water) >Interventiewaarde

Verkennend bodemonderzoek - AREND Kuiper Compagnons Opdrachtgever: Adres: Postcode, plaats: 3004 HA, Rotterdam

Projectnummer: 21-352-2 Kadastraal Sectie: K, nr. 1123

Schaal 1:500

FLEXIBEL, DESKUNDIG en TOEGANKELIJK Postbus 72

5275 ZH Den Dungen

Tel. 0413 82 00 20

Fax 0413 82 0025

www.terramilieu.nl info@terramilieu.nl

01 05

Buizerd 03

Uit deze tekening kan geen exacte maatvoering worden gehaald

Legenda Boring tot 0,5 m-mv Boring tot 2,0 m-mv Boring met peilbuis

Analyse bovengrond Analyse ondergrond Niet geanalyseerd

25 m

Analyse grond(water) <Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Tussenwaarde Analyse grond(water) >Interventiewaarde

Verkennend bodemonderzoek - BUIZERD Kuiper Compagnons Opdrachtgever: Adres: Postcode, plaats: 3004 HA, Rotterdam

Projectnummer: 21-352-3 Kadastraal Sectie: K, nr. 1123

Schaal 1:500

FLEXIBEL, DESKUNDIG en TOEGANKELIJK Postbus 72

5275 ZH Den Dungen

Tel. 0413 82 00 20

Fax 0413 82 0025

www.terramilieu.nl info@terramilieu.nl

01 05

Duif 03

an a l r olve

h c s l Aa

Uit deze tekening kan geen exacte maatvoering worden gehaald

Legenda Boring tot 0,5 m-mv Boring tot 2,0 m-mv Boring met peilbuis

Analyse bovengrond Analyse ondergrond Niet geanalyseerd

25 m

Analyse grond(water) <Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Achtergrond-/Streefwaarde Analyse grond(water) >Tussenwaarde Analyse grond(water) >Interventiewaarde

Verkennend bodemonderzoek - DUIF Kuiper Compagnons Opdrachtgever: Adres: Postcode, plaats: 3004 HA, Rotterdam

Projectnummer: 21-352-4 Kadastraal Sectie: K, nr. 1123

Schaal 1:500

FLEXIBEL, DESKUNDIG en TOEGANKELIJK Postbus 72

5275 ZH Den Dungen

Tel. 0413 82 00 20

Fax 0413 82 0025

www.terramilieu.nl info@terramilieu.nl

Bijlage 3.

Vooronderzoek conform NEN 5725

Op grond van de basisinformatie is beoordeeld dat de locatie als onverdacht kan worden beschouwd. Ten behoeve van de te onderzoeken locatie is een standaard vooronderzoek uitgevoerd. Ten behoeve van het uitgevoerde vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: − Kadastrale gegevens; − Bodemkwaliteitskaart; − BAG-viewer; − Bodemloket. Bodemkwaliteitskaart

BAG-viewer

Dinoloket https://www.dinoloket.nl/ondergrondmodellen

Gemeente/Omgevingsdienst Samenvatting gegevens gemeente-omgevingsdienst.

Asbestverdacht Op grond van onderstaande basisinformatie wordt beoordeeld of de locatie als verdacht op het voorkomen van asbest in de bodem moet worden beschouwd. Vaststellen of sprake is van een asbestverdachte locatie De volgende activiteiten of gebeurtenis moeten worden beschouwd als asbestverdacht: − De eventuele aanwezigheid in het verleden van bedrijven, die asbesthoudende producten, apparaten of voorwerpen vervaardigden en/of verwerken; − De eventuele aanwezigheid in verleden en/of heden van bedrijfsgebouwen (o.a. schuren), waarin (veel) asbesthoudende bouwstoffen zijn verwerkt, en/of de aanwezigheid van asbestresten in de bodem en/of onder verhardingen (o.a.

erven bij boerderijen); − De aanwezigheid van woongebouwen, gebouwd van asbestcementplaten, dan wel in het verleden gerenoveerd met toepassing van asbestcementproducten, met een gerede kans dat asbestresten in tuinen en/of plantsoenen zijn achtergebleven; − Eventuele stortingen van asbestverdachte afvalstoffen; − De kans op aanwezigheid van asbesthoudende buizen of ophooglagen in de ondergrond; − De toepassing van asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen of in (volks)tuinen; − De (vroegere) aanwezigheid van glastuinbouw, dan wel afval van kassen op of in de bodem; − Er hebben in het verleden calamiteiten met asbest plaatsgevonden (asbestbrand), zonder dat de verspreid geraakt asbestresten (meteen) zijn opgeruimd. De locatie wordt als asbestverdacht beschouwd, omdat in de bodem bijmengingen met puin zijn aangetroffen.

Bijlage 4.

Veldwerkverslag

Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020) Projectnummer Bodemflex: Projectnummer extern: Projectnaam: Onderzoekslocatie: Boormeester:

Projectgegevens Opdrachtgever:

21-352-1 (via Terra Milieu) Aalscholverlaan, Vlaardingen (Albatros) Aalscholverlaan, Vlaardingen (Albatros) M. van Kordelaar -

Uitvoerende organisatie:

Kuiper Compagnons Bodemflex (EC-SIK-20284)

Uitvoer veldwerk:

M. van Kordelaar

Erkend: Ja Erkend: Nee

Ondersteunend veldwerk:

Begintijd

8u00

Aanleiding/doel:

Geplande ontwikkelingen op de locatie/ Het inzichtelijk maken van de milieu hygiënische kwaliteit van de bodem op de locatie

Eindtijd

11u00

Onderzoekslocatie Gegevens vooronderzoek: Beschrijving locatie: Overleg opdrachtgever:

Nee

Gegevens bekend: Verdachte activiteit/deellocatie:

Nee

(Half)verharding aanwezig:

Nee

Asbestverdachte materialen gebruikt bij bebouwing: Bijzonderheden:

veiligheid Standaard maatregelen:

Nee

Veiligheidsmaatregelen:

Ja Geen locatiespecifieke veiligheidsmaatregelen

Verkeersmaatregelen treffen:

Nee.

Taak-Risico-Analyse (TRA):

Standaard werkwijze

Toolbox benodigd:

Nee

Kwaliteit Werkzaamheden uitgevoerd onder procescertificaat, gebruik keurmerk:

De werkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd, de monsternemer heeft geen connecties met de opdrachtgever: Bijlagen Kaartje ligging / toegang locatie:

Zie bijlage

Gegevens vooronderzoek: Uitgevoerd veldwerk (boringen) Oppervlakte locatie:

<1.000m2

Aantal boringen 0,5 m-mv:

Aantal boringen 2,0 m-mv:

Overig ………..

Aantal peilbuizen:

Logboek: Controle/kalibratie voor uitvoer veldwerk pH/EC: Kalibratie Meetwaarde stabiel:

Opm.: 1*

Troebelheidsmeter:

Opm.: 2*

1* 2*

Kalibratie

Ja Waarden tussen 19-22 NTU Ja

Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020)

Overdracht monsters Laboratorium:

Eurofins (Analytico)

Analyses bovengrond:

1 x Standaard pakket grond, incl. lutum en organisch stof

Analyses ondergrond:

1 x Standaard pakket grond, incl. lutum en organisch stof

Analyses grondwater:

1 x Standaard grondwaterpakket

Kwaliteitscontrole veldwerk Projectleider:

Naam

Datum

Wanda Verbruggen-vd Broek

24-11-2021

Handtekening eke k ni nin ng

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen en n van BRL R SIKB SIK 2000 en de daarbij horende protocollen: Gekwalificeerd erkend Max van Kordelaar 16/11/21 monsternemer fase 1: Gekwalificeerd erkend ĞŶƌŽƵǁĞƌ ϮϰͬϭϭͬϮϭ monsternemer fase 2: Rapportage

Het veldwerk wordt ‘onafhankelijk’ uitgevoerd door Bodemflex BV onder certificaat BRL-SIKB 2000 (vigerende versie) in combinatie met protocol 2001/ 2002 (vigerende versie). De analyses worden uitgevoerd door een ‘Raad voor Accreditatie Testlaboratorium’ Bodemflex BV heeft verder geen connecties met de opdrachtgever, welke het veldwerk en de analyseresultaten onafhankelijk zal rapporteren. Het onderzoek wordt met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Tijdens het onderzoek worden echter slechts een beperkt aantal boringen/gaten/sleuven geplaatst. Hierdoor blijft het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek zal worden uitgevoerd, nog steeds mogelijk dat de bodemopbouw/bodemkwaliteit lokaal afwijkt van de resultaten van het onderzoek. Hierdoor kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. Bodemflex bv acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade. Het vooronderzoek wordt door de opdrachtgever (onder eigen certificaat) uitgevoerd en zal door de opdrachtgever beschikbaar worden gesteld voorafgaand aan de werkzaamheden. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de volledigheid/ juistheid van verstrekte gegevens.

Klachtenprocedure: Mocht u als opdrachtgever een klacht hebben over de uitvoer van, afhandeling van of op een andere manier opmerkingen hebben met betrekking tot de uitvoer van veldwerk binnen de reikwijdte van ons certificaat (EC-SIK-10032) dient u deze in eerste instantie in te dienen bij de KAM-coördinator van Bodemflex en kunt u indien nodig in tweede instantie terecht bij onze certificatieinstelling (Normec Certification). 'Het procescertificaat van Bodemflex BV en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de hieronder aangevinkte activiteiten betreffende de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever, die –in geval van monsters van grond of bouwstoffen voor nuttige toepassing- dan zelf erkend is volgens deze beoordelingsrichtlijn.’

Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020) Projectnummer Bodemflex: Projectnummer extern: Projectnaam: Onderzoekslocatie: Boormeester:

Projectgegevens Opdrachtgever:

21-352-2 (via Terra Milieu) Aalscholverlaan, Vlaardingen (Arend) Aalscholverlaan, Vlaardingen (Arend) M. van Kordelaar -

Uitvoerende organisatie:

Kuiper Compagnons Bodemflex (EC-SIK-20284)

Uitvoer veldwerk:

M. van Kordelaar

Erkend: Ja Erkend: Nee

Ondersteunend veldwerk:

Begintijd

13u00

Aanleiding/doel:

Geplande ontwikkelingen op de locatie/ Het inzichtelijk maken van de milieu hygiënische kwaliteit van de bodem op de locatie

Eindtijd

15u00

Onderzoekslocatie Gegevens vooronderzoek: Beschrijving locatie: Overleg opdrachtgever:

Nee

Gegevens bekend: Verdachte activiteit/deellocatie:

Nee

(Half)verharding aanwezig:

Nee

Asbestverdachte materialen gebruikt bij bebouwing: Bijzonderheden:

veiligheid Standaard maatregelen:

Nee

Veiligheidsmaatregelen:

Ja Geen locatiespecifieke veiligheidsmaatregelen

Verkeersmaatregelen treffen:

Nee.

Taak-Risico-Analyse (TRA):

Standaard werkwijze

Toolbox benodigd:

Nee

Kwaliteit Werkzaamheden uitgevoerd onder procescertificaat, gebruik keurmerk:

De werkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd, de monsternemer heeft geen connecties met de opdrachtgever: Bijlagen Kaartje ligging / toegang locatie:

Zie bijlage

Gegevens vooronderzoek: Uitgevoerd veldwerk (boringen) Oppervlakte locatie:

<1.000m2

Aantal boringen 0,5 m-mv:

Aantal boringen 2,0 m-mv:

Overig ………..

Aantal peilbuizen:

Logboek: Controle/kalibratie voor uitvoer veldwerk pH/EC: Kalibratie Meetwaarde stabiel:

Opm.: 1*

Troebelheidsmeter:

Opm.: 2*

1* 2*

Kalibratie

Ja Waarden tussen 19-22 NTU Ja

Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020)

Overdracht monsters Laboratorium:

Eurofins (Analytico)

Analyses bovengrond:

1 x Standaard pakket grond, incl. lutum en organisch stof

Analyses ondergrond:

1 x Standaard pakket grond, incl. lutum en organisch stof

Analyses grondwater:

1 x Standaard grondwaterpakket

Kwaliteitscontrole veldwerk Projectleider:

Naam

Datum

Wanda Verbruggen-vd Broek

24-11-2021

Handtekening ning n ng

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van an n BRL BRL SIKB SIK IKB IK B 2000 20 en de daarbij horende protocollen: Gekwalificeerd erkend Max van Kordelaar 15/11/21 monsternemer fase 1: Gekwalificeerd erkend %HQ%URXZHU monsternemer fase 2: Rapportage

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12466161/1