Bijlage 4 bij beantwoording fractie Kerkhof: Overzicht planning woningbouwprojecten - peildatum september 2021
Tekst van het document
Overzicht woningbouwprojecten nieuwbouw/transformatie 2-12-2021 Toelichting Vlaardingen werkt toe naar een woningvoorraad van 39.000 woningen in 2030. De woonvisie geeft via kaartmateriaal in één oogopslag informatie over de verwachte aantallen en planningen per gebied. De huidige planvoorraad laat zien dat er in Vlaardingen voldoende planvoorraad is om deze ambitie te realiseren. Onderstaande schema’s biedt uitgebreidere informatie van de onderliggende woningbouwprojecten per gebied. De kleurcode en nummer bij het gebied van de woonvisiekaart wordt hier per project nog eens getoond. Zo is te herleiden welke projecten onder welke gebieden meegeteld worden. Let op: de planning en aantallen blijven altijd aan verandering onderhevig. Zo wordt in aanbestedingen en bestemmingsplannen met bandbreedtes gewerkt. Ook kunnen er via de intaketafel weer nieuwe initiatieven voorgesteld worden. De peildatum van deze informatie is september 2021. Sinds het opstellen van de kaarten in de woonvisie kunnen zaken alweer gewijzigd zijn. Hierdoor zullen aantallen afwijken. N.B. de herontwikkeling van de corporatievoorraad wordt hier nog buiten beschouwing gelaten. Via de gebiedsvisie Westwijk en de prestatieafspraken met de woningcorporaties zal hier nog inzicht in gegeven worden wat er de komende jaren staat te gebeuren.
Diverse zorgplekken die op District-U en Vijfsluizen toegevoegd worden zijn hier ook buiten beschouwing gelaten. Daarnaast leiden de transformatie van winkels naar woningen en woningbouwinitiatieven tot toevoeging van minstens 50 woningen per jaar.
2022 geplande oplevering Project Hollandiagebouw Hoogvliet Nieuwe Thuis PKD - Pieter Karel Drossaartstraat De Proeverij (Nieuwstraat 1) Floreslaan ABB
Wijk CBS Oostwijk Centrum Oostwijk Centrum Oostwijk Centrum
Studio U – flexwoningen Floris de Vijfdelaan Noord
VOP Westwijk
De Nieuwe Vogelbuurt, fase 4 (De Laat) Totaal
Holy-Zuid
Aantal 15 39 8 16 16 8 28 318 52 14 107 621
Type App Koop App Huur EGW Koop App Koop App Koop EGW Huur EGW Koop App Huur EGW Huur EGW Koop EGW Koop
Segment n.t.b. Sociaal Middelduur Bereikbaar Bereikbaar Duur Middelduur Sociaal – flex Sociaal Middelduur Middelduur
Woonvisiekaart
Aantal 32 35 30 19
Type App Koop EGW Koop EGW Koop EGW Koop
Segment Middelduur Duur Middelduur Middelduur
Woonvisiekaart 10 - KW-Haven 07 - Vijfsluizen
01 - Museumkwartier 16 - Kaart locatieontwikkeling 16 - Kaart locatieontwikkeling 16 - Kaart locatieontwikkeling 16 - Kaart locatieontwikkeling 08 – District U 04 – Floris de Vijfdelaan 15 – Nieuwe Vogelbuurt
2023 geplande oplevering Project Kon. Wilhelminahaven NZ 3-6 Park Vijfsluizen, fase A1 Park Vijfsluizen, fase A2 Park Vijfsluizen, fase A2
Wijk CBS Oostwijk Oostwijk
Park Vijfsluizen, fase B Museumkwartier Westhavenkade (BPD) Museumkwartier Warmelopanden (BPD)
Centrum
Vml. Brandweerkazerne De Nieuwe Vogelbuurt, fase 6 (STW) Erasmusplein (Stelco), fase B4 Westhavenkade t.o. Pelmolen
Oostwijk Holy-Zuid Westwijk VOP
Van der Kooij locatie (Kethelweg 24)
Ambacht
Van der Kooij locatie (Burg. De Bordesplein 19) Totaal
Ambacht
155 31 8 10 9 52 60 140 11 16 11 10
App Huur App Koop EGW Koop App Koop App Koop EGW Koop App Koop App Koop EGW Koop App Koop EGW Koop EGW Koop
Middelduur n.t.b. n.t.b. n.t.b. Bereikbaar Middelduur n.t.b. n.t.b. Duur n.t.b. Middelduur Middelduur
Type App Huur App Koop EGW Koop EGW Koop EGW Koop App Koop EGW Koop App Koop App Huur
Segment n.t.b. n.t.b. n.t.b. Middelduur Duur n.t.b. n.t.b. Bereikbaar en Middelduur Middelduur en Duur
01 - Museumkwartier 16 - Kaart locatieontwikkeling 15 – Nieuwe Vogelbuurt 06 - Erasmusplein 12 - Maaswijk 16 - Kaart locatieontwikkeling 16 - Kaart locatieontwikkeling
629
2024 geplande oplevering Project Waaigat Nieuw Sluis (Parallelweg)
Wijk CBS Centrum Centrum
Park Vijfsluizen, fase C
Oostwijk
Heemtuinen (Floris de Vijfdelaan Zuid, fase 2, Valkenhof) Dok99
Westwijk Holy-Zuid
Aantal 10 8 41 53 18 101 78 46
Jumbo de Loper
Holy-Zuid
47
Totaal
Woonvisiekaart 02 - Binnenstad 11 - Stationsgebied 07 - Vijfsluizen 05 - Frank van Borselenstraat 16 - Kaart locatieontwikkeling 16 - Kaart locatieontwikkeling
402
2025 geplande oplevering Project Museumkwartier binnengebied (BPD)
Wijk CBS Centrum
Nieuw Sluis (Parallelweg, Stationsplein) Eiland van Speyk (Schiereiland)
Centrum Oostwijk
Aantal
Type
Segment
Woonvisiekaart
28 48 68 542
App Koop EGW Koop App Koop App Koop
n.t.b.
01 - Museumkwartier
n.t.b. n.t.b.
11 - Stationsgebied 09 – Eiland van Speyk
District-U, diverse kavels
VOP
8 200
EGW Koop Divers
Duur Divers
Zwanensingelstrook high impact
HolyZuid Centrum VOP
30 135 39 74
App Koop EGW Koop App Koop App Koop
n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b.
13 - Zwanensingelstrook
Centrum
15 15 30 125 1.357
EGW Koop EGW Koop EGW Koop EGW Koop
Bereikbaar Middelduur n.t.b. n.t.b.
01 - Museumkwartier
Parallelweg 2 (Prikkewaterlocatie) Maasboulevard 4/Westhavenkade 97-110 (Pietersen locatie) Touwbaankwartier Park Vijfsluizen, fase E Marathonweg Noord Totaal
Oostwijk Westwijk
08 – District U
01 - Museumkwartier 12 - Maaswijk
07 - Vijfsluizen 03 – Marathonweg Noord
2026-2030 geplande oplevering Project Nieuw Sluis (Spoor en Sluis) Marathonweg Noord
Wijk CBS VOP Westwijk
Aantal 228 125
Type App Koop App Koop
Segment Middelduur n.t.b.
Woonvisiekaart 11 - Stationsgebied 03 – Marathonweg Noord
District-U, diverse kavels Koningin Wilhelminahaven ZZ (De Jonge)
VOP Oostwijk Oostwijk
Divers App huur App koop EGW Koop
Galgkade 6 (Deltahoutlocatie) Totaal
VOP
349 1.296
App Koop
Divers n.t.b. Middelduur + duur Bereikbaar /Middelduur n.t.b.
08- District U 10 - KW-Haven
Park Vijfsluizen, fase D
450 50 50 44
EGW Huur
App Koop
Totalen Jaartal oplevering 2022 2023 2024 2025 2026 t/m 2030 Totaal
Aantallen
EGW Koop
621 629 402 1.357 1.296 4.305
157 176 190 376 44 943
60
60
47 298 155 781 752 2.033
App Huur
Divers
357 155 57 50 619
200 450 650
07 - Vijfsluizen 12 - Maaswijk