Beeldkwaliteitsplan Vijfsluizen

mei 2021

VIJFSLUIZEN

PARK VIJFSLUIZEN VLAARDINGEN

BEELDKWALITEITSPLAN

BEELDKWALITEITSPLAN

VIJFSLUIZEN mei 2021

referentie: 618.167.42_versie13

Inhoud

INLEIDING

Inleiding 1.1 Aanleiding

1.2 Situering

Foto’s van het sportcomplex Park Vijfsluizen

1.3 Doel van het beeldkwaliteitsplan

STEDENBOUWKUNDIG PLAN

Stedenbouwkundig Plan: Park Vijfsluizen

2.1 Visie stedenbouwkundig plan

“Een groene oase met een lange geschiedenis krijgt een nieuw leven in een modern en spraakmakend gebied om ontspannen te wonen.”

2.2 Ontsluitingsstructuur Auto

Ontsluiting van Vijfsluizen

Fiets

Voetganger

2.3 Plandelen

De plattegrond van het hoofdgebouw zoals in 1953 gerealiseerd.

Uitbreiding in 1960

Uitbreiding in 1978

Uitbreiding in 1985

Uitbreiding in 1987

Wijzigingen in het hoofdgebouw

2.3.2 Waterrijk

2.3.3 Parkdreef

2.3.6 Parkwal

2.4 Woningtypen

2.5 Bouwhoogte

BEELDKWALITEIT

3.1 Architectonische samenhang 3.1.1 Kleurstelling

3.1.2 Architectonische referentie

Inspiratie vanuit de Stijl en het Modernisme

Verticale geleding

Grote luifels en fragiele kolommen

Markante gevelelementen

Ronde Gevelopeningen

Symmetrie

Geometrische gevelopeningen

De centrale as: grondgebonden woningen Hoofdkleur

Accenten

Hoofdkleur

Accenten

De centrale as: appartementengebouw

Dak

Hoofdkleur

Dak

Hoofdkleur

Hoven

Accenten

Dak

Coulissen

Waterrijk Hoofdkleur

Accenten

Accenten

Dak

Parkdreef Dak

Hoofdkleur

Accenten

Dak

3.1.3 Materiaalgebruik

3.2 Oriëntatie

Referenties verbijzondering kopgevel

3.3 Overgang privé-openbaar

Principes voor hoogteverschil van tuin naar park

Randsteen + haag

L-wand + haag

Beplant talud + houten palenrij of klimplantenscherm

Spelen met hoogteverschillen

3.4 Erfafscheidingen

Groene erfafscheidingen

Natuurlijke materialen als erfafscheiding

Lage muurtjes en zitelementen als erfafscheiding

3.5 Daken

zadeldaken

Schuin dak

Antraciet-kleurige holle dakpannen

Antraciet-kleurige vlakke dakpannen

Zonnepanelen op schuin dak

Groen dak gecombineerd met zonnepanelen

Wit dak met zonnepanelen

Plat dak

Groen dak (intensief of extensief)

3.6 Bergingen

1. Naast elkaar geschakelde berging in achtertuin op eigen kavel

2. Enkele berging per kavel

3. Achter elkaar geschakelde berging op erfgrens

4. Berging aan de voorzijde

TOETSINGSKADER

A. Shellgebouw

Referenties functies Shellgebouw

B. Grondgebonden woningen in centrale as

Referenties architectuur rijwoningen deelgebied ‘centrale as’

Hoofdkleur

Centrale as

Accenten

Dak

Hoofdkleur

Centrale as

Accenten

Dak

Hoofdkleur

Hoven

Accenten

Dak

Hoofdkleur

Coulissen

Accenten

Dak

F. Waterrijk

Referenties architectuur deelgebied ‘Waterrijk’

Hoofdkleur

Waterrijk

Accenten

Dak

G. Parkdreef

Referenties architectuur deelgebied ‘Waterrijk’

Hoofdkleur

Parkdreef

Accenten

Dak