Beantwoording technische vragen Grondbrief 2021 - dhr. Venema (CDA)

Beantwoording technische vragen Onderwerp: Grondbrief 2021 Indiener(s): dhr. Venema (CDA) Datum vragen: 25-1-2021 Datum beantwoording: 27-1-2021 Vraag: -

-

Pagina 3: Er wordt hier gesproken over de “(aanvangs)huur”. Gaat het hier nu om de aanvangshuur, de huur bij aanvang van het contract? Of gaat het over de huur die de huurder elke maand betaalt? Pagina 3: “Vanaf 1 juli 2020 bedraagt de liberalisatiegrens € 737,14 per maand.” Maar vanaf 1 januari 2021 is de liberalisatiegrens € 752,33. Waarom wordt deze grens niet gehanteerd? Pagina 3 Tabel: Waarom worden hier de aftoppingsgrenzen en liberalisatiegrens van 2020 gebruikt en niet van 2021?

Antwoord: - Het begrip ‘aanvangshuur’ is niet eenduidig gedefinieerd, maar dient te worden uitgelegd als de huurprijs bij aanvang (begin) van de huur en welk bij ondertekening in de huurovereenkomst wordt vermeld. - De liberalisatiegrens bedraagt vanaf 1 januari 2021 daadwerkelijk € 752,33 per maand. Op het moment dat de grondbrief is opgesteld, had het Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijksrelaties het bedrag voor de liberalisatiegrens voor kalenderjaar 2021 nog niet bekend gemaakt en is in de grondbrief de liberalisatiegrens voor kalenderjaar 2020 opgenomen. Op 26 januari 2021 hebben wij, het college van B&W, de nieuwe liberalisatiegrens vastgesteld. Bij de raadsvergadering van 28 januari 2020 legt de portefeuillehouder de nieuwe liberalisatiegrens bij de gemeenteraad voor om in afwijking van de grondbrief de nieuwe liberalisatiegrens vast te stellen. Na vaststelling van de nieuwe liberalisatiegrens door de gemeenteraad wordt deze ambtshalve in de grondbrief opgenomen. - Vanaf 1 januari 2021 bedraagt de aftoppingsgrens voor een 1 persoons huishouden € 633,25 per maand en voor een 2 persoons huishouden € 678,66 per maand.

Op het moment dat de grondbrief is opgesteld, had het Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijksrelaties de bedragen voor de aftoppingsgrenzen voor kalenderjaar 2021 nog niet bekend gemaakt en zijn in de grondbrief de aftoppingsgrenzen voor kalenderjaar 2020 opgenomen. Op 26 januari 2021 hebben wij, het college van B&W, de nieuwe aftoppingsgrenzen vastgesteld. Bij de raadsvergadering van 28 januari 2020 legt de portefeuillehouder de nieuwe aftoppingsgrenzen bij de gemeenteraad voor om in afwijking van de grondbrief de nieuwe aftoppingsgrenzen vast te stellen. Na vaststelling van de nieuwe aftoppingsgrenzen door de gemeenteraad worden deze ambtshalve in de grondbrief opgenomen. -

1