3. 1832618 Floreskwartier ABB versus bewoners

Beste Collegeleden en Raadsleden,

De ABB Bouwgroep, heeft in 2006 de grond aangekocht aan de Floreslaan/ Marathonweg. Door de jaren heen heeft ABB meerdere malen met Ambtenaren contact gehad, of het mogelijk was om op deze locatie woningen te bouwen met Dove gevels. Het antwoord daarop was telkens dat deze locatie onder Beleid Hogere Waarde valt en dat Gemeente Vlaardingen niet de voorkeur geeft aan Dove gevels. (zie bijlage) Het bouwen op locatie van normale woningen is evenwel zeker mogelijk met toepassing van een absorberend geluidscherm. ABB gaf aan dit niet kostendekkend (te klein aantal woningen) te kunnen maken, en Ambtenaren gaven aan dat Vlaardingen hiervoor geen geld had gereserveerd. Citaat Beleid Hogere Waarde: Het zoeken naar oplossingen, zeker bij grote omvangrijke bouwprojecten, heeft echter de voorkeur boven het gebruik van dove gevels. In 2018 is er wederom een verzoek geweest van ABB richting de Ambtenaren, met het voorstel te bekijken of het gebied uitgebreid kon worden met als gevolg dit huidige plan. Waarin 10 stuks normale eengezinswoningen afgeschermd met een 30 meter lang geluidscherm op kosten ABB (niet bekend is of dit een absorberend geluidscherm is) gebouwd worden. En 26 (woningen) met Dove gevels gelegen op maximaal 10 meter van de weg waardoor deze optreden als geluidswal van het achtergelegen gebied.

ABB geeft aan, dat op deze wijze projecteren van de woningen de geluidsdruk op de gevels van de Floreslaan met 5 tot 7 decibel. afneemt. De bewoners van het tegenovergelegen “Soenda Park” kochten in 2004 hun woningen met de uitspraak van een Ambtenaar dat er ver gevorderde plannen waren om de Marathonweg te ondertunnelen of te verdiepen. Ondanks daar niets van waar bleek te zijn hebben deze bewoners zich altijd constructief opgesteld om de leefomgeving en de doorstroming van de Marathonweg te verbeteren. Iedere informatieavond over de Marathonweg (totaal 4 stuks) kregen bewoners van Ambtenaren te horen dat hun geduld uiteindelijk beloond zal worden. Diverse bewoners hebben zelfs meer dan een jaar deelgenomen in de Denktank om tot een overkoepelend advies te komen.(visie voor de Marathonwegzone) Een visie welke tonnen heeft gekost en waarin rode draad was de leefomgeving van de Marathonweg moet verbeteren of maximaal gestabiliseerd worden. Nu het Floreskwartier plan vastere vormen aanneemt vraag ik me af: Waar worden bewoners van het Soenda Park mee beloond voor hun lange wachten en hun inzet? Op het aanleggen van Zoab hetgeen een geluidreductie heeft van 2 decibel.

Het plaatsen van een geluidswalletje van 1.5 meter hoog welke een reductie heeft van 1 a 2 decibel.(afhankelijk afstand tot weg.) Op een resterende verhoging van 3 tot 4 decibel op de gevel van hun woning? (3 decibel is een verdubbeling van het geluid) Of dacht U dat de 5 tot 7decibel zoals ABB aangeeft welke worden opgevangen door de positionering van de woningen met Dove gevels zomaar verdwijnen? Nee, deze reflecteren keihard alle kanten op, omdat woningen nu eenmaal niet zijn gebouwd van absorberend materiaal. En waar wordt ABB mee beloont voor hun lange wachten. Op een vette winst van 36 woningen welke miljoenen hoger is dan een schermpje van 30 meter en wat infrastructuur. Om het plan er snel door te drukken is de coördinatie regeling op verzoek van ABB toegepast, zodat bezwaren tot een minimum worden beperkt. Immers wat heb je aan lastige bewoners, die houden de zaak alleen maar op, in het licht van de aankomende Omgevingswet zullen we ze informeren en noemen dit dan participeren,

En u alle denken dat hiermee de Burger dichter bij de Overheid komt?