11 2023.10.24 Beoordelings locatielijst door intaketafel redacted

Adressen mbt gekozen locaties door schoolbesturen nav het stadsbrede locatieonderzoek voor het basisonderwijs

De locaties zijn reeds gewaardeerd. De vraag aan de intaketafel is aan te geven of er andere ruimtevraagstukken zijn voor deze locatie. Andere eventuele ruimtevragen worden meegenomen in de overweging voor definitieve besluitvorming. Andere eventuele ruimtevragen worden meegenomen in de overweging voor definitieve besluitvorming. Na het maken van de definitieve keuze worden de ruimtelijke voorwaarden en inpassing meegegeven. Locatie Islamitisch College Adres 012. Claudius Civiluslaan 30, 3132 JB Vlaardingen Kadastraal nummer: VDG00 H 1540 Islamitisch college in het huidige gebouw van de Johannes Calvijn school. Indien de Johannes Calvijn niet uit het gebouw vertrekt, is het mogelijk om naast het bestaande gebouw een school te realiseren voor IC 041. Marnixpad 10, 3132 PN Vlaardingen Kadastraal nr. VDG00 H 1064

016. Geuzecollege, Geuzenplein 1, 3132 AB Vlaardingen Kadastraal nummer: VDG00 H 1405

Vastgoed H1540, opp 3338 m2, is eigendom van Mantum Onderwijs. De opp is groot genoeg voor de footprint + schoolplein. Bij een evt. overdracht van Mantum aan IC zal mogelijk de gemeente als economisch eigenaar toestemming moeten geven. Het perceel heeft al een onderwijsbestemming. De grond H1540 is deel van H3065, eigendom van de gemeente en zou ruimte kunnen bieden voor een kavel van ong. 1800 m2. Dat is te klein voor een footprint + schoolplein en heeft geen onderwijsbestemming. Marnixlaan 10(H1064, opp2443 m2) is in erfpacht Stichting Dagverblijven Geestelijk Gehandicapten (Ipse De Bruggen). De opp is groot genoeg voor de footpring + schoolplein. Vorm perceel is niet logisch. Geen onderwijsbestemming Mogelijk wordt deze locatie door de gemeente verworven als mogelijke alternatieve locatie voor wijkcentrum De Telder (Mayra Doerga)

H1405, opp 7980 m2, eigendom van Lentiz. Perceel is groot genoeg voor footprint en plein (veel te groot zelfs). Bij evt vertrek school zal over meerdere invullingen dan alleen met het IC nagedacht moeten worden. Bestemming (voortgezet) onderwijs. Nabijheid metrostation maakt deze locatie ook geschikt als verdichtingslocatie voor woningbouw.

Economische zaken Akkoord Geen alternatieve invulling bekend

Akkoord Geen alternatieve invulling bekend

Wijkmanagers Van de drie voorgestelde locaties heeft het Geuzenplein onze voorkeur, gevolgd door de Cclaan en Marnixpad op 3. Bij Geuzenplein is de afweging vooral de huidige situatie ten opzichte van de toekomstplannen van het gebied. In de huidige situatie zien wij geen bezwaren tegen de komst van de basisschool op deze locatie.

Akkoord bestaande bebouwing. Geen alternatieve invulling bekend. Nieuwbouw ten westen van bestaande bebouwing niet mogelijk door gasleiding ter plaatste en 100 m milieucirkel Vergulde Hand (cat. 3,2)> Bij bebouwing is die milieucirkel maar 50 meter (Cat. 3,1)

Wonen

Opgenomen in de Woonvisie als nieuwe ontwikkellocatie voor woningen.

Stedelijke ontwikkeling Herontwikkeling op deze locatie heeft de voorkeur gezien hier al een school staat waardoor minder weerstand wordt verwacht uit de buurt. Ontw. Nieuwe school naast huidige school is in principe mogelijk. Dubbellaags bouwen 1500 m2 en plein 600 m2 is min. 2100 m2 nodig. Naastgelegen kavel H3065 is 2400 m2. Bij het inpassen van nieuwe bouwvolume moet goed worden gekeken naar impact bezonning v. huidige school en stedelijke context. Parkeren Locatie is mogelijk maar heeft minder onze voorkeur. Het is nog niet duidelijk wanneer huidige gebruiker gaat verhuizen. Tevens is de ambitie het park zoveel mogelijk door te trekken. Ontw van een school is mogelijk. School wel goed in park inpassen. Bouwhoogte beperkt tot 1 bouwlaag. Rekening houden met toename bestemmingsverkeer.

Deze keuze locatie heeft niet de voorkeur, omdat de toekomstplannen voor dit gebied nog niet vast staan. De locatie is onderdeel van een mogelijke herontwikkeling opgave rond het station. Verdichting (toevoegen van progr. En vooral wonen) een grote rol sprelen. Nog onduidelijk of Geuzencollege op deze locatie blijft, ruimte voor een extra school is om die reden beperkt. Een nieuwe school zou ook moeten worden opgenomen in de nieuwe ontw.

Beheer Openbare Ruimte. Wij hebben geen bezwaren tegen de voorgestelde (voorkeurs-)locaties. Bij alle locaties (veelal in een later stadium) rekening houden met: •Eigendom/erfpacht; •Eventuele kabels en leidingen nutsbedrijven: Klic melding nodig. Zo nodig omleggen/aanpassen nutsvoorzieningen inclusief kosten; •Rekening houden met aanwezig groen/bomen. Bomen Effect Analyse (BEA) nodig. Bij nieuwbouw 20% groen op eigen terrein. Bij kappen bomen motivering nodig en compensatie bomen; •Watercompensatie bij uitbreiding verhard oppervlak. Bij dempen water idem watercompensatie nodig. Zie hiervoor de Watersleutel (berekening) van het * Watercompensatie bij uitbreiding verhard opp Bij dempen water idem watercompensatie nodig. Zie hiervoor de Watersleutel berekening van Hoogheemraadschap van Delfland * Parkeertoets conform Parkeernorm 2019 zie website gemeente, Aandachtspunt is fietsparkeren * Per locatie mogelijke infrastructurele maatregelen bezien(bijv. in-uitrit, toename verkeer, verkeersintensiteit aangrenzende weg) * Zo mogelijk groen/blauw dak ivm waterbergend vermogen (hemelwaterverordening) hittestress, klimaatadaptatie.

Locaties Calvijn en Christal 05. Broekweg (naast Fonteinkerk) Adres: Groen van Prinstererstraat 67, 3131 GE Vlaardingen Kadastraal nummer: VDG00 D 8127

D8127 is eigendom van de gemeente. Daar staat nu de tijdelijke huisvesting van Palet Centrum (Gr.van Prinstererstraat 67, ong. 2600 m2) Het is niet onlogisch om op deze locatie een definitieve school te bouwen. Footprint en plen passen binnen de kavel. De grond moet nog worden uitgegeven aan het schoolbestuur. Voor de tijdelijke school is een vergunning verleend. Of dat tot een definitieve onderwijsbestemming heeft geleid voor deze grond is onzeker.

Parkeerterrein

Parkeerplaatsen en bomen dienen te worden gecompenseerd, hiervoor is in de wijk geen ruimte. Parkeerdruk is hoog ook ivm de school op de Broekweg. Een deel weghalen van het parkeerterrein lijkt niet mogelijk ivm nachtelijke parkeerdruk. Ligt in een 30 km zone. Veilige route voor kinderen die zelfstandig naar school komen. Waardevolle bomen die lastig te compenseren zijn. Aanwezige bomen vormen mogelijk vliegroute (vogels - vleermuizen) De plek is nooit bebouwd geweest en heeft vanuit cultuurhistorisch oogpunt om niet te bebouwen. Voorwaarde dat de zichtlijn met de vaart open blijft. Evenementen terrein.

Keuze van de schoolbesturen

Akkoord Geen alternatieve invulling bekend.

Wanneer het realiseren van de school niet ten kosten gaat van het parkeerterrein (gratis) parkeren is er geen bezwaar tegen deze locatie

De bouw van de school mag niet ten kosten gaan van de parkeerplaats.

Opzich een logische locatie. Er staat nu een tijdelijke school