Wijzigingsnota - Middelwaard 7 en 9, Vianen

Wijzigingsnota; Middelwaard 7 en 9, Vianen

Wijzigingen aan de verbeelding: • Het bestemmingsvlak ‘Recreatie’ is hersteld naar de huidige planologische situatie, ofwel het moederplan (lees: het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’, vastgesteld op 14 december 2010). • De bouwvlakken van Middelwaard 7 en 9 zijn zodanig aangepast dat de bestaande bebouwing binnen het bouwvlak valt. De gezamenlijke oppervlakte van de bouwvlakken niet groter is dan de gezamenlijke oppervlakte van de huidige bouwvlakken in het vigerend bestemmingsplan. • De functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – sanitair’ is verwijderd. • Ter plaatse van de bestaande paddock is de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch paardenbak’ opgenomen. • Ter plaatse van de bestaande sleufsilo is de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch sleufsilo’ opgenomen. • De maatvoeringsaanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ in de bouwvlakken zijn verwijderd. • Over het gehele plangebied is de dubbelbestemming ‘WaterstaatWaterstaatkundige functie’ toegevoegd. Wijzigingen van de regels: • De begrippen ‘blauwe diensten’ (artikel 1.15), ‘sleufsilo’ (artikel 1.46) en ‘Watervrije ophooggebieden’ (artikel 1.54) toegevoegd; • De definitie van het begrip ‘recreatief nachtverblijf’ (artikel 1.44) is aangepast, waarmee is geborgd dat de recreatieve nachtverblijven seizoensgebonden en verplaatsbaar zijn.

• De definitie van het begrip ‘stacaravan’ (artikel 1.48) is aangepast, waarmee is geborgd dat de stacaravans seizoensgebonden zijn. • De definitie van het begrip ‘paardenbak/paddock (artikel 1.38) is aangepast, waarmee is geregeld dat de paardenbak ook recreatief kan worden gebruikt. • Artikel 3 ‘Agrarisch met waarden - Natuur en landschap’ is toegevoegd, waarbij qua regels is aangesloten bij het ‘bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’, vastgesteld op 14 december 2010. • In Artikel 3 ‘Agrarisch met waarden -Natuur en landschap’ zijn specifieke regels toegevoegd voor de paddock en de sleufsilo. • Artikel 4.1 lid n is gewijzigd, waarmee is geborgd dat sanitaire voorzieningen verplaatsbaar moeten zijn en in de winterperiode moeten zijn verplaatst naar de watervrije ophooggebieden of buiten het plangebied. • Artikel 4.2.1 lid b is toegevoegd waarmee is geregeld dat de maximale bebouwde oppervlakte niet meer mag bedragen dan de bestaande situatie (gekoppeld aan een overzichtstekening van de bestaande situatie). • Artikel 4.2.2 lid e is toegevoegd. Hiermee is geborgd dat buiten het seizoen (tussen 1 nov. en 30 mrt.) de recreatieve nachtverblijven en stacaravans van het kampeerterrein verplaatst dienen te zijn naar de watervrije ophooggebieden of buiten het plangebied. • Artikel 4.2.4 Sanitaire voorzieningen is verwijderd. • Artikel 4.2.5 lid b is verwijderd (was artikel 3.2.5.

lid b in ontwerpbestemmingsplan, regel m.b.t. aanduiding maximum bebouwingspercentage). • Artikel 7 ‘Waterstaat – Waterstaatkundige functie’ is toegevoegd, waarbij qua regels is aangesloten bij het moederplan (lees: het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’, vastgesteld op 14 december 2010).

Gemeente Vijfheerenlanden / Postbus 11, 4140 AA Leerdam /T 088 – 599 7000 / www.vijfheerenlanden.nl / info@vijfheerenlanden.nl